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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣東省梅州市中級人民法院關(guān)于梅州市梅江區(qū)金山辦芹洋客商大道融創(chuàng)奧…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）中級人（略）將于（略）年2月2日（略）時(shí)至（略）年2月3日（略）時(shí)止（延（略）址：https:（略）.co（略））公開進(jìn)行拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的:（略）金山辦芹洋（略）融創(chuàng)奧園（略）瓏臺(tái)5棟（略）房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號】。建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）或其（略）數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請仔細(xì)閱讀拍賣公告與競買須知，如有問題自（略）年1月（略）日起至（略）年2月2日（略）時(shí)止接受咨詢（雙休日、法定節(jié)假日除外），咨詢時(shí)間為工作日（周一至周五上午9：（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）聯(lián)系或編輯標(biāo)的物名稱+手機(jī)號+姓氏至手機(jī)號（略）。三、競買人條件1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格，因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒：參與競買房地產(chǎn)的競買人請自行確認(rèn)是否具備當(dāng)?shù)胤康兀裕┯騼?nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)（略）資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能（略）房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。2.競買人須（略）上實(shí)名（略）；如參與競買人需聯(lián)（略）無法（略）聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須在（略）前共同（略）中級人民（略）共同出資參與競買申請和委托競買手續(xù)（最遲于拍賣開始前三個(gè)工作日預(yù)約（略），預(yù)約電話：（略））。3.競買人委托他人代為競買的，競買人及委托代理人須在（略）前共同（略）中級人民（略）委托拍賣手續(xù)，自然人（略）委托需（略）委托需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、公章、法人及委托代理人的（略）原件和復(fù)印件一份（最遲于拍賣開始前三個(gè)工作日預(yù)約（略），預(yù)約電話：（略））。如沒有委托或者委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人自行承擔(dān)。4.優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年2月2日前向本（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提出的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。四、特別提示1.拍賣財(cái)產(chǎn)以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實(shí)地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。2.本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣，本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、視頻、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)（如隱藏瑕疵、缺陷、毀損等）均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，如有不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。3.本院負(fù)責(zé)本標(biāo)的（略）絡(luò)拍賣處置財(cái)（略）的工作安排進(jìn)行，時(shí)間待定，標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.對拍賣財(cái)產(chǎn)能否（略）過戶手續(xù)、遷入戶口、土地性質(zhì)、具體稅費(fèi)以及（略）時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不保證此次拍賣能過戶。（▲特別提示：不動(dòng)產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由原權(quán)利人和買受人依法各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人需在（略）拍賣成交執(zhí)行裁定書之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)開始（略）過戶手續(xù)，并自墊付相關(guān)稅費(fèi)之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，持有效（略）憑據(jù)至本院申報(bào)退款（買受人對提供的稅費(fèi)（略）憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)所有稅費(fèi)。動(dòng)產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)）。買受人對拍賣標(biāo)的的土地性質(zhì)需自行到相關(guān)職能部門了解。拍賣標(biāo)的物可能存在的土地出讓金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)或（略）不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料），具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣成交后納稅、（略）及墊付相關(guān)費(fèi)用等所有手續(xù)均由買受人自行（略），因買受人不及時(shí)足額繳付或墊付稅費(fèi)，導(dǎo)致的違約金以及財(cái)產(chǎn)不能過戶、交接等有關(guān)法律責(zé)任，均由買受人自行承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未（略）房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，按二手房交易方式計(jì)征稅費(fèi)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。5.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。6.競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的（略）上公示。7.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。8.拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金（略）絡(luò)司法拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價(jià)、競買人虛構(gòu)購房資格、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留。對個(gè)人的罰款金額，為人民幣十（略）以下；對單位的罰款金額，為人民幣五（略）以上一百（略）以下（對逾期未繳納罰款的，本院將移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取限制消費(fèi)、納入失信被執(zhí)行人名單等措施進(jìn)行信用懲戒）；拘留的期限，為十五日以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為。9.受限購政策約束的房地產(chǎn)，買受人須在拍賣成交之日起十日內(nèi)將本人具備購房資格的證明材料提交（略）中級人民（略）（（略））。逾期提交或經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院不予出具拍賣成交裁定書，并按撤銷本次拍賣處理，買受人將依法承擔(dān)悔拍的法律責(zé)任或后果。（略）.對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年2月2日前與本院聯(lián)系。（略）.本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。（略）.受無地址確認(rèn)書、（略）等因素的影響，無法確認(rèn)當(dāng)事人、優(yōu)先（略）權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉《拍賣通知書》。本院依據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定進(jìn)行公示。（略）.（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。五、拍賣余款的（略）買受人請?jiān)冢裕┠?月（略）日前將拍賣余款繳納法院指定（略），開戶銀行：中國工商銀行梅州（略）行營業(yè)部，賬號：（略）】。特別提醒：1.除向上述指定賬戶匯款外，不接受其他任何方式的繳款；2.競買人逾期未足額（略）拍賣余款的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，將按悔拍處理，交納的保證金不予退還；同時(shí)根據(jù)情節(jié)輕重依法對競買人擾亂司法拍賣秩序的行為予以罰款、拘留等。六、財(cái)產(chǎn)交接與過戶1.拍賣成交買（略）將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶（略）原件及復(fù)印件）到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，此過程大約需（略）個(gè)工（略）配合（略）交接手續(xù)，保持聯(lián)系電話暢通，送達(dá)地址正確有效。2.買受人簽收相關(guān)法律文（略）出具的拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)行政主管部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，墊付相關(guān)稅費(fèi)后（略）個(gè)工作日內(nèi)持有效（略）憑據(jù)至本院申報(bào)退款，并聯(lián)系承辦人交接拍賣財(cái)產(chǎn)，逾期不（略）的，視為買受人自愿負(fù)擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)及由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。本院不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的辦證及過戶，買受人自行負(fù)責(zé)（略）相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。七、其他提示1.司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身的價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍，（略）保證金及余款項(xiàng)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人根據(jù)自身情況充（略）了解各大銀行充值和（略）的限額情況，提前做好準(zhǔn)備和安排，避免因此造成不必要的損失。2.競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知，并自行（略）查看與拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的評估報(bào)告等材料，充（略）了解拍賣標(biāo)的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動(dòng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競拍。3.法院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止或者撤回拍賣。4.其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。八、聯(lián)系方式舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（羅先生）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本院地址：（略）