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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北京市昌平區(qū)人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市豐鎮(zhèn)市錦華世家23號樓2單元101房地產(chǎn)司法拍賣（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 司法拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時（（略）址：http:（略）.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本次（略）名下位于內(nèi)蒙（略）烏蘭（略）錦華世家（略）2單（略）房屋，建筑面積（略）.6平方米，房屋用途為住宅。起拍價：（略），保證金：3（略），增價幅度：0.1（略）。特別提示：該拍賣標的暫時無法（略）產(chǎn)權(quán)登記證，待能（略）時，由買受人自行（略）。請競買人考慮相關(guān)風險，理性參拍。特別提示：如本次拍賣標的物存在登記機關(guān)、管理部門或者其他單位按照不同規(guī)則對其命名的情形，本次拍賣以及后續(xù)變更登記、交付均以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)登記的名稱或者產(chǎn)權(quán)證號為準。競買人或者買受人應當提前確認本次拍賣標的物的實際坐落或位置。競買人參與競買的，視為對實際情況已經(jīng)完全知曉，法律后果由競買人或者買受人自行負擔。請競買人考慮相關(guān)風險，理性參拍。本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。本次拍賣活動設(shè)有延時競價，拍賣活動結(jié)束前每最后五（略）鐘（略）將自動延時五（略）鐘，競買人可在延時期限內(nèi)繼續(xù)競價。二、實物狀況和權(quán)利負擔：本次拍賣標的物以其實物現(xiàn)狀為準，競買人應當親自查驗標的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示（略）不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可，相關(guān)責任由其自行負擔。另外，拍賣公告發(fā)布后至標的物實際交付期間內(nèi)標的物發(fā)生變化、毀損等問題，以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。特別提示：本次拍賣的標的物包含標的物標的物及其按照法律規(guī)定標的物應有的附屬設(shè)施以及標的物的裝修，且均以財產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀為準。請競買人考慮相關(guān)風險，理性參拍。特別提示：如拍賣標的物存在違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部（略）合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。特別提示：本院已將報告出租情況和主張承租權(quán)的《執(zhí)行通知書》張貼于標的物，告知承租人提交書面材料向本院主張權(quán)利。自通知之日至發(fā)布拍賣公告，本院無法與被執(zhí)行人取得聯(lián)系，也未收到承租人或者實際占有人向本院主張權(quán)利，故租賃情況和實際占用情況尚無法確認。本次拍賣公告發(fā)布的關(guān)于標的物的租賃情況，不具有確認租賃合同和租賃權(quán)是否有效的保證效力，亦不保證實（略）可協(xié)助買受人（略）過戶，但買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風險。如因該標的物的租賃情況發(fā)生爭議的，當事人、案外人或者買受人等利益相關(guān)主體可以通過執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟途徑解決，異議、復議審查期間或者（略）無法為買受人（略）交付，需等待審查或者審理結(jié)果，再行決定是否交付以及何時交付。請買受人考慮相關(guān)風險，理性參拍。三、咨詢和看樣：本院在自（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日工作時間（9:（略）時至（略）:（略）時）接受咨詢，咨詢聯(lián)系方（略）作為司法拍賣輔助機構(gòu)，在拍賣期間對上述拍賣標的物進行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作（節(jié)假日除外）。特別提示：本院未委托除本公告指定的司法拍賣輔助機構(gòu)以外的任何機構(gòu)或者個人協(xié)助司法拍賣，相關(guān)主體有權(quán)要求司法輔助機構(gòu)出示《司法輔助委托書》、員工工牌、員工（略）原件等文件（證件），并在查驗文件和身份無誤后應當予以配合。