曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網發(fā)布 十堰惠晟物業(yè)服務有限公司漢江觀邸項目采購勞務外包供應商的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目（略）漢江觀邸項目采購勞務外包供應商項目采購方式：詢價最高限價：（略）（含稅）采購內容：漢江觀邸項目勞務外包，詳見項目清單工期（供貨時間）：服務期限一年，以雙方簽訂合同時間為準工作地址：（略）1.保安2.形象保安3.保潔4.水電工5.客服主管（略）.保安8名，（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強的責任心，退（略）軍人，有相關工作經驗優(yōu)先。2.保潔9名，（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強責任心，有相關工作優(yōu)先3.形象保安2名，年齡（略）歲以下優(yōu)先，形象良好、身體健康、無犯罪記錄，負責（略）6（略）及前停車場（略）小時治安和安全保衛(wèi)工作，條件良好者可放寬年齡;4.維修工1名（略）歲以下優(yōu)先，熟練（略）水電工作內容;具體工作安排、監(jiān)管、考核由甲方負責。嚴格遵（略）部的各項管理規(guī)定，履行交接班手續(xù)，每天按時完成工作日志及其他工作，需持有特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)），5.客服主管1名，（略）歲以下優(yōu)先，全面掌握項目的日常物業(yè)管理服務工作內容;具體工作安排、監(jiān)管、考核由甲方負責。1.包含人員工資、節(jié)日福利、服裝及保安保潔日常工具（包含但不限于對講機、防暴叉、防爆盾、保潔日常清潔用品、勞保用品等）、保險費用，供應商報價不可超過限價，超過則報價無效。2.具體崗位人員數(shù)量配備，采購單位可根據(jù)項目實際情況進行調（略）。二、供應商資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定1具有獨立承擔民事責任的能力;2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得（略）采購活動。3.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法（略）采購嚴重違法失信行為名單。4.供應商的特定資格要求：（1）供應商須是在中華人民共和國境內（略）取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人、其他組織或者自然人，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；（2）供應商在本項目提供的資料真是有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任；（3）供應商有商住物業(yè)項目服務業(yè)績經驗優(yōu)先。5.供應商提交報價視為對以上條款做出承諾。三、采購要求（1）保安工作職責1.普通保安（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強的責任心，退（略）軍人，有相關工作經驗優(yōu)先。2.（略）內的治安巡邏及秩序的維持;控制和降低各種治安事件的發(fā)生;提供（略）小時的安全保衛(wèi)工作;（略）域、重點部位每2小時至少巡邏一次，并做好巡邏記錄;（略）梯間等室（略）域每日定時巡查2次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3.（略）內的消防安全監(jiān)督及宣傳;認真貫徹“預防為主、防消結合”的方針，杜絕安全隱患，做好防范應急處理，（略）內、（略）、緊急出入口、地下車庫及（略）暢通，保證消防設施完好，保證全體（略）域內財物的安全；4.（略）主出入口（略）小時值班，按規(guī)定時間段設崗。對訪客及車輛進出、物品搬運等進行登記，對裝修及其他臨時施工人員實行出入證管理。出入口環(huán)境（略）潔、有序，（略）通暢；5.