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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 15號標的：內(nèi)江市市中區(qū)南山路209號商業(yè)用房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號標的：（略）號商業(yè)用房標的名稱（略）號標的：（略）號商業(yè)用房項目編碼DSCQ（略）EEE（略）-4出租底價0.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1、（略）委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所掛牌出租，標的位（略）、（略）、（略）。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行（略）。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；3、本次項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日的（略）：（略）時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）時。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價周期為（略）秒，加價幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的簡介標的名稱（略）號標的：（略）號商業(yè)用房地理位（略）號房屋用途?。裕拥?層建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限房屋戶型見實物建成時間裝修情況見實物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用¨出租o出借¨他人占用物業(yè)管理¨有：（略）平方米或t業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項一、標的基本情況：1、本次出租標的位（略）號。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行（略）。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。3、標的出租現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀對外出租。4、出租形式：（略）體。5、免租期：無。6、租賃合同期限：3年。7、租金遞增方式：本次招租標的的租金采用公開競價的方式確定，以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標的第一年度的年租金價格。租期內(nèi)租金單價保持不變。8、租金（略）方式：租金按季度交納（首期租金實付3個月租金），先交納后使用。9、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，其中1至7號標的房屋用途為住宅，僅能作為住宅使用；8至（略）號標的房屋用途為營業(yè)用房，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其他對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項目。（略）、競租保證金：（略）。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：（略）。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風險提示：1、本次出租標的有水、（略）預留接口，承租人需自行承擔安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費用由承租人承擔。2、本次出租標的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目中房產(chǎn)的加價幅度為（略）次，延時報價周期為（略）秒。標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）K（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱——國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價0.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（（略）），履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時足額（略）房屋租金時，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導致出租方承擔時，出租方將其作為代繳費用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項；5、其他應(yīng)由承租方承擔費用或經(jīng)濟責任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起_5_個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（實付3個月租金）。承租方須承諾事項1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動；2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔保、抵押；4.在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進行裝修的，有關(guān)裝修的全部費用由承租方自行承擔，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；5.租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無償交付出租方；6.意向承租方競租成功后，應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所指定賬戶。7.承租后將租金（按季度）和履約保證金用銀行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。8.意向承租人成功競租被確認為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費后的剩余競租保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責任的權(quán)利。9.承租方必須按照國家規(guī)定合法使用房屋，其中1至7號標的房屋用途為住宅，僅能作為住宅使用；8至（略）號標的房屋用途為營業(yè)用房，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其他對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項目。（略）.招租標的均按現(xiàn)狀招租，請意向承租方實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行（略）。承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時須交納交易保證金；3、本項目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、重要事項：1、無裝修免租期。2、租賃期間，租金價格保持不變。3、承租方對租賃標的進行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進行裝飾裝修和改造涉及的一切費用由承租方自行承擔。4、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當無條件搬出并退回標的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。租金按實際使用時（略）主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進行（略）改。5、承租方須按約定時限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔保或變相進行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。6、租賃期間承租方應(yīng)保護并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。7、擬出租標的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。8、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費等其他一切稅費均由承租方負責承擔。9、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責任由承租方自行承擔；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《房屋租賃合同》到期后（略）個工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。（略）、承租方在《房屋租賃合同》終止時，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費用（水、電費等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。（略）、承租方必須按照國家規(guī)定合法使用房屋，其中1至7號標的房屋用途為住宅，僅能作為住宅使用；8至（略）號標的房屋用途為營業(yè)用房，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其他對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項目。（略）、其他事項詳見《房屋租賃合同》。二、相關(guān)費用：1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費由承租方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務(wù)費收費標準確認書》。2、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按季度（略）。出租房屋首期租金以實際成交價為準，首期租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起，5個工作日內(nèi)一次性（略）且首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶進行結(jié)算。租賃期內(nèi)，以后每季度租金承租方于上季度租期屆滿之日前5個工作日內(nèi)一次性（略）給出租方，并轉(zhuǎn)賬到出租方對公賬戶。3、意向承租方（略）時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補。4、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。保證金條款交納金額0.1（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的