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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市第五中學(xué)華西路臨街商鋪公開招租項(xiàng)目(GXCQJY25-054)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectPkg8dc（略）b（略）d（略）f3eb（略）cd5b8b（略）.html項(xiàng)目名（略）第五中（略）商鋪公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租明細(xì)掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況招租標(biāo)的（略）3號(hào)3-1到3-（略）商鋪（略）北門左右兩邊的1層框架結(jié)構(gòu)房屋，其（略）3-1到3-（略）號(hào)為（略）年建成投入使（略）商鋪，（略）3-（略）到3-（略）號(hào)為（略）年建成投入使用,標(biāo)的（略）第五中學(xué)所有，權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，鋪面周邊擁有眾多的小商品批發(fā)（略）售店鋪，商業(yè)氛圍濃厚。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租人一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。標(biāo)的詳細(xì)信息（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期（年）經(jīng)營(yíng)范圍掛牌價(jià)格（（略）月）競(jìng)租保證金（（略））1（略）第五中（略）商鋪3-1至3-（略）號(hào)（略）.（略）不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲及相關(guān)法規(guī)禁止在校園周邊經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，如娛樂場(chǎng)所、煙草（略）售點(diǎn)、彩票投注點(diǎn)等。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）第五中（略）商鋪3-（略）至3-（略）號(hào)（略）不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲及相關(guān)法規(guī)禁止在校園周邊經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，如娛樂場(chǎng)所、煙草（略）售點(diǎn)、彩票投注點(diǎn)等。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）備注：1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減，不認(rèn)可承租方另行測(cè)定的鋪面面積。2.標(biāo)的目前為經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，承租方簽訂出租協(xié)議后，出租方負(fù)責(zé)清退交付。3.競(jìng)租人所交納的競(jìng)租保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，（略）時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名（略）第五中學(xué)（略）地（住所）（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人蔣振恩開辦資金（略）.6（略）經(jīng)濟(jì)類型公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）事業(yè)單位所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)南（略）主管單位名稱南（略）批準(zhǔn)單位名稱南（略）批準(zhǔn)類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱南（略）關(guān)（略）第五中學(xué)對(duì)外（略）商鋪的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)南教復(fù)[（略）]（略）號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年（略）月6日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租明細(xì)價(jià)格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)在出租協(xié)議簽訂當(dāng)日內(nèi)按3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納履約保證金，作為承租方違約的罰金，也可作為承租方損壞設(shè)施或違規(guī)處罰的應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金。承租方無(wú)違約行為的，合同結(jié)束時(shí)無(wú)息退回給承租方。租金（略）方式租金按半年（略）一次，先付后用。租賃期限3年與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)（略）按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)自然日內(nèi)，與出租方簽訂出租協(xié)議（詳見附件），并在出租協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.以往有拖欠出租方租金、水電費(fèi)、不服從出租方管理的，不允許（略）；3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.（略）明文件；3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；4.（略）及委托代理人（略）；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件（提供復(fù)印件的須核對(duì)原件）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.租賃年限3年，具體時(shí)間以出租協(xié)議簽訂的日期為準(zhǔn)。2.不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲及相關(guān)法規(guī)禁止在校園周邊經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，如娛樂場(chǎng)所、煙草（略）售點(diǎn)、彩票投注點(diǎn)等。3.租金按半年（略）一次，先付后用，承租方應(yīng)在出租協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出租方（略）首期半年租金，以后每期租金（6個(gè)月）應(yīng)于上個(gè)半年度期限屆滿前半個(gè)月一次性（略），依此類推；若承租方逾期（略），則出租方每日向承租方收取年租金總額1‰的滯納金，超過六十日可視為違約。4.承租方應(yīng)在出租協(xié)議簽訂當(dāng)日內(nèi)按3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納履約保證金，作為承租方違約的罰金，也可作為承租方損壞設(shè)施或違規(guī)處罰的應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金。承租方無(wú)違約行為的，合同結(jié)束時(shí)無(wú)息退回給承租方。5.出租方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的安裝智能電表，承租方按需充值使用。水費(fèi)每半年繳納一次，其（略）3-1到3-（略）號(hào)共用一個(gè)水表，（略）3-（略）到3-（略）每間均有水表。6.承租方要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)食品安全法》《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保障法》《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》等有關(guān)文件要求,落實(shí)食品衛(wèi)生安全、消防安全責(zé)任，杜絕和防止各類安全事故的發(fā)生。7.承租方必須依法（略）有關(guān)部門（略）營(yíng)業(yè)證件，辦齊證照后方可營(yíng)業(yè)。8.嚴(yán)禁承租方層層轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租他人。9.其他未盡事宜詳見出租協(xié)議，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表交納截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）：（略）：（略）交納注意事項(xiàng)1、交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、出租協(xié)議以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）開戶行中信銀行（略）賬號(hào)（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂出租協(xié)議的；（9）出租協(xié)議生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1、出租協(xié)議（范本）；2、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；3、標(biāo)的狀況確認(rèn)書。四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方掛牌終止有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂出租協(xié)議有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人湯先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1、廣（略）號(hào)菲律賓園.金菲豪園2（略）2（略）；2、廣（略）旁）9（略）南（略）。六、交易須知總（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信。請(qǐng)各意（略）的手機(jī)號(hào)碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在（略）前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