（略）車輛進行管理，引導車輛有序通行、停放，（略）不得停放車輛，及時勸阻不按規(guī)定停車的行為；6.（略）監(jiān)控室及消防控制室配備專人（持相關證件）（略）小時監(jiān)控，負責巡檢交接與排查隱患和反饋,建立相關登記臺賬;熟練掌握監(jiān)控和消防監(jiān)控設備操作流程，對發(fā)現(xiàn)的消防報警及時派人檢查，保證與巡邏人（略）人員的溝通，排除誤報等事件，發(fā)生火災時按照處理預案執(zhí)行，巡邏及監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知有關部門并采取相應措施，必要時啟動應急預案；7.接受上級主管部門、業(yè)務單位的各項檢查；8.對發(fā)（略）內的刑事案件、治安案件、突發(fā)事件、自然災害事故及時制止、及時報告、報警，并采取有效措施控制，保護好案發(fā)（略）；9.（略）住戶生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范，對來訪人員按照相關規(guī)定禮貌接待，嚴禁其攜帶易燃易爆物品（略）；（略）.（略）內的人身、財產安全，維護正常的工作、經營、生活秩序；（略）.完成采購單位安排的臨時性工作。（2）形象保安工作職責1.年齡（略）歲以下優(yōu)先，形象良好、身體健康、無犯罪記錄，負責（略）6（略）及前停車場（略）小時治安和安全保衛(wèi)工作，條件良好者可放寬年齡;2.當班期間保持良好的儀容儀表及崗位形象,統(tǒng)一著裝,言談舉止、態(tài)度要和藹,用語文明、耐心細致、禮貌待人、熱情服務,努力做到不（略）規(guī)定落實每天工作任務;3.做好日常記錄和巡查記錄;4.（略）域、重點部位、重要設施設備每1小時至少巡查一次，對火災、治安等突發(fā)事件有應急預案，能妥善解決，發(fā)現(xiàn)設施設備損壞及時報告;5.（略）6（略）出入口工作時段（略）小時站崗執(zhí)（略）良好形象（略）德風范;6.保證（略）6（略）內部物資、財產及人身安全;7.做好白班與晚班保安的崗位交接，交接記錄清楚完善;（3）保潔工作職責1.（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強責任心，有相關工作優(yōu)先；2.（略）內生活垃圾每日清理2次，每日將生活垃圾清掃，集中存放至甲方垃圾外運單位指定存放點。保持垃圾桶的清潔、無異味;3.（略）內的衛(wèi)生器具、垃圾桶、果殼箱位置合理、安全;4.?。裕?、停車場、綠地及商業(yè)周邊等每日清掃1次電梯廳、一層共用大廳、（略）每日清掃1次;共用部位玻璃、（略）燈每月清潔1次;及（略）積水、積雪；5.根據(jù)當（略）實際情況定期進行消毒和滅蟲除害工作:6.（略）頂排水溝、排水孔、（略）排水溝渠每周清理1次，（略）排水設施暢通無阻，正常使用;7.共用雨、（略）每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時清掏;化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏；8.二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查，水質符合衛(wèi)生要求；9.根據(jù)當?shù)貙嶋H情況定期進行消毒和滅蟲除害；（略）.完成采購單位安排的臨時性工作（4）客服主管工作職責1.（略）歲以下優(yōu)先，全面掌握項目的日常物業(yè)管理服務工作內容;具體工作安排、監(jiān)管、考核由甲方負責;2.配合協(xié)調公司各部門和項目管理處之間及有關業(yè)務單位的工作關系;3.定期核查項目管理處固定資產及每月的物料消耗;4.做好各項外包服務的監(jiān)管工作包括綠化、垃圾收集、開荒清潔及保安、保潔服務的工作質量監(jiān)督等，落實相關費用結算核實工作;5.負責項目所轄房屋建筑、公共設施、機電設備、消防設備等技術和管理工作;6.協(xié)助公司及有關業(yè)務單位做好新購或維修保養(yǎng)后各類設備設施包括清潔器材等的檢驗或驗收工作;7.協(xié)助有關部門完成各項收費工作;8.建立、（略）理、完善和歸類客戶檔案資料，及時了解客戶需求，并能及時提供相應的優(yōu)質服務;9.定期了解客戶對管理服務工作的意見，處理客戶對管理（略）匯報,提出處理意見;（略）.