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新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運行，試運行期間原“采購與招標網(wǎng)” 會保持并行，給大家?guī)淼牟槐?，敬請原諒，如有任何問題、意見請撥打400熱線，我們將一如既往竭誠為您服務！

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我們的使命是：讓天下沒有難中的標。

祝商祺！

采購與招標網(wǎng)

2021年01月25日

招標采購

項目信息

當前位置：首頁 > 招標信息 > 通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟1單元104、105

通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟1單元104、105 咨詢本項目

采購與招標網(wǎng) 商業(yè)服務廣東 2025-01-20

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招標人：立即查看	標訊類別：立即查看
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招標代理公司（立即查看）受業(yè)主單位（立即查看）委托，于2025-01-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟1單元104、105。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。

第1次變更信息

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者	采取“公開競價”（一次報價，低于招租底價無效）方式定最終承租人變更為采取“公開競價”（一次報價，低于招租底價無效）方式定最終承租人。
公告期滿，無符合條件的（略）者	如無意向承租人（略）則經(jīng)批準后重新招租變更為如無意向承租人（略）則經(jīng)批準后重新招租。
公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者	則按招租底價采取協(xié)議租賃的方式出租變更為則按招租底價采取協(xié)議租賃的方式出租。

公告基本信息

項目編號	Z（略）	項目名稱	通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟1單（略）、（略）
起始日期	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒	結(jié)束日期	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	（略）號通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	（略）.（略）平方米
權屬情況	其它權屬證明	資產(chǎn)性質(zhì)	廠房類
是否涉及優(yōu)先承租權	否

招租信息

是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租	否	出租期	3年
免租期	無	租金是否含稅	是
簽訂合同期限	《成交通知書》發(fā)出后5個工作日	招租底價	（略）/平方米/月
租金的遞增	自第3個合同年開始租金每1個合同年遞增3%	租金（略）方式	月付
是否允許承租方進行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	廠房,研發(fā)用房
履約條件	1.承租人應在取得承租資格后五個工作日內(nèi)向出租人繳納租賃保證金，繳納租賃保證金為簽訂租賃合同的必備條件之一。如承租人未按期足額繳納租賃保證金，出租人可立即取消其承租資格。 2.承租人應在租賃合同簽訂后的三個工作（略）物業(yè)服務單位（略）入住手續(xù)。本物業(yè)的水費、電費由承租人在合同期（略）物業(yè)服務單位按月結(jié)算，（略）物業(yè)服務單位的書面繳費通知單為準。承租人須無條（略）物業(yè)服務單位（略）相關管理規(guī)定，如：二次裝修、水電使用、電梯使用等；承租人自有車輛的出入、停放等（略）停車場管理相關規(guī)定。本物業(yè)的供水、供電接駁點位于物業(yè)外墻（略）米范圍內(nèi)，由承租人自行向物業(yè)服務單位申請（略）并承擔相關費用（含電纜敷設、配電箱、水表、閥門等）。 3.承租人在進行租賃物業(yè)裝修前，必須向出租人報備裝修設計平面圖、消防（略）部門（略）齊全合法的審批手續(xù)。若承租人裝修施工涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，或?qū)Ρ疚飿I(yè)進行改建或加建其他建筑物等施工，必須經(jīng)出租人書面同意，否則，出租人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權要求承租人在（略）日內(nèi)無條件（略）改恢復物業(yè)原狀，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由承租人承擔，與出租人無關，同時，若因此對出租人造成損失的，也一并由承租人承擔。若承租人在限期內(nèi)不完成（略）改，出租人有權單方面解除租賃合同。承租人需在出租人發(fā)出解除通知后3日內(nèi)撤離并交還物業(yè)，逾期按雙倍租金收取違約金且租賃保證金不予退還。裝修施工期間，若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承租人須負擔全部責任并承擔全部損失，與出租人無關，同時，若因此對出租人造成損失的，也一并由承租人承擔。裝修完工后，承租人必須（略）竣工驗收（含消防、環(huán)保等）及其經(jīng)營項目的相關合法證照，并將相關證照復印件交出租人備案。出租人聲明：出租人書面同意承租人因改變租賃房產(chǎn)用途提出的裝修申請，并不表明出租人保證承租人實現(xiàn)改變租賃房產(chǎn)用途后的合同目的，承租人改變租賃房產(chǎn)用途如果不能實現(xiàn)合同目的，經(jīng)出租人書面同意后承租人實施的裝修損失均由承租人自行承擔，與出租人無關。 4.租賃期限內(nèi)，本體（包括不限于：屋面、外墻、門窗、管線等）維修維保均由承租人負責，禁止承租人在租賃物業(yè)內(nèi)（或周邊）加建臨時性建筑。 5.租賃期間，承租人負（略）域內(nèi)的安保、安全生產(chǎn)尤其是消防安全隱患的排查等工作，并負責安全生產(chǎn)隱患的落實及（略）改。承租人必須遵守國家、（略）、（略）的相關法律法規(guī)，自覺接受城管、工商、稅務、衛(wèi)生、（略）物業(yè)服務單位等有關部門的管理。 6.因租賃（略）行為、不可抗力等原因?qū)е潞贤兄?、終結(jié)履行，所造成的承租人裝修及其他損失，由承租人自行承擔，與出租人無關。 7.鑒于通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園更新改造的時間具有不確定性，出租方有權提前解除合同收回物業(yè)，但應提前6個月通知承租人，出租方無需因此對承租人作出任何補償。因承租人原因提前終止租賃合同或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人無權獲得任何補償、承租人繳納的保證金不退還。在物業(yè)租賃合同終止后，承租人對物業(yè)二次裝修所增設形成的固定設備、設施（不含空調(diào)設施）均不得進行破損或拆卸，而應在終止租賃合同后完（略）地無償移交給出租人處置；出租人也有權要求承租人部（略）或全部恢復原狀，承租人須無條件執(zhí)行。 8.承租人有以下行為時，出租人可以單方面解除合同：（1）承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租物業(yè)的；（2）承租人未經(jīng)出租人書面同意違建，不按出租人通知按時拆除該違建的；（3）承租人破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)或有其它危害承租物業(yè)安全或正常使用、或者影響第三人人身或財產(chǎn)損失的；（4）利用本物業(yè)進行違法活動的；（5）嚴重違反有關國家法律、法規(guī)及相關政策條文的。

