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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 肥東縣石塘鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)詢價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)詢價(jià)公告因工作需要，（略）衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)，請(qǐng)有意向的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，現(xiàn)公告如下。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名（略）衛(wèi)生院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.采購(gòu)（略）衛(wèi)生院，聯(lián)系人：（略）項(xiàng)目地址：（略）4.最高限價(jià)：（略）5.采購(gòu)需求：詳見(jiàn)附件（略）.付款方式：每個(gè)月（略）一次，每次（略）年度合同款的（略）含考核扣款）二、供應(yīng)商資質(zhì)要求1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照中需含:物業(yè)管理；2.供應(yīng)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照供采購(gòu)方審定；3.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；4.投標(biāo)企業(yè)在近兩年內(nèi)未（略）及（略）（（略））公共資源交易（略）記不良行為記錄或記不良行為記錄的。三、響應(yīng)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)間及要求1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間為（略）年（略）月（略）號(hào)下午2點(diǎn)半，供應(yīng)商（略）衛(wèi)生院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（略）衛(wèi)（略）會(huì)議室（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)）進(jìn)行（略）報(bào)價(jià)，過(guò)時(shí)無(wú)效。2.提供響應(yīng)文件三份，需裝訂完好，密封裝袋，封口處（略）。響應(yīng)文件內(nèi)須包括以下資料（均（略））：（1）根據(jù)附件2采購(gòu)需求提供相關(guān)資質(zhì)證件和證明、業(yè)績(jī)榮譽(yù)合同等材料；（1）報(bào)價(jià)單（格式見(jiàn)附件3）；（2）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）法人授權(quán)書(shū)原件（格式見(jiàn)附件4），如法人參加則不需要此件，只需要提供法人（略）復(fù)印件；（4）響應(yīng)函（格式見(jiàn)附件5）。3.供應(yīng)商須將響應(yīng)文件密封并（略），參加（略）詢價(jià)會(huì)議。供應(yīng)商參加詢價(jià)會(huì)議時(shí)需手（略）復(fù)印件1份、法人（略）復(fù)印件或授權(quán)代表人復(fù)印件1份。4.評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)：綜合打（略）（具體評(píng)（略）細(xì)則見(jiàn)附件1）附件1評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目綜合評(píng)（略）滿（略）為（略），其中資信（略）值占總（略）值的權(quán)重為（略）%，價(jià)格（略）值占總（略）值的權(quán)重為（略）%。具體評(píng)（略）細(xì)則如下：序號(hào)評(píng)（略）內(nèi)容評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)1投標(biāo)人業(yè)績(jī)（0-（略））自（略）年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目外包業(yè)績(jī)的，每提供1個(gè)得4（略）。本項(xiàng)滿（略）。注：（1）須為已完成業(yè)績(jī)，響應(yīng)文件中同時(shí)提供業(yè)績(jī)合同，如合同不能體現(xiàn)供應(yīng)商名稱、服務(wù)內(nèi)容、簽訂時(shí)間等關(guān)鍵評(píng)審內(nèi)容的，須另附委托單位合同甲方蓋章的證明材料，否則不得（略）。2投標(biāo)人榮譽(yù)（0-（略））自（略）年1月1日以來(lái)，投標(biāo)（略）級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位頒發(fā)的先進(jìn)或示范類榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得5（略），最高得（略）；注：1提供獲獎(jiǎng)證書(shū)、批復(fù)、頒（略）上公示截圖具有其中之一即可等證明材料；2所提供的材料須能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，如無(wú)法體現(xiàn)，須另附頒獎(jiǎng)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得（略）；3以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，單個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)僅計(jì)（略）一次并以最高（略）計(jì)。