負責監(jiān)控物業(yè)內燃氣、水、電等安全情況，遇緊急事件，及時處理并向上級匯報;（略）.負責物業(yè)范圍的環(huán)境衛(wèi)生、治安，（略）體綠化的管理工作;（略）.負責管理處的考勤管理，檢查排班情況;（略）.協(xié)助有關部門進行接管驗收、移交等工作;（略）.負責對管理處發(fā)生的重大事故，組織調查（略）析及處理工作;（略）.負責客戶的裝修申請，包括審批、監(jiān)督、檢查等工作;（略）.負責制定管理處的各項管理制度及應急措施,確保管理體系在管理處有效運行;（略）.完成甲方臨時安排的工作。5維修工工作職責1.（略）歲以下優(yōu)先，熟練（略）水電工作內容;具體工作安排、監(jiān)管、考核由甲方負責。嚴格遵（略）部的各項管理規(guī)定，履行交接班手續(xù)，每天按時完成工作日志及其他工作，需持有特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）;2.建立共用設施設備檔案設備臺帳，設施設備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全;3.設施設備標志齊全、規(guī)范;操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;設施設備運行正常;4.對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報并做好安全措施，需要維修的，及時編制維修計劃，組織維修;5.配合管理處（略）內業(yè)主裝修管理及監(jiān)督巡查工作;6.對電梯進行日常巡檢，引導和監(jiān)督正確使用電梯，保證電梯（略）小時正常運行;7.做好消防設施設備的日常巡查檢查工作并做好記錄，保證消防設施設備完好，可隨時啟用;（略）暢通;8.對照明設備按規(guī)定時間定時開關，對甲方提供的維修配件及時檢查更換。（略）燈、（略）燈完好率不低于（略）%;因甲方不能及時提供維修配件，造成的一切損失由甲方承擔;乙方在甲方提供配件后未及時更換造成的損失由乙方承擔;9.設備房保持（略）潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象;（略）.對于容易危及人身安全的設施設備有明顯警示標志和防范措施;對可能發(fā)生的各種突發(fā)設備故障有應急預案;（略）.游樂及康樂設施每季度檢查1次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。（略）.當（略）及主管領導并及時與供電部門聯(lián)系，了解停電原因和恢復時間，并做好臺賬記錄;（略）.負責保管好配電房的日用儀器、儀表和各類工具，做到器具準確、完好、取用方便;（略）.按照維修（略）要求進行維修作業(yè)，規(guī)范維修技術標準;（略）.（略）類（略）理設備日常運行狀態(tài)的資料,建立設備檢修與維修檔案，定期匯報工作開展工作，做到工作有計劃有部署;（略）.完成甲方安排的臨時性工作。（3）供應商要求1.服務期限內嚴格按照采購單位相關要求標準進行服務，不得以任何理由降低服務標準，服務期限內嚴格遵守采購單位規(guī)章制度，服從采購單位管理，若出現(xiàn)違反采購單位規(guī)章制度及不服從管理，采購單位有權單方面解除合同；2.采購單位有權根據(jù)考核標準（采購單位內部考核文件為準）對供應商進行考核，采購單位有權按照考核標準（采購單位內部考核文件為準）進行相應處罰或者解除服務合同。3.供應商擬派駐人員需為本單位正式員工，供應商應定期對派駐人員進行培訓，服從采購單位的管理，遵守采購單位各項規(guī)章制度。4.供應商正式提供服務前需提交擬派駐人員勞動合同、體檢報告、保險單等相關資料。（4）其他未盡事宜以雙方簽訂合同約定為準。四、報價及付款方式運輸：安裝：發(fā)票：全額增值稅專用發(fā)票保證金：（略）付款方式：完成一個月的勞務服務工作后，按實際用人憑稅票及人員工資表向采購人結算服務費。采購人按各級考核結果，下月（略）日前結付上月費用。五、凡對本次采購提出詢問，請按以下方（略）名稱：十堰惠晟（略）公司公司地址：（略）3幢一單（略）、（略）號開戶銀行：建行（略）賬戶：（略）聯(lián)系（略）年1月2日（略）查看原文