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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東莞市莞城街道東城中路莞城段、叫尾街以及豐華翠苑門前地塊招租項目掛牌公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項目名（略）莞城段、（略）以及豐華翠苑門前地塊招租項目項目編號GYZC（略）標(biāo)的名（略）莞城段、（略）以及豐華翠苑門前地塊招租項目標(biāo)的編號GYZC（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容招租項目交易公告我方委（略）莞城招投標(biāo)服務(wù)所（下（略）上競價方式（略）莞城段、（略）以及豐華翠苑門前（略）上公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、基本信息標(biāo)的位置標(biāo)的物名稱???及內(nèi)容標(biāo)的物?面積??（m2）出租期限（月）起始價（（略）月）增價幅度（（略））競買???保證金（（略））（略）莞城段、（略）以及豐華翠苑門前地塊招租項目（略）.（略）（含稅）（略）二、情況說明該物業(yè)位（略）莞城段、（略）以及豐（略）管理經(jīng)營。此次招租范圍（略）莞城段、（略）以及豐華翠苑門前三個地塊，出租面積:（略）.（略）平方米（其中（略）莞城段地塊面積（略）平方米；（略）地塊面積為（略）.（略）平方米；豐華翠苑門前地塊（略）.（略）平方米），目前閑置，權(quán)屬清晰。本標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行招租，標(biāo)的出租的實際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實際面積為準(zhǔn)。三、競買資格（一）只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單獨競買。但申請人具有以下情況的不得參與競買：1.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。2.與本項目存在失信行為的企業(yè)法人或其他組織。（二）截止至本項目信息披露起始日當(dāng)天,意向承租方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含有停車場服務(wù)或經(jīng)營等。（三）意向承租方須具有運營管理5個公共停車場運營的經(jīng)驗須提供租賃合同憑證、經(jīng)營情況介紹等。符合以上條件的競投申請人在（略）年1月（略）日（略）：（略）前將競投資格文件（（略））以電子版方式（略）到委托方指定的（略）（（略）地址：（略）格預(yù)審通過通知書》，并以電子（略）方式發(fā)回競投申請人。競投申請人以收到委托人出具的《資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書》作為參與（略）中進行（略）及繳納保證金（以上競投條件由委托方進行資格確認）。四、使用要求出租物業(yè)只用于經(jīng)營停車場使用。五、（略）查勘（一）查勘時間：（略）年1月（略）日（二）查勘地址：（略）（意向競買方須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進行（略）查勘，沒有對標(biāo)的進行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。）六、競買（略）上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競買申請人、競買價不低于起始價，即可成交（略）址：https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindglogin。（（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件（略）上參與競買。七、掛牌時間（一）公告時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日。（二）（略）和繳納保證金時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）（繳納競買保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。（三）報價期限：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。此后進入限時競價環(huán)節(jié)。八、保證金繳退情況（一）繳納保證金申請人（略）提交競買申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號。憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳納競買保證金。每筆競買保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競買申請人匯出賬戶名稱必須與競買申請人名稱一致。（二）退轉(zhuǎn)保證金（1）項目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競買保證金（略）退還原賬戶。②競得人所繳納的競買保證金按委托方要求（略）退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時提交資料完成資格審核、未能按時簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競得入選人已繳納的競買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（3）項目未成交或未按要求繳納競買保證金的，申請人所繳納的競買保證金將（略）退還原賬戶。九、成交結(jié)果（略）上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進行資格審核。競得入選人資格（略）《成交結(jié)果確認書》，并于（略）個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。競得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認書》，并向掛牌方申請將競買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易結(jié)果將在廣（略）（（略））向社會公布。十、款項繳交情況（一）本項目履約保證金按合同月租金的3倍收取，在合同簽訂時一次性交付。（二）本項目設(shè)2個月免租期。租金按月收取，并應(yīng)于每月的（略）號前足額繳交當(dāng)月租金（含稅金）。