3體系認(rèn)證（0-（略））投標(biāo)人具有下列證書(shū)：1.質(zhì)量管理體系認(rèn)證；2.環(huán)境管理體系認(rèn)證；3.職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；每提供1個(gè)得5（略），最高得（略）。注：響應(yīng)文件中提供上述證書(shū)以及證書(shū)的（略）站的查詢截圖作為評(píng)審依據(jù)。4價(jià)格（略）0-（略））價(jià)格（略）統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法，即滿足磋商文件要求且最終報(bào)價(jià)最低的價(jià)格作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格（略）為滿（略）。其他磋商供應(yīng)商的價(jià)格（略）統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算（四舍五入保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)）：磋商報(bào)價(jià)得（略）＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)磋商報(bào)價(jià)）×（略）％×（略）附件2采購(gòu)需求一、采購(gòu)需求前附表序號(hào)條款名稱內(nèi)容、說(shuō)明與要求1付款方式每個(gè)月（略）一次，每次（略）年度合同款的（略）（根據(jù)月度考核結(jié)果（略）月度項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)）2服務(wù)（略）衛(wèi)生院3服務(wù)期限首次服務(wù)期限為一年，在年度預(yù)算能保障的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽下一年合同（合同一年一簽），連續(xù)續(xù)簽不得超過(guò)兩年，總服務(wù)期限不超過(guò)三年（合同一年一簽），合同金額不變。4本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)物業(yè)管理服務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求衛(wèi)生保潔1.（略）域（1）門(mén)診大廳：地面清掃、拖地，保持地面無(wú)灰塵、污漬和雜物；擦拭各類公共設(shè)施，如座椅、扶手、掛號(hào)收費(fèi)窗口臺(tái)面、導(dǎo)醫(yī)臺(tái)等；清理垃圾桶并定期更換垃圾袋；清潔玻璃門(mén)、窗，使其光潔透明。（2）（略）：定時(shí)清掃地面，包括走廊地面、（略）梯臺(tái)階及扶手的清潔；確保墻壁無(wú)污漬、亂涂亂畫(huà)；維護(hù)照明燈具、消防設(shè)施等表面的清潔。（3）（略）：清理患者遺留的垃圾，（略）理報(bào)刊雜志；清潔座椅、茶幾等家具；消毒公（略）域，預(yù)防交叉感染。2.（略）域（1）診室：在醫(yī)生診療間隙進(jìn)行清潔，包括地面清潔消毒、桌面（略）理擦拭、檢查床及相關(guān)設(shè)備的清潔；更換診療床上的一次性床單等用品；清理醫(yī)療廢物并按規(guī)定（略）類放置。（2）治療室：嚴(yán)格遵循無(wú)菌操作原則進(jìn)行清潔，消毒地面、臺(tái)面；清潔醫(yī)療器械存放架；按要求處理使用過(guò)的醫(yī)療器械；清理治療過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。（3）病房：日常清潔地面、病床及床頭柜；定期更換清洗病床床單、被套、枕套等；清潔病房?jī)?nèi)衛(wèi)生間，包括便器、洗手盆、淋浴設(shè)施等；（略）理病房?jī)?nèi)患者物品擺放；對(duì)病房進(jìn)行定期消毒，預(yù)防傳染病傳播。3.（略）域（1（略）：地面清潔、桌面（略）理擦拭；清理垃圾桶；清潔文件柜、辦公設(shè)備表面灰塵。（2）食堂：餐廳地面清掃、拖地；餐桌椅清潔消毒；廚房地面、灶臺(tái)、水槽等設(shè)施的清潔；清理食堂垃圾并定期進(jìn)行除蟲(chóng)滅鼠工作；確保食堂環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）衛(wèi)生間：隨時(shí)保持清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、地面等的清潔消毒；定期補(bǔ)充衛(wèi)生紙、洗手液等衛(wèi)生用品；清理衛(wèi)生間內(nèi)垃圾；除味處理，保持空氣清新。4.（略）域（1）衛(wèi)生院庭院：清掃地面落葉、雜物；（略）積雪積水；維護(hù)垃圾桶周邊衛(wèi)生；（略）域進(jìn)行簡(jiǎn)單清理，如撿（略）垃圾等，保持（略）體環(huán)境（略）潔。通過(guò)全面細(xì)致的保潔服務(wù)，保障衛(wèi)生院環(huán)境的干凈、衛(wèi)生、舒適，為醫(yī)護(hù)人員的工作和患者的就醫(yī)提供良好的環(huán)境條件。三、本項(xiàng)目配備人員不得少于4人。序號(hào)崗位人員數(shù)量備注1保潔4含保潔負(fù)責(zé)人合計(jì)4人四、崗位人員要求1、女性，身體健康。2（略）物業(yè)的保潔工作流程，具備保潔經(jīng)驗(yàn)；4、細(xì)心、認(rèn)真，能刻苦耐勞及承受工作壓力。五、管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)1、杜絕火災(zāi)責(zé)任事故，杜絕刑事案件達(dá)到0次事故；2、環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)（略）%；3、（略）星維修、報(bào)修及時(shí)率（略）%，返修率小于1%；4、服務(wù)有效投訴少于1%，處理率（略）%；5、滿意率（略）%以上。