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拍賣公告

一、拍賣標(biāo)的：

位（略）六一（略）（略）西1單（略）6層（略）號(hào)房產(chǎn)一處，房屋所有權(quán)證號(hào)：（略）號(hào)，建筑面積：（略）.（略）平方米房產(chǎn)一處。

起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略）（略），競(jìng)價(jià)幅度：（略）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū)（略）提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū)、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自（略）5年1月（略）日起至（略）5年2月3日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：（略）-（略）,（略）-（略）李法官）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。（拍賣標(biāo)的僅為房產(chǎn)，不包含家具、家電、裝修等）特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競(jìng)買人競(jìng)買成功后，過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人（委托人）。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行（略），本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(shū)，由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定（略）。（略）權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于買受人和原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)等稅（略）查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)，由相關(guān)主體依法承擔(dān)。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，由相關(guān)主體自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付由買受人自行（略），所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定（略），所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由相關(guān)主體或買受人承擔(dān)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）5年1月（略）日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在（略）（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）（略）賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及（略）<（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)（略）指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院（略），開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)（略），賬號(hào)：（（略），行號(hào)：（略） （略） （略）），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定（略）拍標(biāo)的物后，（略）

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）-（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）號(hào)

: （略）www. rmfysszc. gov. cn

本公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣法官咨詢。

此公告在“（略）”上發(fā)布。

二〇二五年一月十七日