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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江西綠城工程咨詢有限公司關(guān)于瑞昌市黃灣學府非住宅區(qū)門面招租項目（項目編號：JXLC-2022JT-B028）招租競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）黃灣學府（略）門面招租項目進行競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、招租原則本次招租活動遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、招租（略）軋花廠三、項目編號J（略）LC-（略）JT-B（略）四、招租標的序號項目編號項目名稱位置門面數(shù)量租金底價1J（略）LC-（略）JT-B（略）黃灣學府（略）門面招租項目1#（略）8間（略）平方月（略）#（略）間（略）平方月（略）#（略）間（略）平方月（略）#（略）間（略）平方月（略）#（略）間（略）平方月（略）#（略）間（略）平方月（略）#（略）間（略）平方月五、招租說明1、（略）評估的價格。2、競價人可根據(jù)自己的需求對自己所意向租賃門面（不限于一間，競價人可同時多間）進行（略），并進行報價，每一間門面按最高報價進行中標，同等租賃情況的均按最高報價進行中標。3、租賃情況（略）為五種：（略）體租賃、（略）棟租賃、（略）層租賃、連片租賃、普通租賃。為了提高出租率，有效降低空置率，采?。裕w租賃優(yōu)先于（略）棟租賃、（略）棟租賃優(yōu)先于（略）層租賃、（略）層租賃優(yōu)先于連片租賃、連片租賃優(yōu)先于普通租賃的租賃方式對外租賃。注：（1）（略）體租賃標準（略）1#（略）、2#（略）、3#（略）、4#（略）所有門面同時租賃。（2）（略）棟租賃標準（略）1#（略）8間；2#（略）一、二層；3#（略）一、二層；4#（略）一、二層。（3）（略）層租賃標準（略）1#（略）8間；2#（略）一、二層的其中一層（略）間；3#（略）一、二層其中一層（略）間；4#（略）一、二層其中一層（略）間。（4）連片租賃標準（略）同時租賃連接的7間（含7間）以上。（5）普通租賃標準（略）同時租賃連接的7間（不含7間）以下。4、本次競租前提：競租（略）登記。六、招租方式采用的方式為競價，通過多輪競價直到出價最高者為成交者。欲參加競價的單位或個人須于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時前向代理機構(gòu)提交《房產(chǎn)租賃（略）表》。七、合同期限1、普通租戶：1至3年，享受1個月裝修免租期，續(xù)簽有優(yōu)先權(quán)。2、大型租戶（（略）棟租賃、（略）層租賃、連片租賃）：3至7年，享受3個月裝修免租期，續(xù)簽有優(yōu)先權(quán)。八、招租底價、租期、租金遞增比例1、標的租期1至3年，（略）最低報價（略）平方月；（略）最低報價（略）平方月。（面積認定標準：（略）住房和（略）測繪面積為準。）2、標的租期3至7年，（略）最低報價（略）平方月；（略）最低報價（略）平方月。并約定自第四年起往后每年租金按上一年租金的5%遞增。（面積認定標準：（略）住房和（略）測繪面積為準。）3、競價對招租租期、租金遞增比例、免租期須無條件響應，否則按無效報價處理。九、競價人資格凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內(nèi)企事業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與競價。十、租金（略）方式、租房押金及其他費用1、租金（略）方式：按年一次性付清，第一年合同簽訂之日起7日內(nèi)付清；第二年在年滿1年前7日內(nèi)付清第二年房租；以此類推。2、押金：面積（略）㎡（含（略）㎡）以下的按（略）間；面積（略）㎡以上的按（略）間；簽定合同后同第一次租金一起（略），合同期滿后憑押金條退還。3、承租方根據(jù)承租面積或時間自行承擔物業(yè)費、衛(wèi)生費、停車費，根據(jù)實際使用承擔水電費。十一、公告期限公告期限：自發(fā)布之日起5個工作日。十二、競價人（略）注意事項1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日每天（略）:（略）～（略）:（略）,（略）:（略）～（略）:（略）時（北京時間、節(jié)假日除外）。2、（略）地址：（略）1棟2單（略）室）。3、聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。4、（略）登記時應攜帶：①（略）填寫一份《房產(chǎn)租賃（略）表》。②營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（（略））、法人代表（略）明及其復印件。③委托他人代理的，須提交（略）和代理人（略）及其復印件。5、經(jīng)登記的意向競價人方可參與競價。6、本次招租集中踏勘（略）時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略），其他時間各競租人自行踏勘（略）。各競租人必須踏勘（略），成交后，競價人不得對房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。踏勘（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。十三、開標招租人在開標時間（（略）年（略）月（略）日（略）:（略））于開標地點瑞（略）（（略）））組織開標。開標時需有授權(quán)委托人參加。參加開標的授權(quán)委托人應（略）報到以證明其出席。十四、競價程序1、有保留價的增價競價，競價不得低于租金底價。2、競價人對所競門面進行競價，多輪競價后價高者為成交者，每次競價加價幅度以1（略）平方月為基數(shù)。3、若標的物只有一家參與競價，則按租金底價中標。4、競價（略）經(jīng)過第一輪所有門面競拍后，可允許根據(jù)實際剩余競拍情況來進行二次（略）及競拍；經(jīng)過第二輪所有門面競拍后，可允許根據(jù)實際剩余競拍情況來進行三次（略）及競拍，以此類推，直至所有標的物全部競價完成。十五、競價須知1、成交人應在收到成交確認書后7日內(nèi),按競價文件規(guī)定的金額向招租人交納租房抵押金。若逾期則視為成交人放棄承租資格，該房屋重新組織競價。2、競價人不得干擾本項目競價工作，更不能有操縱、惡意串通、圍標等違規(guī)違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其參加競價資格和承租資格。3、本項目不接受聯(lián)合體參與競爭性競價。4、本公告所有金額以人民幣為準。5、競價人對本公告有不清楚之處，可及時與招租方聯(lián)系。6、競價保證金￥（略）間（（略）間）必須從競價人企業(yè)基本賬戶匯入下列指定賬戶之一（若為自然人競價，則由自然人賬戶匯入以下其一賬戶），企業(yè)賬戶必須從競價企業(yè)基本賬戶出賬，開標前到達指定賬戶，以到賬時間為準，請注明項目名稱：賬戶名：瑞（略）1）開戶行：中國（略），帳號：（略）。2）開戶行：中國（略），帳號：（略）。3）開戶行：（略），帳號：（略）。十六、招租有效期收到《成交確認書》后（略）日內(nèi)。十七、咨詢聯(lián)系方式招租人：（略）址：（略）號聯(lián)系人：（略）地址：（略）A1棟2單（略）室聯(lián)系人：（略）：（略）