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受業(yè)主單位（
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委托，于
2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
惠博資源掛出告字[2025]004號(hào)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公告信息
| 招拍掛類型<（略）上掛牌出讓 |
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| 項(xiàng)目名稱 | 惠博資源掛出告字[（略）]（略）號(hào) |
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| 公告性質(zhì) | 交易公告 |
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| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 |
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| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 惠（略） |
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公告內(nèi)容
（略）國有建設(shè)用地使用（略）上掛牌出讓公告
惠博資源掛出告字[（略）]（略）號(hào)
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號(hào)）和《（略）國有建設(shè)用地使（略）令第（略）號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開出讓下列兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）
二、掛牌起始價(jià)及增價(jià)幅度（見附表）
三、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年2月4日。
<（略）上掛牌競買時(shí)間：（略）年2月5日9時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)。
（三）競買保證金到賬截止時(shí)間（略）年2月（略）日9時(shí)。
四、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）具備本條規(guī)定條件的，均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，競買申請人必須同時(shí)具備下列條件：
（一）繳交足額競買保證金；
（二）拖欠地價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、被（略）問題企業(yè)黑名單和存在其他禁止參與土地買賣行為的單位及其控股股東不得參與競買。
五、競買保證金
（一）該宗地競買保證金詳見附表。
（（略）上掛牌出讓競買保證金到賬截止時(shí)間前（略）惠（略）土地與（略）（以（略）”）獲取競買保證金（略）賬號(hào)。
（三）競買保證金到（略）確認(rèn)并發(fā)出《競買保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。
六、競買申請
該宗國（略）上競買申請（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）及口頭競買。凡符合競買資格要求并（略）、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動(dòng)。
本次國（略）上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報(bào)價(jià)權(quán)限。
七、競買人電子報(bào)價(jià)、電子限時(shí)競價(jià)
競買（略）上掛牌出讓公告、競（略）操作指南，（略），按競買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競價(jià)。
八、確定成交候選人
本次國（略）上掛牌出讓為無底價(jià)掛牌，采取“價(jià)高者得”方式出讓并確定成交候選人。
九、資格審查
成交候（略）確定成交候選人之日起5個(gè)工作日內(nèi)將競買申請書等材（略）對(duì)競買資格進(jìn)行（略）將于（略）年2月（略）日前確定符合競買資格的成交候選人為競得人。
成交候選人資格審查須提交下列材料（一式兩份）：
（一）《競買申請書》（（略））；
（二）《競價(jià)結(jié)果通知書》（（略））；
（三）《競買保證金到賬通知書》（（略））；
（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；
（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（（略））；
（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；
（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（核對(duì)原件）；
（八）聯(lián)合競買協(xié)議。
十、簽訂成交確認(rèn)書、出讓合同及（略）土地出讓金
競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)持上述相同紙質(zhì)（略）、惠（略）簽訂《成交確認(rèn)書》；簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)（略）簽訂《出讓合同》。土地出讓價(jià)款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清。競得人逾期不簽訂《出讓合同》的或已簽《出讓合同》不繳納成交價(jià)款的，必須收回土地，并按規(guī)定處罰。
競得人繳清地價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)必須申請（略）土地初始登記，（略）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價(jià)款
未成功競得的競買人所交競買保證金，在5個(gè)工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還。
競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，繳交的保證金中按成交價(jià)的（略）%轉(zhuǎn)作定金；其余部（略）轉(zhuǎn)為地價(jià)款，如競買保證金不足以繳納定金（略）確定成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。
十二、違規(guī)責(zé)任
成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競得資格），競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）不符合競買資格條件的；
（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實(shí)的；
（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
（四）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；
十三、其他需要公告的事項(xiàng)
（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體（略）。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。
（二）有意競買者可以自行到地塊（略）踏（略）查閱用地紅線圖）。
（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（四）（略）登記的企業(yè)和自然人競得土地使用權(quán)的，必須在競得土地后1個(gè)月內(nèi)（略）場監(jiān)（略），并以該公司名義（略）土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)；
（五）（略）（儲(chǔ)備）（略）號(hào)地塊競得人開發(fā)投資總額不少于（略）（不含地價(jià)溢價(jià)部（略））；（略）（儲(chǔ)備）（略）號(hào)地塊競得人開發(fā)投資總額不少于（略）（不含地價(jià)溢價(jià)部（略））。競得人除繳交成交地價(jià)款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)。
（六）（略）（儲(chǔ)備）（略）號(hào)、（略）（儲(chǔ)備）（略）號(hào)地塊出讓起始價(jià)均含地上建筑物價(jià)格，競得人競得土地使用權(quán)及地上建筑物后，地上建筑物由競得人自行處置。
（七）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間
《出讓合同》簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付土地；動(dòng)工時(shí)間為土地交付之日起1年內(nèi)，竣工時(shí)間為動(dòng)工之日起3年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。
（八）競得人在用地紅線范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須（略）規(guī)劃要求，必須按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》中的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
（九）本次掛牌地塊交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略） 惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號(hào)）。
十四、聯(lián)系方式：
出讓方：（略）
聯(lián)系地址：（略）：惠（略）
聯(lián)系地址：（略）2（略）；
聯(lián)系電話：（略）-（略）
注：（略）站及場所發(fā)布：
（（略）
（二）廣（略）
（三）惠州日報(bào)
（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號(hào)土地與礦業(yè)交易窗口。
聯(lián)系人：（略）>
聯(lián)系電話：（略）-（略）
（略）
（略）年1月（略）日
附表：
掛牌地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 用地性質(zhì) | 計(jì)算指標(biāo)用地面積（㎡） | 用地兼容性 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地開發(fā)程度 | 出讓年限 | 起始價(jià) （（略）） | 加價(jià)幅度 | 保證金（（略）） |
| 容積率 | 計(jì)容建筑面積（㎡） | 建設(shè)等級(jí) | 經(jīng)營品質(zhì) |
| （略）（儲(chǔ)備）（略）號(hào) | （略）從莞（略）惠州段福田聯(lián)（略）地段 | （略） | （略）售商業(yè)、餐飲用地 | R≤1.0 | ≤（略） | 二級(jí) | 汽油、柴油 | 五通 | （略）年 | （略） | 每次為人民幣（略）的（略）數(shù)倍 | （略） |
| （略）（儲(chǔ)備）（略）號(hào) | （略）從莞（略）惠州段福田聯(lián)（略）地段 | （略） | （略）售商業(yè)、餐飲用地 | R≤1.0 | ≤（略） | 二級(jí) | 汽油、柴油 | 五通 | （略）年 | （略） | 每次為人民幣（略）的（略）數(shù)倍 | （略） |
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