曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南平市建陽潭城街道南武路回瑤工業(yè)平臺1號房產(chǎn)整體招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目基本信息編號FC（略）名（略）建（略）1號房產(chǎn)（略）體招租掛牌價詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是聯(lián)系人劉先生、張先生、阮先生、扶女士聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）、（略）、（略）地（略）A座（略）層發(fā)布機(jī)（略）項(xiàng)目公告一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價租賃標(biāo)的位（略）建（略）1號房產(chǎn)，土地證載用途為工業(yè)用地，房產(chǎn)證載用途為其他用房，標(biāo)的情況如下：租賃標(biāo)的名稱建筑面積（m2）計(jì)租面積（m2）狀態(tài)首年月租金掛牌價（（略））競租保證金（（略））（略）建（略）1號房產(chǎn)（略）.（略）.4空置（略）.（略）提示：上述租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀（略）體招租，實(shí)際狀況以看樣為準(zhǔn)。若實(shí)測面積不足，租金和交易服務(wù)費(fèi)不予調(diào)（略）。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間（略）發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對（略）狀況進(jìn)行保證及（略）狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。二、用途、裝修免租期、租金（略）方式、租賃保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定1、租賃用途：其他用房（房屋如用于其他用途或經(jīng)營方式須由承租方自行（略）相關(guān)審批手續(xù)，且承租方不得以無法（略）相關(guān)審批手續(xù)為由提出解除合同、減免租金等任何權(quán)利和主張。但均不得用于易燃易爆、危險(xiǎn)品、有毒化工、腐蝕性化工、加工工廠類生產(chǎn)經(jīng)營、存儲及法律法規(guī)不允許的行業(yè)）。2、租賃期限：5年。3、裝修免租期：無。4、租賃保證金：3個月首年月租金金額，于簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日付清。5、租金（略）方式：每季度為一期（略）一次（先交后用），簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金，后續(xù)每期結(jié)束前（略）日內(nèi)向出租方（略）下期租金。6、租金遞增方式：租金從第二年起（含第二年）開始遞增，每年遞增3%（以上一年度租金金額為基數(shù)計(jì)算）。7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8、合同簽署：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、競租人（承租方）應(yīng)具備的基本條件1、資信良好，能嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》約定履行的合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、（略）責(zé)任公司及權(quán)屬單位曾有租賃關(guān)系但有違約行為的不能參加競租，包括但不限于出現(xiàn)逾期（略）租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋占用費(fèi)等與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用以及房屋租賃期限屆滿后逾期騰退或未按合同約定騰退房屋返還給出租方等情形的，均不能參加競租。3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單【（略）截止日（略）失信（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】。4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。5、不接受聯(lián)合體競租。四、競租人（承租方）須接受的承租條件1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租者有權(quán)查勘（略），并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。實(shí)際交付房屋的時間晚于合同租期開始時間的，以《房屋設(shè)備設(shè)施交接確認(rèn)書》載明的時間為準(zhǔn)。2、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借他人、抵押、留置或與第三人調(diào)換使用、共同使用，否則視為違約，出租方有權(quán)解除合同，承租方已繳納的租金和租賃保證金不予退還，出租方無條件收回租賃房屋，并由承租方賠償因此給出租方造成的直接及間接損失。3、承租方需要對租賃房屋進(jìn)行（略）有關(guān)部門報(bào)審，如被相關(guān)部門處罰，承租方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，并且賠償由此造成的出租方損失。4、承租方對租賃房屋的裝修須（略）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并且符合消防等相應(yīng)規(guī)范，裝修行為必須向出租方備案后（略）部門申請（略）與自身經(jīng)營有關(guān)的所有審批手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防手續(xù)、驗(yàn)收許可、環(huán)保及工商等），自行承擔(dān)不能審批的風(fēng)險(xiǎn)和一切損失，出租方僅對提供自身已有的書面材料的真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)。