關(guān)于拍賣（略）新型工業(yè)園紫薇（略）J（略）幢（略）室的公告
<（略）將于（略）年2月5日（略）時至（略）年2月6日（略）時止（延時除外）（略）長（略）上（略）戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.（略）頁面：https:（略）.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的:（略）新型工業(yè)園紫薇（略）J（略）幢（略）室。
(不動產(chǎn)權(quán)證號：（略）-1-1-（略）-（略）～1，建筑面積：（略）.（略）㎡；房屋用途：住宅。）
起拍價：（略）.8（略）； 保證金；（略）（略）； 增價幅度：0.5（略）（略）。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并（略）站自助預(yù)約、或關(guān)注（略）公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話:（略）-（略）。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請各意向競買人對以競拍咨詢，引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警（略）授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，請各位有意者與來拍法服聯(lián)系,咨詢電話:（略）-（略）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件；
競買人（自然人、法人及其他組織）參與競拍的，應(yīng)事先確定在房屋所（略）具有購房資格，必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢。拍賣成交確認(rèn)后，買受人在房屋所（略）無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者；
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），（略）過程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應(yīng)于拍賣成交之日起（略）日內(nèi)憑發(fā)票向本院報支，超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。
特別說明：執(zhí)行程序中處置未（略）初始登記的房屋，具備初（略）可依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不（略）處置后可向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。
本次拍賣標(biāo)的物不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可（略）：
1、（略）指定賬戶
<（略）執(zhí)行款專戶
<（略）西（略）
賬號：（略） （略） （略） （略） （略）
2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：(https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）
（略）咨詢電話：（略）-（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。
<（略）二〇二五年一月十六日
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