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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市龍崗區(qū)布吉廣場B座13樓AB物業(yè)招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 第1次變更信息交易保證金繳納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易保證金金額（略）變更為（略）租金遞增租期為3年，第三年租金調(diào)增3%變更為租期為3年，第三年租金調(diào)增5%招租底價4,（略）個月變更為4,（略）個月免租期2個月變更為1個月履約保證金金額（略）變更為（略）履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時間為準足額繳納招租保證金至出租方保證金賬戶。2、按時繳納租金、保證金等各項費用。3、負責物業(yè)使用期間的消防安全,維護保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設備、設施。4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、房屋裝修須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租。8、水電費、燃氣費等費用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；9、租賃保證金：3個月租金（以最終成交價的最后一年月租金數(shù)額計算）。（略）、免租裝修期：2個月（略）、承租方在（略）前應充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《消防安全責任書》、《（略）進一步規(guī)范政商交往行為告知書》所有條款。（略）、承租方應按房屋規(guī)劃用途合法使用本物業(yè)，禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用，不得用于安全生產(chǎn)高風險行業(yè)，包括但不限于易燃易爆品、危險化學品等材料的存儲、銷售經(jīng)營等行業(yè)；不得用于開辦研發(fā)、打版等工作室或可能出現(xiàn)較大噪音影響相鄰方的演藝行業(yè)及（略）體使用功能的附屬倉儲；也不得用于違反相關環(huán)保法規(guī)的行業(yè)，包括但不限于會產(chǎn)生噪音污染、有毒有害氣體污染及液體污染的行業(yè)。（略）、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批。（略）、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；（略）、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；（略）、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；（略）、承租方為企業(yè)需提供擔保，擔保期限至租賃期滿。（略）、物業(yè)現(xiàn)狀出租（如改變用途，首先對房屋安全結(jié)構(gòu)進行檢測、加固等，達到安全標準方可使用）。（略）、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負責，與出租方無關，并因事故導致的出租方一切損失，均由承租方負責承擔。變更為1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時間為準足額繳納招租保證金至出租方保證金賬戶。2、按時繳納租金、保證金等各項費用。3、負責物業(yè)使用期間的消防安全,維護保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設備、設施。4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、房屋裝修須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租。8、水電費、燃氣費等費用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；9、租賃保證金：3個月租金（以最終成交價的最后一年月租金數(shù)額計算）。（略）、免租裝修期：1個月（略）、承租方在（略）前應充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《消防安全責任書》、《（略）進一步規(guī)范政商交往行為告知書》所有條款。（略）、承租方應按房屋規(guī)劃用途合法使用本物業(yè)，禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用，不得用于安全生產(chǎn)高風險行業(yè)，包括但不限于易燃易爆品、危險化學品等材料的存儲、銷售經(jīng)營等行業(yè)；不得用于開辦研發(fā)、打版等工作室或可能出現(xiàn)較大噪音影響相鄰方的演藝行業(yè)及（略）體使用功能的附屬倉儲；也不得用于違反相關環(huán)保法規(guī)的行業(yè)，包括但不限于會產(chǎn)生噪音污染、有毒有害氣體污染及液體污染的行業(yè)。（略）、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批。（略）、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；（略）、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；（略）、所經(jīng)營項目如需有關部門審批的，須獲得審批；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；（略）、承租方為企業(yè)需提供擔保，擔保期限至租賃期滿。（略）、物業(yè)現(xiàn)狀出租（如改變用途，首先對房屋安全結(jié)構(gòu)進行檢測、加固等，達到安全標準方可使用）。（略）、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負責，與出租方無關，并因事故導致的出租方一切損失，均由承租方負責承擔。特殊事項說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將統(tǒng)一社會信用代碼證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。4、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用概由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。5、若政府征（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須（略）征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。7、承租方在本租賃期內(nèi)實際投入裝修的，如遇資產(chǎn)拆遷或舊改時，因該裝修所產(chǎn)生的補償歸承租方；在此情形下，由出租方會同征收單位委托中介機構(gòu)評估后確定剩余租賃期間的裝修賠付價值，承租方不得有任何疑義。8、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。9、若因原承租方不退場致使租賃物業(yè)無法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭議解決手段所需時間）進行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責任。若超過3個月，出租方仍無法交付租賃物業(yè)的，則新承租方享有單方解除權(quán)，新承租方單方解除租賃合同的，出租方應將新承租方交納的保證金本金及出租方占有該本金期間的同期銀行存款利息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉熑危裕⒊凶夥綉诔山唤Y(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費用、開支；出租方在提前四十八小時書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強制措施，出租方對承租方因此而蒙受的任何損失不承擔任何責任并沒收租賃押金。（略）、出租物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、其他條款見留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)（略）。（略）、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀、租賃合同及協(xié)議的所有條款、當?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。變更為1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將統(tǒng)一社會信用代碼證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。4、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用概由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。5、若政府征（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須（略）征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。7、承租方在本租賃期內(nèi)實際投入裝修的，如遇資產(chǎn)拆遷或舊改時，因該裝修所產(chǎn)生的補償歸承租方；在此情形下，由出租方會同征收單位委托中介機構(gòu)評估后確定剩余租賃期間的裝修賠付價值，承租方不得有任何疑義。8、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。9、若因原承租方不退場致使租賃物業(yè)無法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭議解決手段所需時間）進行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責任。若超過3個月，出租方仍無法交付租賃物業(yè)的，則新承租方享有單方解除權(quán)，新承租方單方解除租賃合同的，出租方應將新承租方交納的保證金本金及出租方占有該本金期間的同期銀行存款利息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉熑危裕⒊凶夥綉诔山唤Y(jié)果公示期滿后的5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費用、開支；出租方在提前四十八小時書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強制措施，出租方對承租方因此而蒙受的任何損失不承擔任何責任并沒收租賃押金。（略）、出租物業(yè)按現(xiàn)狀進行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、其他條款見留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)（略）。（略）、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀、租賃合同及協(xié)議的所有條款、當?shù)卣叱洌裕┲椋o任何異議。公告基本信息項目編號Z（略）項目（略）AB租賃起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址（略）-B座面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年免租期1個月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價4,（略）個月租金的遞增租期為3年，第三年租金調(diào)增5%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限（略）,辦公履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時間為準足額繳納招租保