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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標網發(fā)布 杭州市鄰居中心花園店1層、2層農貿市場7年租賃權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責（略）店1層、2（略）場7年租賃權標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權不涉及聯系人宣小姐、（略）先生聯系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本（略）店1層、2（略）場房屋坐落位（略）花鄰（略）不動產登記號房產證號浙（（略））（略）不動產權第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途公共設施用地配套公共服務設施不動產（略）類其他用房其它權力情況無使用現狀空置是否存在優(yōu)先承租權不涉及其他披露事項1、本次（略）店1層商鋪1（（略）-1）、2層商鋪2（（略）-2），租賃房屋無單獨房屋所有權證，為浙（（略））（略）不動產權第（略）號不動產權證的部（略）。本次招租面積約為（略）.（略）㎡，其中1層商鋪1（（略）-1）面積為（略）.（略）㎡，2層商鋪2（（略）-2）面積為（略）.（略）㎡，以上面積系出租方測繪所得，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金和交易服務費。2、租賃房屋為空置狀態(tài)，其質量、位置、招租面積及水、電容量等以實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現狀為準，交付按移交時現狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期7年起租日以實際交付之日為準免租期4個月，計入租期不計租金，以首年租金標準在第一期租金中予以扣除。租金（略）要求一年一付先付后用租金調（略）方式第二年開始，每年租金在上一年租金的基礎上遞增2%，至租賃期結束履約保證金（略）要求首年4個月租金計的履約保證金；首年1個月租金計的裝修保證金水電氣物業(yè)費等費用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求復合（略）場是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關的其他條件1、本項目經依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》及附件等交易合同；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》及附件等交易合同簽署之日起（略）個工作日內向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、履約保證金、裝修保證金及交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金、裝修保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）已知悉：因承租方原因造成《房屋租賃合同》非正常提前終止的，則出租方與承租方約定的裝修免租期條款自動失效，裝修免租期的租金承租方仍應當按照合同約定（略）給出租方。（4）已知悉：承租方不得通過任何形式（包括但不限于委托運營、出租等）對租賃房屋進行（略）體轉讓、（略）租、轉租，具體詳見《房屋租賃合同》（樣本）。（5）已知悉：基于租賃房屋系國有資產的特性，承租方同意自始放棄承租人優(yōu)先（略）權。即如在租賃期內租賃房屋遇有出售安排的，無論（略）條件和有關情形如何，承租方均放棄主張優(yōu)先（略）權。如房屋出售給第三方，承租方同意將合同的權利義務由第三方繼承并配合簽署《商品房租賃權益轉讓協議》。該等處（略）系承租方充（略）知曉后的真實意思表示，不可撤銷，且承諾不會實施阻撓出售等不當行為。如屆時發(fā)生承租方違反本條約定及承諾行為的，將視為承租方嚴重違約，出租方有權單方解除合同。（6）已知悉：合同履行期間，（略）或變更合（略）作為租賃物業(yè)承租人的，承租方需向出租方提出書面申請，經出租方書面審核同意后（略）合同主體變更手續(xù)簽訂相關補充協議。但承租方承諾在合同履行期內，（略）必須為承租方全資或控股公司，同時承租方承諾對變更后的承租人承擔連帶保證責任。（7）已知悉：本次租賃房屋所涉浙（（略））（略）不動產權第（略）號的不動產權證：權利性質為劃撥自建房，用途為公共設施用地配套公共服務設施，附記載明該宗地批準用途為公共管理與公告服務用地。承租方已明確知悉并接受租賃房屋的規(guī)劃用途、產權情況性質等限制條件，承租方承諾不因此提出索賠。承租方對其租賃用途所需的相關審批、備案、辦證等手續(xù)以及法律、法規(guī)、規(guī)章、政策要求均已清楚了解，對相應風險已知悉并自愿承擔。若承租方需臨時改變房屋土地使用性質，相關審批及手續(xù)由承租方自行（略），由此產生的費用由承租方承擔。對于相關部門是否批準，出租方不作任何保證、不承擔任何責任，承租方承諾不因此提出索賠。（8）已知悉：在租賃期間，承租方應無條件配合出租方為協議項下（略）場申（略）場（四星及以上），按出租方要求積極準備申請所需相關資料、履行申請手續(xù)工作和提供評定四星及以（略）場所需的環(huán)境條件。如在租賃期內因承租方原因未能申請成功的，出租方有權選擇單方解除合同，收回房屋或沒收履約保證金。（9）出租方與承租方的權利義務詳見《房屋租賃合同》及附件等交易合同。3、本次房屋租賃權的交接，在出租方與承租方之間進行。具體如下：（1）承租方按約付清交易服務費、履約保證金、裝修保證金及首期租金后，由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方，承租方接到出租方書面通知后，須在五個工作日內（略）交接手續(xù)。超過五個工作日未（略）手續(xù)視同接受，出租方有權要求承租方按正常交付情況下承租方應當（略）的費用（略）相關費用。超過三十天承租方仍未（略）交付手續(xù)的，則出租方有權解除本合同。（2）出租方、承租方雙方交付、接收該房屋時，應當簽署一份移交確認書（詳見《房屋租賃合同》附件），移交確認書應當載明交接日期及該房屋之狀況；簽署移交確認書或承租方已實際取得該房屋使用權（或取得房屋鑰匙），則甲乙雙方的交付、接收義務已經完成，租賃期限以實際交付之日起算。（3）交付按移交時現狀進行，不保證裝修、裝飾物的完好。（4）如承租方逾期付款，出租方有權延期交房。4、本項目承租方須交納首年一個月租金計的交易服務費。承租方資格條件1、意向承租方須為中華人民共和國境內合法（略）和有效存續(xù)的成立時間滿5年及以上的法人且（略）資本金實繳不低于（略）人民幣?！緢?zhí)行標準：意向承租方提供其有效的營業(yè)執(zhí)照，且意向受讓方提供的營業(yè)執(zhí)照證載成立或開始時間至本次信息披露日前應滿5年。實繳證明不限于驗資報告、審計報告、股東出資證明（以及出資的銀行進賬證明）、章程（工商調檔件）】2、意向承租方在中華人民共和國境內實際經營三家及以（略）場，其中包含3個面積（略）平米以上的4星級文（略）場【執(zhí)行標準：意向承租方（略）（含（略）公司）實際經營的面積（略）平方米以上且為四星（略）場的證明材料：（1）提供不少于三（略）場名稱登記證書，且證載營業(yè)面積均在（略）平方米以上（含（略）平方米）；（2）（略）場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的4星級文（略）場的證明材料；（3）若（略）場名稱登記證（略）場舉辦（略）（含（略）公司）不一致，提供相應的協議，合同載明的受托運營主體（或承租方）（略）（含（略）公司）；（4）若意向（略）（含（略）公司（略）（含（略）公司）有效的營業(yè)執(zhí)照，還須提供（略）章程（（略）場（略）登（略）相關職能部門出具的證明文件等。本資格條件所涉的控股是（略）的（略）資本總額超過（略）%?！?（略）承租人“黑名單”范圍內的意向承租方，不得參與（略）。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點（略）和（略）口聯系人姚經理聯系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務費、履約保證金、裝修保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金、裝修保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照（略）個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文