司法輔助機構(gòu)無法提供上述文件（證件）的，相關(guān)主體有權(quán)拒絕配（略）名義從事活動的，相應主體有權(quán)向本公告預留的監(jiān)督電話舉報，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責任。包括本公告指定的司法拍賣輔助機構(gòu)（略）名義從事收費活動或者從事其他活動時，申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、所有權(quán)人、競買人或者買受人有權(quán)拒絕，并可以向本公告預留的監(jiān)督電話舉報。但相關(guān)機構(gòu)或者個人，以其名義與意向競買人或者買受人簽訂的協(xié)議或者提供相應服務的，屬于民事主體意思自治從事的民事活動范疇，與本院司法行為無關(guān)。請競買人或者買受人提高警惕，謹防詐騙行為發(fā)生。四、權(quán)利申報和異議提出：利害關(guān)系人對本院執(zhí)行行為或者標的物權(quán)屬存有異議的，可以自本次司法拍賣公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)，向本院立案部門提交執(zhí)行異議或者案外人異議的書面申請。申請執(zhí)行人申請免交拍賣保證金的，應當自本次司法拍賣公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)，向本院執(zhí)行機構(gòu)提交書面申請，經(jīng)（略）中確認。本次拍賣標的物的優(yōu)先（略）權(quán)人申請優(yōu)先（略）的，應當自本次司法拍賣公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)，向本院執(zhí)行機構(gòu)提交書面申請和能夠證明其享有優(yōu)先（略）權(quán)的材料，經(jīng)（略）中確認。特別提示：如申請執(zhí)行人或者被執(zhí)行人在本次拍賣公告公示以及競價程序中，因生效法律文書被撤銷或者裁定不予執(zhí)行、申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請、被執(zhí)行人全部履行生效法律文書確定的義務、當事人雙方達成執(zhí)行和解協(xié)議或者其他確有充（略）適當?shù)睦碛尚枰暾埍驹撼坊亍壕?、中止拍賣的，負有申請責任的主體應在合理期限內(nèi)（競價程序結(jié)束前（略）鐘內(nèi)，包括延時競價期間，無法停止拍賣程序）以書面形式向本院執(zhí)行機構(gòu)提交申請。如因執(zhí)行異議或者案外人異議需要申請本院撤回、暫緩、中止拍賣的，負有申請責任的主體需向本院立案部門提出申請，并由本院異議審查部門審查后出具暫緩執(zhí)行建議書（略）。如負有申請責任的主體預留給本院處理相關(guān)事宜的時間不足以致本院完成相關(guān)事（略）操作等工作的，一切責任由負有申請責任的主體自行負擔，與本院司法行為無關(guān)。另，自本次拍賣公告發(fā)布之日起，即視為已通知負有申請責任的主體，相關(guān)風險和損失由負有申請責任的主體自行承擔。五、競買人條件和資格：具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織可參加競買。如（略）賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人參與競買，但須在競價程序開始前，向本院提交委托書面委托手續(xù)和（略）明材料，經(jīng)（略）中確認。數(shù)位競買人聯(lián)合競買、共同競買的申報程序，參照本次拍賣公告程序（略）。競買成功后，競買人須與代理人一同到本院（略）成交手續(xù)。如買受人因客觀原因無法到本院簽訂成交確認書或者（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認書或者（略）拍賣標的物。如委托手續(xù)不符合要求的，競買活動將認定為委托代理人的個人行為。特別提示：競買人應當符合法律或者政策關(guān)于拍賣標的物交易的資格或者資質(zhì)。競買人應當在參與競買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，如買受人沒有相應資格或者資質(zhì)，不符合限制（略）和使用條件，導致無法（略）過戶或者交付，擾亂司法程序的，本院將視情節(jié)輕重或認定為悔拍情節(jié)，按照悔拍的規(guī)則予以處理，或認定為妨害執(zhí)行行為，予以罰款、拘留等強制措施，或二者并處。六、競買（略）和保證金、剩余價款的交納：拍賣競價前（略）賬號并通過實名認證（已（略）賬號須通過實名認證），（略）保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)（略）告知的司法拍賣流程的相關(guān)準則。拍賣保證金金額在（略）及以上，或者法人、非法人組織參與競買的，建議請競買人提前5個工作日完成（略）及保證金交納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成（略）及保證金交納手續(xù)，導致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的法律后果由競買人（略）均不就此承擔任何責任。