5、承租方裝修改造房屋前，需向出租方提供裝修設(shè)計(jì)資料，經(jīng)出租方書面同意后方可改造。裝修設(shè)計(jì)和改造施工不得影響租賃房屋建筑外觀、結(jié)構(gòu)、安全、消防、（略），以及給排水、供電、通訊正常使用，出租方在收到承租方完（略）的設(shè)計(jì)資料后十五個工作日內(nèi)回復(fù)承租方，承租方應(yīng)按出租方的回復(fù)意見予以調(diào)（略）、修改。出租方同意承租方裝修、改造不視為對承租方裝修、改造行為合法性確認(rèn)，承租方應(yīng)依法依約進(jìn)行裝修、改造活動。6、出租方接受承租方備案、裝修設(shè)計(jì)資料等的行為，不視為出租方對應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的責(zé)任（包括但不限于施工許可、消防許可、開業(yè)許可、衛(wèi)生許可、環(huán)境保護(hù)、人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、安全保障等一切責(zé)任）進(jìn)行明示或默示的許可或保證，出租方對有關(guān)裝修設(shè)計(jì)資料、方案的合法性、合理性不負(fù)審查義務(wù)，承租方對此應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但若裝修設(shè)計(jì)方案存在安全隱患，可能對出租方造成損失，出租方有權(quán)制止該方案實(shí)施并要求承租方更改方案，承租方保證無異議。7、租賃期限內(nèi)，承租方提前終止合同應(yīng)提前一個月通知出租方并經(jīng)出租方書面同意，出租方同意的，承租方租賃保證金予以沒收，且承租方另向出租方（略）相當(dāng)于合同終止前一個月租金數(shù)額的違約金。出租方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并向承租方（略）相當(dāng)于合同終止前一個月租金數(shù)額的違約金。8、租賃期滿或租賃合同解除、終止收回房屋時，承租方的裝修改造部（略）無償歸出租方所有，承租方不得拆除或毀損。對房屋及含供水、供電、空調(diào)、消防、外墻等固定設(shè)施不能改變或毀損，否則按合同期滿或解除返（略）場價賠償。9、租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的安全保衛(wèi)工作，（略）包括出租方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的保險(xiǎn)及其他必要保險(xiǎn)，承租方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交由出租方備案。若承租方未（略）上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。（略）、租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備設(shè)施（含房屋內(nèi)部電梯及在建筑物的外立面懸掛的空調(diào)外機(jī)、廣告、夜景照明等設(shè)備）的維護(hù)保養(yǎng)、維修（含房屋的結(jié)構(gòu)性維修）等均由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（其中更換（略）配件原側(cè)上應(yīng)為原廠配件）。若造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損毀、丟失的，承租方應(yīng)按照毀損、滅失時房屋及設(shè)備（略）場價值進(jìn)行賠償或予以修復(fù)。承租方需維護(hù)好房屋，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施）或者改變上述約定用途。承租方若需要裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得出租方書面同意。裝修形成的非可拆除財(cái)產(chǎn)或設(shè)施等在租賃期滿或租賃合同解除、終止后無償歸出租方所有，出租方無需另行補(bǔ)償或賠償承租方。（略）、承租方使用租賃物不得對周圍居民產(chǎn)生不良影響，承租方應(yīng)自行協(xié)調(diào)周邊鄰里的關(guān)系,在經(jīng)營過程中所發(fā)生的糾紛，由承租方負(fù)責(zé)處理并獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，所產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)后果與出租方無關(guān)。承租方自行（略）開展經(jīng)營活動所需的衛(wèi)生、消防、防疫、環(huán)保、城管等報(bào)批手續(xù)及取得一切必要的合法證照，承（略）有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，并且負(fù)責(zé)接受有關(guān)部門對房產(chǎn)的檢查、監(jiān)督。（略）、承租方不得違反租賃房屋的規(guī)劃用途，不得在租賃房屋、綠地、（略）等搭蓋建筑物，不得違章停放車輛，如有違反，出租方有權(quán)提前解除本合同，沒收租賃保證金，承租方應(yīng)立即予以拆除并恢復(fù)原狀，否則，出租方有權(quán)自行或委托第三方予以拆除并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由承租方承擔(dān)。（略）、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》。產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)（略）絡(luò)競價。六、競租保證金：詳見第一條第1點(diǎn)標(biāo)的情況。七、公告期限：（略）年1月（略）日—（略）年2月（略）日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至（略）年6月（略）日期間征集到承租方止或另行公告）。意向承租方在公告期內(nèi)（略）經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競價須知》。八、咨詢電話：（略）-（略）、（略）、（略）、（略）地址：（略）