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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 新田縣2020年標準廠房工程設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）年（略）設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目招標公告一、招標條件本招標項（略）年（略）設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目已（略）發(fā)（略）以新發(fā)改審批[（略）]（略）號批準建設(shè)，建設(shè)資金來自專項債和銀（略）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標。二、項目概況2.1項目名稱：（略）年（略）設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包項目；2.2建設(shè)地址：（略）2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積（略）.（略）平方米，新建廠房（略）棟面積（略）.（略）平方（略）.（略）平方米，新建（略）.（略）平方（略）.（略）平方（略）.（略）平方米、停車位（略）個、充電樁（略）個、強弱電引入及其他配套設(shè)施（略）控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價為（略）.（略）其中（略）費為（略）.（略），設(shè)計費為（略），招商傭金暫估為（略），銷售傭金暫估為（略），注：銷售傭金為銷售價格的1.5%為上限價，銷售暫以（略）㎡，項目面積按項目總面積（略）%約為（略）㎡；租賃傭金為首年租金的（略）%為上限價，暫以8（略）㎡的年租金測算，按（略）%面積出租約為（略）㎡，招商傭金暫定為（略）.（略）），該項目擬（略）發(fā)改委等相關(guān)部門審核后的概算價進行招（略）建設(shè)適用EPC+0模（略）造價根據(jù)三方（招標人、中標人、監(jiān)理人）認（略）量按中標人投（略）下浮率進行結(jié)算，最終以新田財政結(jié)算評審為準。設(shè)計費、招商和銷售傭金按合同約定進行結(jié)算。2.4工期要求：設(shè)計工期：在簽訂合同之日起（略）天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并完成施工圖審查，其中房建部（略）在（略）天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并完成施工圖審查，非設(shè)計方原因可順延；建設(shè)工期：簽訂合同后（略）個月內(nèi)完成項目所有建設(shè)內(nèi)容。推廣運營期：運營管理合同簽訂后即進入推廣銷售運營期，期限為（略）個月。運營期滿后，承包人無條件向發(fā)包人移交該項目管理權(quán)，移交具體事項另行約定。2.5招標范圍：本項目設(shè)計采購施工運營（EPC+O）總承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，見招標人提供的控制價所包含的內(nèi)容，包括但不限于以下事項：2.5.1設(shè)計部（略）：對前期設(shè)計資料復(fù)核、補充完善和優(yōu)化；初步設(shè)計的優(yōu)化、各專業(yè)的施工圖設(shè)計，包括總圖、基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、給排水、人防、暖通、弱電、智能化、動力、按產(chǎn)品交付標準要求的公共部（略）裝修裝（略））、供配電、景觀綠化、照明設(shè)計及配合二次深化設(shè)計（如外墻、門窗、玻璃幕墻、雨棚鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計，如有）等；按招標人要求進行設(shè)計調(diào)（略）和變更；參與設(shè)計交底、驗槽及驗收；招標人書面委托的其它相關(guān)設(shè)計工作。施工圖設(shè)計及（略）服務(wù)，具體要求詳見《設(shè)計任務(wù)書》。2.5.2采購與施工部（略）：包括但不限于：完成設(shè)計施工圖范圍（略），具體以經(jīng)審核的施工圖范圍為準，設(shè)備采購及安裝、調(diào)試與（略）竣工驗收、備案（略）結(jié)（（略）保修等；協(xié)助招（略）建設(shè)各階段報批、報建、報審、報驗工作。2.5.3運營部（略）：本項目標準廠房的推廣、銷售、租賃和招商運營。負責項目統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、推廣、（略）體銷售租賃招商運營以及運營期滿后的項目移交等；推廣運營期內(nèi)，協(xié)助招標人（略）營銷手續(xù)與產(chǎn)權(quán)（略）。2.6質(zhì)量要求：2.6.1設(shè)計：設(shè)計文件內(nèi)容和深度應(yīng)符（略）設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》，符合圖審要求。2.6.2采購：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標（略）交付標準。2.6.3施工：符（略）施工質(zhì)量驗收規(guī)范（略）質(zhì)量標準為合格。2.6.4運營：按招標人確定的企業(yè)入駐條件、租售價格及條件進行銷售租賃招商，并按招標人確定的運營考核標準予以考核。2.7保修要求：按國務(wù)院令（略）年第（略）號令及建設(shè)部（略）年第（略）號令要求保修，文件（略）項目保修期為2年。2.8標段劃（略）：一個標段。三、投標人資格要求3.1投標人具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計、采購、施工、運營能力。3.2運營單位投標要求：3.2.1必須具有銷售租賃和運營管理5（略）平方米以上（含5（略））單個產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公項目業(yè)績。（委托運營管理的提供符合上述業(yè)績要求的運營管理合同原件；自建自營的提供預(yù)售許可證或竣工驗收備案表復(fù)印件）。3.2.2本項目營銷推廣團隊人員（含負責人）配置要達5人以上，項目負責人必須提供1個同類型業(yè)績，關(guān)鍵環(huán)節(jié)根據(jù)情況配備足夠的人員。3.3設(shè)計單位須具備符合本項目的建設(shè)行政主管部（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行（略））甲級資質(zhì)。3.3.1設(shè)計負責人資格：須具備一級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格。3.3.2設(shè)計項目負責人1人，以及主要專業(yè)設(shè)計負責人（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、概算）各1人，以及按照國家政策根據(jù)項（略）技術(shù)特點所需要配備的其他專業(yè)人員。