六、月度考核（略）衛(wèi)生院物業(yè)服務(wù)考核表序號(hào)檢查項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)（略）值1人員考勤每日服務(wù)人員數(shù)量達(dá)到規(guī)定人數(shù)，每月考勤及時(shí)上報(bào)，如有人員缺勤，一次扣0.5（略），考勤統(tǒng)計(jì)上報(bào)不及時(shí)，一次扣1（略）。（略）保潔執(zhí)勤保潔人員在崗時(shí)不得串崗閑聊、玩手機(jī)。不定期檢查，如有違反規(guī)定，一次扣0.5（略）。（略）域衛(wèi)生門(mén)診大廳：地面光潔無(wú)灰塵、污漬、腳印、積水；座椅、扶手無(wú)灰塵、污漬，手感光滑，消毒記錄完（略）；服務(wù)臺(tái)臺(tái)面（略）潔，物品擺放有序；垃圾桶垃圾不超過(guò)（略），外觀干凈無(wú)異味，垃圾袋及時(shí)更換。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）：地面干凈（略）潔，無(wú)垃圾、毛發(fā)、污漬，定期拖地有記錄；墻壁無(wú)手印、腳印、污漬、亂涂亂畫(huà)；照明設(shè)施表面無(wú)灰塵，燈罩內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)尸體；消防設(shè)施表面清潔，周?chē)鸁o(wú)雜物堆積。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）：地面同走廊標(biāo)準(zhǔn)；桌椅擺放（略）齊，清潔干凈；空氣清新無(wú)異味，定期通風(fēng)換氣有記錄；消毒按規(guī)定對(duì)公（略）域消毒并有記錄。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）公共衛(wèi)生間：便器清潔無(wú)污漬、尿垢、異味；洗手盆干凈無(wú)積水、肥皂漬，臺(tái)面（略）潔；鏡子明亮無(wú)水印、污漬；地面干燥無(wú)積水、垃圾，消毒記錄完（略）；發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）域診室：診療床床單及時(shí)更換清洗，無(wú)污漬、毛發(fā)，床體清潔；桌面（略）潔無(wú)灰塵、雜物，診療設(shè)備表面清潔；地面清潔消毒，無(wú)垃圾、血跡等；醫(yī)療廢物（略）類準(zhǔn)確，垃圾桶清理及時(shí)。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）治療室：地面消毒符合無(wú)菌要求，無(wú)污漬、灰塵；臺(tái)面（略）潔，醫(yī)療器械擺放有序；設(shè)備清潔消毒到位，無(wú)灰塵、殘留血跡等；嚴(yán)格按流程處理醫(yī)療廢物，記錄完（略）；發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）病房：病床床單、被套、枕套定期更換清洗，床鋪平（略）；床頭柜物品擺放（略）齊，表面清潔；地面干凈無(wú)垃圾、毛發(fā)，定期清潔消毒；衛(wèi)生間同公共衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)；病房消毒按規(guī)定頻率消毒并有記錄。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）藥房：清潔消毒徹底，無(wú)殘留污漬；地面、墻（略）正常運(yùn)行；醫(yī)療廢物處理嚴(yán)格規(guī)范，記錄完（略）。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）輔助（略）：地面清潔光亮，無(wú)垃圾、灰塵；桌面（略）潔，文件擺放有序；電腦、打印機(jī)等表面無(wú)灰塵；垃圾桶清理及時(shí)，外觀干凈；門(mén)窗玻璃明亮，窗框無(wú)灰塵。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）餐廳：地面、桌椅清潔無(wú)油污、食物殘?jiān)?；廚房灶臺(tái)、水槽、廚具清潔干凈，無(wú)污漬、食物殘留；垃圾（略）類清理，垃圾桶加蓋，周邊無(wú)垃圾堆積；按規(guī)定進(jìn)行除蟲(chóng)滅鼠工作；發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）倉(cāng)庫(kù)：地面（略）潔無(wú)灰塵、雜物；貨架物品擺放（略）齊，貨架表面清潔；門(mén)窗關(guān)閉良（略）；通風(fēng)良好，無(wú)異味、潮濕；（略）暢通無(wú)阻，無(wú)物品堵塞。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）：地面無(wú)落葉、煙頭、果皮、紙屑等雜物；積雪積水及時(shí)清理，無(wú)滑倒隱患；垃圾桶周邊清潔，垃圾不溢出；（略）無(wú)明顯垃圾，定期清理。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）停車(chē)場(chǎng)：地面干凈，無(wú)油污、垃圾堆積；標(biāo)識(shí)牌清潔無(wú)灰塵，清晰可見(jiàn)；車(chē)輛停放引導(dǎo)有序，無(wú)亂停亂放。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。（略）建筑外墻：無(wú)明顯污漬、灰塵、亂涂亂畫(huà)；定期清洗（按規(guī)定周期），有清洗記錄；門(mén)窗玻璃明亮無(wú)污漬。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)未達(dá)要求扣1（略）。