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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金御雅園1棟31號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）1Z（略）項(xiàng)目名稱金御雅園1棟（略）號(hào)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）3-2號(hào)佳兆業(yè)金御雅園面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期3年免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)3,（略）月租金的遞增自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增5%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),研發(fā)辦公,（略）,辦公履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)足額繳納招租保證金至出租方保證金賬戶；2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；5、房屋裝修須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；7、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；8、租賃保證金：2個(gè)月租金；9、免租裝修期：2個(gè)月；（略）、承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》所有條款；（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用；（略）、承租方股東或第三人自愿以連帶保證方式為承租方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿。（略）、物業(yè)現(xiàn)狀出租（如改變用途，首先對(duì)房屋安全結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、加固等，達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)方可使用）。交易方式交易方式公告期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，結(jié)果公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式：（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者本信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1不得用于危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)；1.2承租方為單個(gè)具有民事承擔(dān)能力的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);1.3沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)信息不存在異常情況，信用不存在污點(diǎn)，在國(guó)家（略）、（略）不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單；1.4競(jìng)租方及競(jìng)租方股東、高管（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。2、個(gè)人意向承租方須符合以下條件：2.1年滿十八周歲，無(wú)犯罪刑事處罰記錄；2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單；2.3（略）投轄屬企業(yè)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。需提供的證明材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件（核原件）；1.2法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；1.3（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；1.4出租方要求的其他材料。2、個(gè)人需提交以下材料：2.1（略）復(fù)印件（核原件）；2.2出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒出租方信息出租方名（略）供銷合作聯(lián)社平湖商業(yè)站出租方地址愛(ài)（略）號(hào)（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1鄭小姐業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地址愛(ài)（略）號(hào)（略）室交易保證金金額（略）收款信息單位名稱：（略）供銷合作聯(lián)社平湖商業(yè)站開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）???交易保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金；1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的；2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)；3、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方；4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用概由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方；5、若政府征（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)；6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須（略）征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個(gè)月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)；7、承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的，如遇資產(chǎn)拆遷或舊改時(shí)，因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方；在此情形下，由出租方會(huì)同征收單位委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定剩余租賃期間的裝修賠付價(jià)值，承租方不得有任何疑義；8、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；9、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；（略）、如承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開(kāi)支；出租方在提前四十八小時(shí)書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任并沒(méi)收租賃押金；（略）、出租物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額；（略）、其他條款見(jiàn)留存在出租方的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）；（略）、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀、租賃合同及協(xié)議的所有條款、當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無(wú)任何異議。