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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安徽中醫(yī)藥大學(xué)（2025年第一批）房產(chǎn)出租標(biāo)的3：梅山路校區(qū)沿街商鋪021號房產(chǎn)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)項目附件標(biāo)的基本信息項目編號L（略）AH（略）標(biāo)的名稱安徽中醫(yī)藥大學(xué)（（略）年第一批）房產(chǎn)出租標(biāo)的3：（略）商鋪（略）號房產(chǎn)出租底價1.（略）年出租面積（平方米）（略）.1掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱安徽中醫(yī)藥大學(xué)（略）地（住所）（略）號出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）T法定代表人負(fù)責(zé)人許釩招租條件與承租方資格條件租賃期限5租賃期限單位年租金調(diào)（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間（略）免租金裝潢期時間單位自然日資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的為安徽中醫(yī)藥大學(xué)（（略）年第一批）房產(chǎn)，各標(biāo)的免租金裝潢期間均為（略）個自然日（原承租戶無）；各標(biāo)的租金、租期、面積等均詳見項目公告。2、各出租標(biāo)的掛牌價均為年租金底價，成交年租金按此次競租實際成交價計算。3、各出租標(biāo)的租金均按年（略），先付款后使用；履約保證金均為實際成交價3個月租金之和。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金、首期租金及水電押金人民幣0.3（略），該履約保證金及水電押金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。4、標(biāo)的1至標(biāo)的6均處于租賃狀態(tài)；標(biāo)的7處于空置狀態(tài)。5、出租標(biāo)的起租期以出租方實際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。6、標(biāo)的（略）勘察人：（略）系電話：（略）-（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、水電等現(xiàn)狀并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及（略）有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，（略）有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)（略）有關(guān)部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營。如承租人違反上述相關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無條件收回房屋。3、標(biāo)的1至標(biāo)的6均不得（略）、棋牌、殯儀、洗（略）吧、餐飲（飲品除外）、娛樂行業(yè)；標(biāo)的7僅限用于從事【中國電信】通訊業(yè)務(wù)；所有標(biāo)的均不得超范圍經(jīng)營，均禁止使用明火及經(jīng)營違反國家法律法規(guī)和可能對學(xué)生生活和周圍環(huán)境造成噪音影響的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。4、租賃期內(nèi)，承租方均不得（略）經(jīng)營、在店鋪外設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)（略）要求。承租方經(jīng)營項目如有消防要求的，必須取得消防部門消防驗收意見書，未取得消防驗收意見書而擅自經(jīng)營的，出租方有權(quán)提前解除合同，由此造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。5、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理，清理費(fèi)用承租人自行承擔(dān)。承租方合同到期后拒不退場，出租方無條件收回房屋并有權(quán)處理出租房內(nèi)的一切遺留物品，由此造成損失由承租方負(fù)責(zé)。6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。7、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包、消防器材等相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)按出租方要求繳納；接受有關(guān)部門消防、安全等檢查工作并落實（略）改要求）。8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擠占（略），不得影響消防設(shè)施的正常使用。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要（略）職能部門下文，要求減免相關(guān)月份租金的情況除外）。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。如承租方租期未滿，單方面提前解約租賃合同的，須承擔(dān)違約責(zé)任。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止7日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關(guān)的其他條件1、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認(rèn)保證（略）”——“用戶指引”。2、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方須自行（略）并簽署《一次性報價須知、一次性承諾函》，（《一次性報價須知、一次性承諾函》詳見公告附件1）；（3）意向承租方須提交承諾函（承諾函詳見公告附件2），承諾內(nèi)容：①本意向方具有良好的商業(yè)信譽(yù)及較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實力與經(jīng)營業(yè)績、完善健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必備的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，②本意向方近三年依法繳納稅收和社會保障資金且在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，③本意向方在信用中（略）上無違法失信行為的不良信用記錄。（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。3、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項（略）接到出租方的通知之日起5個工作日（略）退還至承租方賬戶（不計息）；未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。4、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）在接到出租方的通知之日起5個工作日（略）退還至承租方賬戶（不計息）。5（略）絡(luò)競價（一次報價）方式確定承租方。意向承租方（包括原承租方）在獲得參與競價資格后，須（略）通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)參與（略）一次性報價，如最高報價者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時間內(nèi)就該最高報價選擇行使優(yōu)先承租權(quán)：（1）只有1家意向承租方報價（且不低于起始價），則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。（2）最高報價者為1家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。（3）最高報價者為1家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報價者為承租方；（4）最高報價者為2家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；（5）最高報價者為2家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價格相同、報價時間優(yōu)先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充（略）了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的；（2）意向承租方獲得參與競價資格后，未在（略）一次性報價中報價導(dǎo)致項目未成交的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》、《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個體工商戶均可參與競租；2、不接受自然人參與競租；3、在《告知函》名單上的法人、自然人、個體工商戶不可參與此次競租名單所列法人、自然人、個體工商戶可持相關(guān)（略）明材料（略）查看；4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案報價方式一次報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán)否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準(zhǔn)保證金金額0.9（略）標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標(biāo)的狀態(tài)出租類型其他出租標(biāo)的地址安徽中醫(yī)藥大（略）商鋪（略）號交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人鄭經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf附件2承諾函.pdf附件1《一次性報價須知、一次性報價承諾函》.pdf附件: