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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 守珍街140-152號(hào)三樓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）1Z（略）項(xiàng)目名（略）-（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年（3+2）年，首期3年，承租方對(duì)物業(yè)投入超過(guò)一年租金總額的可順延2年免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）月租金的遞增自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每2個(gè)合同年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),（略）,辦公,廠房,倉(cāng)庫(kù),倉(cāng)儲(chǔ),公寓,住宅,宿舍履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)足額繳納招租保證金至出租方保證金賬戶；2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、房屋裝修須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；8、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，承租方自行向供水供電供氣等部門(mén)繳納；9、租賃保證金：3個(gè)月租金，按成交價(jià)計(jì)算；（略）、免租裝修期：2個(gè)月；（略）、承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》、《（略）進(jìn)一步規(guī)范政商交往行為告知書(shū)》所有條款；（略）、承租方應(yīng)按房屋規(guī)劃用途合法使用本物業(yè)，禁止危化行業(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用，不得用于安全生產(chǎn)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，包括但不限于易燃易爆品、危險(xiǎn)化學(xué)品等材料的存儲(chǔ)、銷售經(jīng)營(yíng)等行業(yè)；不得用于開(kāi)辦研發(fā)、打版等工作室或可能出現(xiàn)較大噪音影響相鄰方的演藝行業(yè)及（略）體使用功能的附屬倉(cāng)儲(chǔ)；也不得用于違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)的行業(yè)，包括但不限于會(huì)產(chǎn)生噪音污染、有毒有害氣體污染及液體污染的行業(yè)；（略）、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門(mén)審批的，須獲得審批；（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）、物業(yè)禁止危化行業(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用；（略）、承租方為企業(yè)需提供擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿；（略）、物業(yè)現(xiàn)狀出租（如改變用途，首先對(duì)房屋安全結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、加固等，達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)方可使用）；（略）、承租方為物業(yè)實(shí)際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財(cái)產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當(dāng)、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)，并因事故導(dǎo)致的出租方一切損失，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。其他補(bǔ)充說(shuō)明承租方需與現(xiàn)變壓器所有人協(xié)商用電保證金事宜，若承租方另行申請(qǐng)變壓器則不需交繳用電保證金。交易方式交易方式公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，結(jié)果公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式：（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者本信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1不得用于危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)；1.2承租方為單個(gè)具有民事承擔(dān)能力的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);1.3沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)信息不存在異常情況，信用不存在污點(diǎn)，在國(guó)家（略）、（略）不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單；1.4競(jìng)租方及競(jìng)租方股東、高管（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。2、個(gè)人意向承租方須符合以下條件：2.1年滿十八周歲，無(wú)犯罪刑事處罰記錄；2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單；2.3（略）投轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。需提供的證明材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件（核原件）；1.2法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；1.3（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；1.4出租方要求的其他材料。2、個(gè)人需提交以下材料：2.1（略）復(fù)印件（核原件）；2.2出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒出租方信息出租方名（略）供銷合作聯(lián)社平湖商業(yè)站出租方地址愛(ài)（略）號(hào)（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1鄭小姐業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地址愛(ài)（略）號(hào)（略）室交易保證金金額（略）收款信息單位名稱：（略）供銷合作聯(lián)社平湖商業(yè)站開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）????交易保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金；1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的；2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)；3、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方；4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用概由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方；5、若政府征（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)；6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須（略）征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個(gè)月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)；7、承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的，如遇資產(chǎn)拆遷或舊改時(shí)，因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方；在此情形下，由出租方會(huì)同征收單位委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定剩余租賃期間的裝修賠付價(jià)值，承租方不得有任何疑義；8、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；9、若因原承租方不退場(chǎng)致使租賃物業(yè)無(wú)法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭(zhēng)議解決手段所需時(shí)間）進(jìn)行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責(zé)任。若超過(guò)3個(gè)月，出租方仍無(wú)法交付租賃物業(yè)的，則新承租方享有單方解除權(quán)，新承租方單方解除租賃合同的，出租方應(yīng)將新承租方交納的保證金本金及出租方占有該本金期間的同期銀行存款利息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉?zé)任；（略）、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開(kāi)支；出租方在提前四十八小時(shí)書(shū)面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任并沒(méi)收租賃押金；（略）、出租物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額；（略）、其他條款見(jiàn)留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）；（略）、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀、租賃合同及協(xié)議的所有條款、當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無(wú)任何異議。