4備注：采購(gòu)人每月對(duì)項(xiàng)目服務(wù)進(jìn)行考核驗(yàn)收，月度考核結(jié)果作為月度（略）項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的依據(jù)之一：1、得（略）以上全額（略）；2、得（略）-（略）扣除項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的5%；3、得（略）-（略）扣除項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的（略）%；4、得（略）-（略）扣除項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的（略）%；5、得（略）以下扣除項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的（略）%；七、相關(guān)約定與違約責(zé)任1、供應(yīng)商應(yīng)自行踏勘服務(wù)（略），如供應(yīng)商因未及時(shí)踏勘（略）而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)缺項(xiàng)漏項(xiàng)廢標(biāo)、或無(wú)法兌現(xiàn)服務(wù)，供應(yīng)商自行承擔(dān)一切后果；2、供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提交的項(xiàng)目工作人員必須到崗工作，若采購(gòu)人在供應(yīng)商日常的服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工作人員脫崗達(dá)4次每月，采購(gòu)人將有權(quán)立即終止與供應(yīng)商之間的服務(wù)協(xié)議，由此造成的損失，由成交供應(yīng)商承擔(dān)。3、物業(yè)管理服務(wù)人員缺崗的，按其崗位平均每月人員開(kāi)支的標(biāo)準(zhǔn)扣除服務(wù)費(fèi)。4、投標(biāo)公司在響應(yīng)文件中提供的所有證書(shū)全部需要在投標(biāo)前由采購(gòu)人進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，取消投標(biāo)資格。5、供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)包含了服務(wù)過(guò)程中的所有費(fèi)用。6、成交供應(yīng)商對(duì)各種設(shè)施設(shè)備使用管理不當(dāng)，造成設(shè)施設(shè)備受損，成交供應(yīng)商要原樣修復(fù)或按價(jià)賠償。7、因成交供應(yīng)商管理不善發(fā)生安全事故，由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任，并且采購(gòu)人有權(quán)終止合同。8、任何一方均不得隨意終止合同，否則視為違約，違約方向?qū)Ψ劫r償違約金為合同總價(jià)的5%。9、無(wú)論哪方提前終止合同，雙方都應(yīng)提前（略）天以書(shū)面形式通知對(duì)方。（略）、服務(wù)期滿或因其它原因?qū)е陆獬贤山还?yīng)商應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損交付給采購(gòu)人，不影響采購(gòu)人繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。交接手續(xù)（略）完畢成交供應(yīng)商必須在一周內(nèi)將自己的物品撤出，否則采購(gòu)人將視作無(wú)主物予以處理。八、爭(zhēng)議解決物業(yè)服務(wù)協(xié)議在實(shí)際履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解（略）提起訴訟。九、報(bào)價(jià)要求1.供應(yīng)商為本項(xiàng)目配備人員不得低于4人。2.本項(xiàng)目為總價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)為完成本項(xiàng)目所有費(fèi)用，報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則按響應(yīng)無(wú)效處理。報(bào)價(jià)包含完成本項(xiàng)目所有內(nèi)容的費(fèi)用，其組成包括但不限于人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、物料費(fèi)、管理費(fèi)、服裝費(fèi)、辦公費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、合同工期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等為完成本次采購(gòu)所發(fā)生的一切費(fèi)用。3.供應(yīng)商應(yīng)考慮合同期內(nèi)政策性費(fèi)用調(diào)（略）的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)等風(fēng)險(xiǎn)，履約期限內(nèi)不得以最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)以及物價(jià)指數(shù)上漲等理由增加管理費(fèi)用。備注：1）人員工資不低（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)（（略）人月），保險(xiǎn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。成本核算時(shí)所有配備的人員都應(yīng)計(jì)算保險(xiǎn)部（略）。2社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）繳費(fèi)基數(shù)最低為（略），計(jì)算繳費(fèi)金額以每人每月為基數(shù)。社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）企業(yè)繳納費(fèi)用（繳費(fèi)費(fèi)率：（略）.3