（三）租金每三年遞增5%。（四）首月租賃款按合同約定時間繳交。競得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認書》和《租賃合同》。以上款項均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息（略）開戶銀行：東莞（略）賬???號：（略）十一、項目移交項目移交時間按委托方實際交付時間為準(zhǔn)。標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行（略），掛牌方只負責(zé)組織交易，不負責(zé)（略）清場、騰退等工作。十二、其他事項（一）其他要求：（1）要求竟得方按改造方案對3個地塊承租范圍內(nèi)進行（略）規(guī)（略）硬件等建設(shè)費用不少（略）其中（略）莞城段地塊（略）面拆除，鋪（略）面，并根據(jù)設(shè)計規(guī)劃要求劃好停車位標(biāo)線，投入升級改造費用不少于（略）;（略）地塊和豐華翠苑門前地塊要求按地面原貌修復(fù)平（略）面（略）障雜物等，（略）地塊升級改造費不少于（略）,豐華翠苑門前地塊升級改造費用不少于（略）;以上提及費用不含日常管理投入的運維費改造場地，并繳納（略）改造履約保證金，且承諾在合同起始日計算1個月內(nèi)完成對三個地塊改造并正常運營，否則視為競得方違約，我司有權(quán)終止該租賃合同并沒收其改造履約保證金；（2）停車場升級改造相（略）相關(guān)部門申報；（3）停車場升級改造完成后，停車收費標(biāo)準(zhǔn)必須按行業(yè)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)進行收費；（4）按現(xiàn)狀交付，場地的維修養(yǎng)護、安全責(zé)任、消防責(zé)任、安保巡查等綜合管理責(zé)任以及相關(guān)費用均由競得人負責(zé)和承擔(dān)，競得人作為第一責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任。（5）因配合政府（（略）辦事處在內(nèi)）的規(guī)劃使用需求，甲方有權(quán)提前通知乙方收回部（略）或全部物業(yè)，乙方付清應(yīng)付費用及按合同約定交還物業(yè)后，甲方以收回物業(yè)的面積按比例無息退還乙方租賃保證金，并按乙方對收回物業(yè)實際投入改造的資金以9年的折舊對乙方作出相應(yīng)補償，對乙方的其他損失不作任何補償或賠償。（二）委托方承諾如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完（略）性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競買申請人務(wù)必在規(guī)定時間內(nèi)至標(biāo)的物（略）查勘，充（略）了解標(biāo)的實際情況。（（略）以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責(zé)，對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。（四）競買申請人相關(guān)注意事項。1.競買申請人可選擇輸入賬號密（略）事（微（略）提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標(biāo)（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist。2.競買申請人應(yīng)（略）符合競買資格的相關(guān)證明文件。3.競買申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競買申請人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買申請人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買申請人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競買申請人競得的標(biāo)的必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競買保證金不予退還。4.競買申請人（略）前應(yīng)自行至標(biāo)的物（略）查勘，一旦（略）手續(xù)視同已進行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認及已充（略）了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身（略）場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充（略）地研判，競買申請人保證自行（略）場風(fēng)險。競買申請人不得在成交后以未踏勘（略）為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。5.競得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進行轉(zhuǎn)包、（略）包，如競得人擅自轉(zhuǎn)包、（略）包的，競得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項目的物權(quán)含經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴重限制該項目權(quán)利的行為。6.承包期間，競得人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進行經(jīng)營活動。7.競得人須嚴格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（五）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補償，其全部損失由競得人自行承擔(dān)。（七）裝修免租期約定：競得人如對出租物業(yè)進行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（八）各有關(guān)款項均以人民幣（略），不接受其他（略）上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。（十）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。十三、聯(lián)（略）聯(lián)系地址：（略）9（略）聯(lián)系人：（略）年1月（略）日相關(guān)附件附件名稱1（略）絡(luò)競價交易須知.docx附件名稱2物業(yè)租賃合同（（略）地塊）.docx附件名稱3三個停車場地塊圖片.rar附件名稱4物業(yè)租賃合同（豐華翠苑門前地塊）.docx附件名稱5招租項目交易公告.doc（略）查看內(nèi)容