租賃費用相關信息

履約保證金金額

租賃保證金為3個月租金，水電押金暫定為1個月租金

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者	采取“公開競價”（一次報價，低于招租底價無效）方式定最終承租人。
公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者	則按招租底價采取協(xié)議租賃的方式出租。
公告期滿，無符合條件的（略）者	如無意向承租人（略）則經(jīng)批準后重新招租。

（略）須知

（略）方式	（略）
潛在承租方應具備的資格條件	（1）企業(yè)須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、（略）相關法規(guī)。（2）企業(yè)為具有獨立法人資格的合法經(jīng)營企業(yè)，（略）有合法有效的工商和稅務登記（提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商信息查詢單打印件、稅務登記證復印件，均需（略）），或為中外合資的中小型企業(yè)。（3）企業(yè)無違反誠實信用的不良記錄（提交承諾函）；（4）承租人須是從事新材料、材料檢測（或認證）、智能硬件、生物信息技術和生命健康科學、機器人產(chǎn)業(yè)、電子及半導體設備等相關領域的企業(yè)。（5）企業(yè)研發(fā)產(chǎn)品須是健康、環(huán)保的，不能產(chǎn)生廢水、廢氣、廢雜等嚴重污染工業(yè)園環(huán)境的物質(zhì)。以上條件應全部滿足。
需提供的證明材料	營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人第二代居民（略）、承租意向申請書、入駐項目申請表（含項目介紹、團隊背景介紹、相關專利證明等），上述資料核原件并提供復印件，復印件須（略）。
資格審查申請文件遞交截止時間	（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒

出租方信息

出租方名稱<（略）	出租方地址	（略）號通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園1棟四、（略）
業(yè)務咨詢?nèi)藛T1	陳小姐	業(yè)務咨詢電話1	（略）
業(yè)務咨詢?nèi)藛T2	鄧先生	業(yè)務咨詢電話2	（略）
聯(lián)系地址	（略）號通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園1棟四、（略）

值得信賴的品牌

為配合政府實施《中華人民共和國招標投標法》以及規(guī)范公共采購市場的需求，于1998年在北京注冊成立，已持續(xù)運營二十四年。
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