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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟1單元102-2。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號Z（略）項目名稱通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟1單（略）-2起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）號通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園3棟面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3月免租期無簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價3,（略）月租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修否資產(chǎn)用途限定辦公履約條件1.承租人應(yīng)在取得承租資格后五個工作日內(nèi)向出租人繳納租賃保證金，繳納租賃保證金為簽訂租賃合同的必備條件之一。如承租人未按期足額繳納租賃保證金，出租人可立即取消其承租資格。2.承租人應(yīng)在租賃合同簽訂后的三個工作（略）物業(yè)服務(wù)單位（略）入住手續(xù)。本物業(yè)的水費、電費由承租人在合同期（略）物業(yè)服務(wù)單位按月結(jié)算，（略）物業(yè)服務(wù)單位的書面繳費通知單為準。承租人須無條（略）物業(yè)服務(wù)單位（略）相關(guān)管理規(guī)定，如：二次裝修、水電使用、電梯使用等；承租人自有車輛的出入、停放等（略）停車場管理相關(guān)規(guī)定。本物業(yè)的供水、供電接駁點位于物業(yè)外墻（略）米范圍內(nèi)，由承租人自行向物業(yè)服務(wù)單位申請（略）并承擔相關(guān)費用（含電纜敷設(shè)、配電箱、水表、閥門等）。3.承租人在進行租賃物業(yè)裝修前，必須向出租人報備裝修設(shè)計平面圖、消防（略）部門（略）齊全合法的審批手續(xù)。若承租人裝修施工涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，或?qū)Ρ疚飿I(yè)進行改建或加建其他建筑物等施工，必須經(jīng)出租人書面同意，否則，出租人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承租人在（略）日內(nèi)無條件（略）改恢復(fù)物業(yè)原狀，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由承租人承擔，與出租人無關(guān)，同時，若因此對出租人造成損失的，也一并由承租人承擔。若承租人在限期內(nèi)不完成（略）改，出租人有權(quán)單方面解除租賃合同。承租人需在出租人發(fā)出解除通知后3日內(nèi)撤離并交還物業(yè)，逾期按雙倍租金收取違約金且租賃保證金不予退還。裝修施工期間，若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承租人須負擔全部責(zé)任并承擔全部損失，與出租人無關(guān)，同時，若因此對出租人造成損失的，也一并由承租人承擔。裝修完工后，承租人必須（略）竣工驗收（含消防、環(huán)保等）及其經(jīng)營項目的相關(guān)合法證照，并將相關(guān)證照復(fù)印件交出租人備案。出租人聲明：出租人書面同意承租人因改變租賃房產(chǎn)用途提出的裝修申請，并不表明出租人保證承租人實現(xiàn)改變租賃房產(chǎn)用途后的合同目的，承租人改變租賃房產(chǎn)用途如果不能實現(xiàn)合同目的，經(jīng)出租人書面同意后承租人實施的裝修損失均由承租人自行承擔，與出租人無關(guān)。4.租賃期限內(nèi)，本體（包括不限于：屋面、外墻、門窗、管線等）維修維保均由承租人負責(zé)，禁止承租人在租賃物業(yè)內(nèi)（或周邊）加建臨時性建筑。5.租賃期間，承租人負（略）域內(nèi)的安保、安全生產(chǎn)尤其是消防安全隱患的排查等工作，并負責(zé)安全生產(chǎn)隱患的落實及（略）改。承租人必須遵守國家、（略）、（略）的相關(guān)法律法規(guī)，自覺接受城管、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、（略）物業(yè)服務(wù)單位等有關(guān)部門的管理。6.因租賃（略）行為、不可抗力等原因?qū)е潞贤兄?、終結(jié)履行，所造成的承租人裝修及其他損失，由承租人自行承擔，與出租人無關(guān)。7.鑒于通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園更新改造的時間具有不確定性，出租方有權(quán)提前解除合同收回物業(yè)，但應(yīng)提前6個月通知承租人，出租方無需因此對承租人作出任何補償。因承租人原因提前終止租賃合同或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人無權(quán)獲得任何補償、承租人繳納的保證金不退還。在物業(yè)租賃合同終止后，承租人對物業(yè)二次裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施（不含空調(diào)設(shè)施）均不得進行破損或拆卸，而應(yīng)在終止租賃合同后完（略）地?zé)o償移交給出租人處置；出租人也有權(quán)要求承租人部（略）或全部恢復(fù)原狀，承租人須無條件執(zhí)行。8.承租人有以下行為時，出租人可以單方面解除合同：（1）承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租物業(yè)的；（2）承租人未經(jīng)出租人書面同意違建，不按出租人通知按時拆除該違建的；（3）承租人破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)或有其它危害承租物業(yè)安全或正常使用、或者影響第三人人身或財產(chǎn)損失的；（4）利用本物業(yè)進行違法活動的；（5）嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文的。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的（略）者采取“公開競價”（一次報價，低于招租底價無效）方式定最終承租人公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者則按招租底價采取協(xié)議租賃的方式出租公告期滿，無符合條件的（略）者則經(jīng)批準后重新招租（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件（1）企業(yè)須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、（略）相關(guān)法規(guī)。（2）企業(yè)為具有獨立法人資格的合法經(jīng)營企業(yè)，（略）有合法有效的工商和稅務(wù)登記（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單打印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件，均需（略）），或為中外合資的中小型企業(yè)。（3）企業(yè)無違反誠實信用的不良記錄（提交承諾函）；（4）承租人須是從事新材料、材料檢測（或（略）等技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用、電（略）及計算機（略）技術(shù)開發(fā)等相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)。（5）企業(yè)研發(fā)產(chǎn)品須是健康、環(huán)保的，不能產(chǎn)生廢水、廢氣、廢雜等嚴重污染工業(yè)園環(huán)境的物質(zhì)。以上條件應(yīng)全部滿足。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒出（略）出租方地（略）號通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園1棟四、（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1陳小姐業(yè)務(wù)咨詢電話（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2鄧先生業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）號通產(chǎn)新材料產(chǎn)業(yè)園1棟四、（略）