本次拍賣標的物買受人原凍結(jié)的保證金將在拍賣成交后（略）小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價款，買受人應當拍賣成交之日起（略）個工作日內(nèi)將剩余價款交納至本院指定的賬戶【戶名:（略）京（略）執(zhí)（略）號；開戶行：中國工商銀行北（略）；賬號：（略）】，上述指定賬戶的“戶名”部（略）的“括號”應當以英文半（略）狀態(tài)輸入。其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后（略）小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后（略）小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人或者買受人如需貸款服務，可以咨詢本次拍賣公告預留的聯(lián)系人（聯(lián)系人：（略）系方式：（略））。七、拍賣成交和悔拍責任：根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定，競買人成功競得本（略）將自動生（略）絡競價（略）公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息，具有公示效力并接受社會監(jiān)督。本次拍賣流拍的，申請執(zhí)行人或者其他債權(quán)人可以向本院申請以本次拍賣流拍價抵償相應債務。關(guān)于以物抵債時應當免交或者補交的價款，適用法律和司法解釋關(guān)于執(zhí)行案款（略）配和參與（略）配的相應規(guī)定。以物抵債的申請人與買受人享有本次拍賣公告下同等的權(quán)利和義務。特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。保證金數(shù)額不足的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。特別提示：競買人惡意競價，造成司法拍賣行為停止或者拍賣成交后無法按期交納剩余價款，擾亂司法秩序的，本院將依法沒收保證金，并視情節(jié)輕重處以罰款、拘留等強制措施。八、過戶（略）和標的物交付：拍賣成交后，買受人或者代理人在交納剩余價款后，可向本院索取成交確認書、成交裁定書和案款收據(jù)。拍賣標的物需要（略）過戶登記的，買受人可憑上述文件在本院送達協(xié)助執(zhí)行手續(xù)后向登記機關(guān)申請首次登記或者變更登記。拍賣標的物不需要（略）過戶登記的，買受人可憑上述文件向本院（略）拍賣標的物。特別提示：本院僅為公示的買受人（略）過戶或者向公示的買受人交付拍賣標的物。買受人以其所稱具有（略）為買受人以外的主體（略）過戶或者交付標的物的，本院不予認可。特別提示：拍賣成交后，因涉及后續(xù)過戶和其他競買人的切身利益，除另有本院通知和準許外，拍賣成交材料必須買受人本人親自來院（略）相關(guān)材料以及（略）相關(guān)手續(xù)。買受人確有法定理由和實際特殊困難，無法由本人親自（略）的，經(jīng)本院準許，可以委托符合授權(quán)條件的第三人代為（略）。買受人無故授權(quán)他人代為（略），且未經(jīng)本院審查準許的，本院不予認可該項授權(quán)，不予送達相關(guān)文書以及（略）相關(guān)手續(xù)。請競買人結(jié)合自身情況，考慮相關(guān)風險，理性參拍。特別提示：本次拍賣標的物存在難以騰退或者交付的風險因素，拍賣成交后，買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風險。請買受人考慮相關(guān)風險，理性參拍。特別提示：本次拍賣標的物如涉及戶口遷出問題，不屬于執(zhí)行范圍，無法在執(zhí)行程序中解決，買受人應按照相關(guān)法律和政策規(guī)定，另行處理。競買人應考慮相關(guān)風險，理性參拍。九、拍賣成交后，如需（略）涉稅事宜的，買受人可憑上述文件在本院送達協(xié)助執(zhí)行手續(xù)后前往稅務機關(guān)（略）涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。拍賣成交后，如拍賣標的物在（略）過戶過程中需補繳土地出讓金或者綜合地價款的，由買受人先行墊付，再行憑相關(guān)票證、付款證明和收款材料，向本院申請自拍賣款中（略）給買受人。拍賣成交后，買受人在（略）過戶過程中需要繳納的行政事業(yè)性收費，均由買受人負擔，其數(shù)額按照法律、行政法規(guī)和其他規(guī)定確定。本次拍賣標的物所欠繳的物業(yè)費、水電費、供暖費、燃氣費等生活費用，均由買受人承擔，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關(guān)部門核實確認。特別提示：如本次拍賣的標的物需由買受人在（略）不動產(chǎn)登記時自行（略）房屋測繪事宜，有關(guān)測繪費用由買受人自行負擔，請競買人考慮相關(guān)風