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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 定遠縣房屋交易管理服務(wù)中心三處直管公房（商鋪）三年租賃權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）三處直管公房（商鋪）三年租賃權(quán)競價公告項目編號：（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上（略）三處直管公房（商鋪）三年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁（略）競價或參與競價均視為無效操作。競買人具體操作步驟和程序詳見（（略）競買人操作手冊）一、競價標(biāo)的物、租金價格、競價保證金及加價幅度本項目包括：（略）三處直管公房（商鋪）三年租賃權(quán)，標(biāo)的（略）、曲陽南（略）。本次競價共有3個標(biāo)的物：1號標(biāo)的（略）東（略）商鋪，標(biāo)段編號:czdycq（略）-（略）-（略），位于定（略）交叉（略）魯肅向南兩間商鋪（（略）衛(wèi)生服務(wù)站），建筑面積約為（略）.（略）平方米。起始價：4.（略）三年。競價保證金：（略）.（略）（（略）），加價幅度：（略）次或（略）倍數(shù)。2號標(biāo)的（略）直管公房標(biāo)段編號：czdycq（略）-（略）-（略）,位于定（略）西側(cè)，老食品廠院內(nèi)B處三間直管公房，建筑面積約為（略）.（略）平方米，起始價：0.（略）三年。競價保證金：（略）.（略）（（略）），加價幅度：（略）次或（略）倍數(shù)。3號標(biāo)的（略）北側(cè)商鋪，標(biāo)段編號：czdycq（略）-（略）-（略）,位于定（略）北側(cè)兩間商鋪（現(xiàn)安吉溪龍王氏茶行），建筑面積約為（略）.（略）平方米，起始價：7.（略）三年。競價保證金：（略）.（略）（（略）），加價幅度：（略）次或（略）倍數(shù)。二、重大事項披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、（略）擬出租直管公房（商鋪），承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，不得進行擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須（略）的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租商鋪，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其競租保證金。3、租賃期限及付款方式：租期三年，先付款后使用，房租一年繳一次，競價成交后，競得人（承租人）在競價成交后3日內(nèi)首付第一年房租及承租履約保證金匯入委托方指定賬戶，承租履約保證金（不低于競得成交價年租金的（略）%），租賃期滿承租人無違約無息退還，次年房租和第三年房租均在每年年租滿前一個月付清下年房租（一次性付齊一年房租）匯入委托方指定賬戶。4、本次競價的直管公房（商鋪），標(biāo)的1租期到（略）年月（略）日期滿；標(biāo)的2為空房；標(biāo)的3租期到（略）年（略）月（略）日期滿。5、競得人（承租人）須負責(zé)租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營安全，如發(fā)生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解決和承擔(dān)。6、競得人（承租人）須按時足額繳納水、電、燃氣等費用。7、競得人（承租人）不得從事違法、違規(guī)行業(yè)經(jīng)營，因承租人經(jīng)營造成鄰里居民提出異議或糾紛的由承租人自行解決，同時承租人須確保門前清潔、衛(wèi)生。8、原承租人仍競得原承租直管公房（商鋪）租賃權(quán)，新的租期從原租期滿次日起計算。9、原承租人未競得原承租直管公房（商鋪）租賃權(quán)，應(yīng)于《租房合同》期滿2日內(nèi)將承租直管公房（商鋪）完好地交還給委托方（業(yè)主），原承租直管公房（商鋪）的裝潢、裝修能移動的部（略）由原承租人自行帶走或拆除，逾期視為自愿放棄，委托方（業(yè)主）有權(quán)自行處理并不給予任何經(jīng)濟補償。（略）、若產(chǎn)生新的承租人，委托方在原直管公房（商鋪）租期滿后將本次競租成交的直管公房（商鋪）交付給競得人（新承租人）并與其簽訂《（略）直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》，新的租期是以直管公房（商鋪）實際移交之日起計算。（略）、（略）行為（拆遷、政府收購、危房改造等）政策調(diào)（略）等業(yè)主不可抗拒因素，本租賃合同自動終止，業(yè)主退還承租人未能履行合同期間的租賃費（不計息）。（略）、租賃期滿，競得人（承租人）應(yīng)按時交出直管公房（商鋪），逾期業(yè)主以原房租2倍價格按拖延天數(shù)向承租人收取費用。（略）、其它約定事項以《（略）直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準(zhǔn)。（略）、代理費：經(jīng)委托方同意，本次競租的直管公房（商鋪）代理費按照各自競價成交總額5%收取競得人。競價成交后，每個標(biāo)（略）指定賬戶。三、競價保證金交納及處置：（1）保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競租保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。（2）本次招租標(biāo)的物競得人原凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入滁（略）指定賬戶，競得人競租保證金在簽訂《租賃合同》后原賬號退回。（3）競價成交后，成交價款（第一年租金）及承租履約保證金在《成交確認書》（略）后2日內(nèi)繳納（略）指定賬戶（戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：（略）三處直管公房（商鋪）三年租賃權(quán)（（略）號標(biāo)段）第一年租金及承租履約保證金。（4）未成交人的競價保證金須在競價結(jié)束后2日內(nèi)，由本人攜帶有效（略）（定辦）申請（略）退還保證金手續(xù)。競價保證金繳入以下賬戶：1號標(biāo)的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）號標(biāo)的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）號標(biāo)的物競價保證金賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）轉(zhuǎn)賬時須（略）別備注：（略）三處直管公房（商鋪）（略）號標(biāo)的三年租賃權(quán)競租保證金；注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（為競得成交價年租金的（略）%），競價人的競租保證金不予退還。②若存在不予退還競價人競租保證（略）直接予以收繳。③放棄競得資格的競價人競租保證金（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。④（略）公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價保證金不予退還。⑤競價人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競租保證金不予退還。四、競價人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人均可參與（法律另有規(guī)定除外）。2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)（略）提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假日（略）項目負責(zé)人或招租方聯(lián)系。六、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。七、特別提醒：1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅，費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.競得人須在競價成交后2（略）付清代理費并簽領(lǐng)《成交確認書》，憑《成交確認書》2日內(nèi)攜帶有效證件主動到委托方簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且委托方有權(quán)對外重新公開競價。6.競得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人承擔(dān)。7.標(biāo)的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。8、競價人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競價公告。八、聯(lián)系方式：（略）：（略）安徽（略）公司（略）年（略）月（略）日查看原文