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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣元市利州區(qū)嘉陵辦事處將軍橋?yàn)I江印象營(yíng)業(yè)用房招租——濱江印象4號(hào)樓1-9、2-9、1-10號(hào)營(yíng)業(yè)用房。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣（略）嘉陵辦事處將軍橋?yàn)I江印象營(yíng)業(yè)用房招租——濱江印象4（略）1-9、2-9、1-（略）號(hào)營(yíng)業(yè)用房標(biāo)的名稱(chēng)廣（略）嘉陵辦事處將軍橋?yàn)I江印象營(yíng)業(yè)用房招租——濱江印象4（略）1-9、2-9、1-（略）號(hào)營(yíng)業(yè)用房項(xiàng)目編碼DSCQ（略）EB（略）出租底價(jià)5.（略）價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的為廣（略）嘉陵辦事處將軍橋?yàn)I江印象營(yíng)業(yè)用房，詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》，出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。四、出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外出租。五、免租期：詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。六、租賃合同期限：1-3年。掛牌價(jià)為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。七、承租后，租金按每季度以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行交納，每一周期開(kāi)始前（略）日內(nèi)（略）該期租金。八、租賃業(yè)態(tài)：詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。九、競(jìng)租保證金：詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。競(jìng)租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。十、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍，最多十倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的為廣（略）嘉陵辦事處將軍橋?yàn)I江印象營(yíng)業(yè)用房，詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》，出租標(biāo)的以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。二、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。四、出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外出租。五、免租期：詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。六、租賃合同期限：1-3年。掛牌價(jià)為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。七、承租后，租金按每季度以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行交納，每一周期開(kāi)始前（略）日內(nèi)（略）該期租金。八、租賃業(yè)態(tài)：詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。九、競(jìng)租保證金：詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。競(jìng)租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。十、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度為0.（略）或0.（略）的（略）數(shù)倍，最多十倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）Y經(jīng)（略）四川?廣（略）?（略）住所（略）地（略）廣（略）2（略）1棟（略）-1至（略）-8號(hào)（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人張偉所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)文件類(lèi)型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱(chēng)或決策名稱(chēng)關(guān)于同意對(duì)濱江印象營(yíng)業(yè)房進(jìn)行公開(kāi)招租的批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)廣國(guó)資委[（略）]（略）號(hào)交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)5.（略）價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)為年租金，租賃合同期限內(nèi)租金不調(diào)（略）。履約保證金處置方式《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方交納租賃保證金，租賃保證金金額詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。滿足如下全部條件后，由出租方在（略）個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃保證金無(wú)息全額退還承租方：一、《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；二、承租方無(wú)《房屋租賃合同》約定違約情形；三、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用；四、承租方已（略）完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書(shū)面交接證明；五、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書(shū)。租金（略）方式一次性租賃期限1-3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易的競(jìng)租保證金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣（略）所專(zhuān)用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金及租賃保證金。承租方須承諾事項(xiàng)一、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)或許可，出租方同意后方可實(shí)施。裝修須具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專(zhuān)項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，須采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告出租方和相關(guān)部門(mén)；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；應(yīng)合理安排工序，盡量采用低噪音的施工工藝和方法；裝修施工產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾應(yīng)及時(shí)按環(huán)保要求進(jìn)行清運(yùn)和處理。二、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需事先書(shū)面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門(mén)和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批同意后方能施工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修及設(shè)施等，除可移動(dòng)的外，未經(jīng)出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述裝修及設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方（另有約定的除外）。承租方投入的裝修費(fèi)用等出租方不給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或要求承租方向出租方（略）所需的費(fèi)用。三、租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，否則出租方有權(quán)隨時(shí)收回。四、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租人。五、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押擔(dān)保。六、承租后，租金按每季度以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行交納，每一周期開(kāi)始前（略）日內(nèi)（略）該期租金。七、承租后，承租人因自身原因違約，不能與出租方簽訂《房屋租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣（略）所交納的競(jìng)租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）作為違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方有權(quán)扣收并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人（略）；三、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的按現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租標(biāo)的面積及其他情況進(jìn)行調(diào)查，（略）則視為其對(duì)出租標(biāo)的面積及其他情況無(wú)異議，若存在差異，不影響本次出租及租賃價(jià)格。二、租賃期間涉及的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生、安全、物管等費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)，標(biāo)的出租涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由出租方、承租方各自承擔(dān)。三、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)全（略）規(guī)劃調(diào)（略），需提前終止合同收回出租標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回出租標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任和違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)（略）相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣（略）所在收到生效的《房屋租賃合同》、首期租金（略）憑證后5個(gè)工作日內(nèi)，從承租方已交的競(jìng)租保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部（略）劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。七、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同（樣本）》《資產(chǎn)招租明細(xì)表》等資料。保證金條款交納金額1（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息（略）廣（略）所開(kāi)戶行中信銀行成都（略）行賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱(chēng)操作房屋租賃合同（樣本）請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)招租明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人張女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人陶女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不