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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市武鳴區(qū)興武大道161號政府辦4-6號商鋪公開招租項目（GXCQJY25-018）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）a8ab（略）b（略）ac（略）c4f（略）d2bcc8bbc.（略）辦4-6號商鋪公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）.（略）月掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權否資產(chǎn)概況本（略）辦4-6號商鋪，（略）。標的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標的詳細資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號標的名稱參考面積（㎡）租期（年）掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））現(xiàn)狀1（略）號政府辦4-6號商鋪（略）.（略）.（略）,（略）.（略）閑置備注：1、標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減，具體范圍由出租方指定為準。2、以上標的經(jīng)營范圍（略）合法經(jīng)營，不得經(jīng)營飲食類、嘈雜類及產(chǎn)生油煙的經(jīng)營項目；不得經(jīng)營或存放有毒有異味的商品及危險品；不能經(jīng)營手工及機械造型敲打類的鐵器行業(yè)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；2.我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租方簡況出租方基本情況出（略）地（住所）（略）3（略）層至（略）層法定代表人負責人粟迎濤（略）資（略）類型（經(jīng)（略）責任公司（國有獨資）（略）服務業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模--資產(chǎn)出租行為批（略）或其他（略）批準（略）批準類型文件上報處理箋批準（略）文件上報處理箋批準文號批準日期（略）年1月3日三、交易條件與承租方資格條件掛牌價格（略）.（略）月價格說明月租金其他類型保證金處置方式簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納履約保證金，成交月租金小于2,（略）.（略）月的，履約保證金按2,（略）.（略）交納；成交月租金大于或等于2,（略）.（略）月的，履約保證金按2個月租金交納。租金（略）方式租金（略）根據(jù)先付后用原則，以“半年”為單位計算方式（略）。即每次租期開始前（略）日內(nèi)（略）本計算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第一期租金。租賃期限5年與出租相關其他的條件1.意向承租方在被確認為承租方（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認（略）按競租申請與承諾書的約定交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定交納租金、合同履約保證金以及其他費用。3、意向承租方所提交的材料須經(jīng)出租方審核，并由出租方進行最終資格審定。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.承租方應具有良好的財務狀況和（略）能力，能夠按時（略）租金。3.未被（略）以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單，在“信用中國”（（略）www.（略）.cn）以及“（略）站”（http:（略）.cn）上查詢。4.意向承租方應在掛牌公告截止到日前攜帶《（略）勘察確認書》到（略）查看出租標的、向出租方咨詢蓋章，以充（略）了解出租標的狀況，并將《（略）勘察確認書》作為（略）材料（略）。5.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.意向承租方應在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公（略）指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.承諾書（具有良好的財務狀況和（略）能力，能按時（略）租金）；6.未被列入誠信黑名單證明（1）（略）站查詢（http:（略）.cn的證明文件；（2（略）站查詢（https:（略）.html）的證明文件。7.（略）勘察確認書；8.掛牌公告中要求的其他相關材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.未被列入誠信黑名單證明（（略）站查詢（http:（略）.cn的證明文件）；5.（略）勘察確認書；6.承諾書（具有良好的財務狀況和（略）能力，能按時（略）租金）；7.掛牌公告中要求的其他相關材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）、承諾文件、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.上述標的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2.租金（略）根據(jù)先付后用原則，以“半年”為單位計算方式（略），即每次租期開始前（略）日內(nèi)（略）本計算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第一期租金、履約保證金。3.裝修要求。競租成功后，承租方必須按照相關監(jiān)管部門要求，規(guī)范設置“一店一招”，并按要求統(tǒng)一懸掛。標的按現(xiàn)狀出租，不允許打通墻體。4.裝修免租期。本次競租的項目無轉(zhuǎn)讓費，無裝修免租期。5.相關費用。租賃期間，水費、電費、物業(yè)費、垃圾費等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關費用及稅金需自理（具體費用以相關部門收費標準收?。?.違約責任。租賃期間，承租方有下列行為之一的，按租賃合同約定處理，且承租方還應按照合同總租金的（略）%向出租方（略）違約金：（1）未經(jīng)出租方書面同意，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動資產(chǎn)結構或損壞資產(chǎn)；（3）利用該資產(chǎn)進行違法活動的；（4）逾期（略）天未交租金或者不能全額（略）租金的。7.在租賃期內(nèi)，承租方逾期交納租賃合同約定應由承租方負擔的水費、電費、物業(yè)費、垃圾費等相關費用的，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還需按費用總額的1‰（略）出租方滯納金。8.承租方如逾期（略）租金，每逾期一日，則須按日租金的（略）%（略）滯納金。9.出租方、承租方可以協(xié)商變更或終止租賃合同，但承租方應提前（略）日通知出租方；若承租方非因法定原因單方終止合同，視為違約，出租方不退還已收取的租金及履約保證金。（略）.租賃期滿，承租方應如期交還該資產(chǎn)，若逾期歸還，則每逾期一日應向出租方（略）原日租金（略）%的滯納金。（略）.意向承租方應在掛牌公告截止到日前攜帶《（略）勘察確認書》到（略）查看出租標的、向出租方咨詢蓋章，以充（略）了解出租標的狀況，并將《（略）勘察確認書》作為（略）材料（略）。標的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李女士，（略）。（略）.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權歸出租方所有。（略）.南（略）地址：（略）9（略），電話：（略）-（略）保證金詳細情況繳納金額5,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1.（略）指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。保證金處置方法1.承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件1.競租申請與承諾書2.標的狀況確認書3.租賃合同4.承諾書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方，僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合（略）絡競價。五、聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人吳女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）六、交易須知總（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以交易所的名義做出有關交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任