3.4施工單位具備建設(shè)行政主管部門頒（略）施工總承包（略）級（含（略）級）及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。（略）外企業(yè)須按照湘建建【（略）】（略）號文件要求（略）外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南（略）”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）。3.4.1擬任項目經(jīng)理（略）專業(yè)一級（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在（略）項目中擔任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；擬任本項目技術(shù)負責人（略）相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱，（略）上查詢無在建項目。3.4.2擬任本次投（略）關(guān)鍵崗位人員最低配備參照湘建建[（略）]（略）號文件標準，具體配備如下：項目負責人1人、技術(shù)負責人1人、其他配備關(guān)鍵崗位人員（施工員4人、安全員4人、質(zhì)量員3人），且未在（略）項目中擔任同類職（略）關(guān)鍵崗位人員配備投標時除項目負責人和技術(shù)人負責人按要求配備人員外，其他人員實行承諾制，可在中標后按投標時承諾的數(shù)量配備到位?！?.5本次招標接受聯(lián)合體投標。3.5.1本項目接受聯(lián)合體投標（運營單位+設(shè)計單位+施工總承包單位）。聯(lián)合體牽頭人為運營單位，各聯(lián)合體成員必須授權(quán)運營單位的負責人為項目總負責人，設(shè)計和施工單位的項目負責人由各聯(lián)合體單位按任職要求任命。3.5.2聯(lián)合體需提供聯(lián)合投標協(xié)議，明確各方（略）工。聯(lián)合體牽頭人在投標文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當共同出具（略），授權(quán)項目總負責人（即運營單位的項目負責人）作為代理人，（略）投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。3.5.3聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。3.6信譽要求：1、未被責令停業(yè)；2、未被暫?；蛉∠稑速Y格的（指被本招標項目（略）級及以上的（略）建設(shè)主管部門或其他行政主管部門，暫?；蛉∠稑速Y格，或禁止（略）場，處于有效期內(nèi)）。3.7投標人不得有下列情形之一（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為招標項目前期工作提供咨詢服務(wù)的（編制項目申請書、項目建議書和可行性研（略）咨詢服務(wù)單位或其附屬機構(gòu)參與投標的，在獲取招標文件的同時，將（略）相關(guān)的圖紙及技術(shù)資料（含（略））等提交招標人公布，供所有潛在投標人參考的除外）；（3）為本招標項目的監(jiān)理人；（4）為本招標項目的代建人；（5）為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；（6）被責令停業(yè)的；（7）被暫?；蛉∠稑速Y格的；（8）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（9）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；（（略））與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；（（略））與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的。（（略））單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時以不同的投標人參加本招標項目投標。（（略））在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違（略）質(zhì)量問題的；（（略））違反法律、法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他條件。四、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布4.1請各投標人于投標截止之日前在永（略）站（略）及相關(guān)招標資料，逾期不予受理。投標人應(yīng)自行在永（略）好誠信庫（略）后，按流程（略）獲取招標文件等相關(guān)招標資料，恕不另行通知。在永（略）站（略）的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力；4.2招標文件每套售價（略），遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件；4.3招標人可以對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格審查申請文件或投標文件編制的，于投標截止時間（略）日前在永（略）上發(fā)布；修改內(nèi)容不影響資格審查申請文件或投標文件編制的，于提交投標文件截止時間3日前在永（略）上發(fā)布；4.4投標人若對招標文件有任何疑問或異議的，應(yīng)在投標截止時間（略）天前將疑問或異議以（略）為認可招標文件的內(nèi)容和條款。對投標人提出的疑問或異議，招標人當收到疑問或異議之日起三日內(nèi)做出答復(fù),在永（略）上發(fā)布，投標人自行（略）。敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。五.投標保證金投標保證金的金額（略）人民幣（略）（￥（略）.（略））；銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函方式。必須由聯(lián)合體牽頭人打入指定賬戶。投標保證金托管賬戶獲取方式：投標保證金虛擬子賬戶由投標人在《永（略）》（略）誠信庫（略）之后（略）故障，另行通知的除外。投（略）獲取的投標保證金子賬號的，視為無效。具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規(guī)定。六.評標辦法本項目評標采用“綜合評估法”。本項目資格審查方式為開標后資格審查。七．投標文件的遞交7.1投標文件遞交的截止時間及開標時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時間）；地點（略）永（略）開標室。7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。八．發(fā)布公告的媒介招標公告同時在湖（略）、永（略）發(fā)布。九、行政監(jiān)督本次招標項目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標投標監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督。招標投標監(jiān)督機構(gòu)（略）住房和（略）。聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）：（略）永州（略）公司地址：（略）-（略）