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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三明市三元區(qū)富興路13號(hào)-6~13號(hào)-34等共6個(gè)店面公開(kāi)招租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）三（略）號(hào)-6至（略）號(hào)-（略）等共6個(gè)店面公開(kāi)招租交易公告受委托，三（略）”）采用電子競(jìng)價(jià)方式（略）三（略）號(hào)-6~（略）號(hào)-（略）等共6個(gè)店面進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人參與競(jìng)租。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：SMZL（略）。2、標(biāo)的名稱：（略）三（略）號(hào)-6、（略）號(hào)-（略）、（略）號(hào)-（略）、（略）號(hào)-（略）、（略）號(hào)-（略）、（略）號(hào)-（略）店面。3、房屋座落：（略）三（略）號(hào)。4、標(biāo)的相關(guān)情況詳見(jiàn)下表：注：建筑面積含公攤，以權(quán)證載明數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）序號(hào)招租標(biāo)的建筑面積（㎡）擬定用途租賃期年免租裝修期月競(jìng)租保證金（略）掛牌價(jià)（（略）月）加價(jià)幅度（（略）月）1三（略）號(hào)-（略）店面（略）三（略）號(hào)-（略）店面（略）三（略）號(hào)-（略）.5店面（略）三（略）號(hào)-（略）.8店面（略）三（略）號(hào)-（略）店面（略）三（略）號(hào)-（略）店面（略）、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6、限定用途或經(jīng)營(yíng)范圍：不得經(jīng)營(yíng)高污染、噪聲大、氣味濃、嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習(xí)秩序的小炒吃店、食品加工店、歌舞廳、麻將館、冷作加工、汽車貨運(yùn)、機(jī)械維修等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（略）號(hào)店面底下為架空層，店內(nèi)不允許堆放超重物資，即限于“不擾民項(xiàng)目”《三（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理暫行辦法》第五條規(guī)定。7、原承租人：（略）8、現(xiàn)用銘牌：無(wú)。9、租金掛牌價(jià)：見(jiàn)上表。（略）、租金遞增方式：。（略）、租賃期：3年（不含裝修期）。（略）、裝修期：0個(gè)月。（略）、租金（略）方式：按月（略）。（略）、履約保證金（押金）：3個(gè)月承租租金。按《租賃合同》約定時(shí)間繳交與管理。（略）、競(jìng)租保證金（按租金掛牌價(jià)3倍?。裕阂?jiàn)上表。1競(jìng)租保證金繳交（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等方式。競(jìng)租保證金的匯款人名稱與競(jìng)租人名稱必須一致，資金用途請(qǐng)注明“競(jìng)租保證金”字樣。2若競(jìng)租成交，競(jìng)租人即成為承租方。承租方的競(jìng)租保證金，在其與出租方簽定《租賃合同》后（略）將在收到退款通知之日起５個(gè)工作日之（略）退回（是否計(jì)息，以銀行實(shí)際為準(zhǔn)）。3競(jìng)租未成交的競(jìng)租人（略）在競(jìng)租結(jié)束次日起５個(gè)工作日（略）退回（是否計(jì)息，以銀行實(shí)際為準(zhǔn)）。4若因競(jìng)租人預(yù)留的銀行賬號(hào)、戶名、開(kāi)戶行有誤等原因?qū)е赂?jìng)租保證金無(wú)法及時(shí)退還的，待其糾正錯(cuò)誤次日起５個(gè)工作日內(nèi)退回。（略）、競(jìng)租保證金賬戶：開(kāi)戶名稱：三（略）開(kāi)戶銀行：福建（略）銀（略）賦予虛擬子賬號(hào)，（略）＊＊＊＊（略）、公告時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）。（略）、看樣時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）（僅上班時(shí)間）?？礃勇?lián)系人：（略）電話：（略）?！　　。裕?、競(jìng)租保證金匯達(dá)和（略）競(jìng)租申報(bào)材料提交截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）。（略）、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：。1合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。（略）、對(duì)承租方的主要要求及交易條件：1具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、（略）能力。2對(duì)前述標(biāo)的的現(xiàn)狀、限定用途、租金（略）方式、租期等形成《房屋租賃合同》的基本條款及本次競(jìng)租交易的后續(xù)安排等有關(guān)約定均無(wú)異議。3特別要求：①承租人必須具完全民事行為能力；②承租人需要具備足夠的（略）能力，能夠按照合同約定按時(shí)足額（略）租金及其他相關(guān)費(fèi)用；③承租人應(yīng)具備良好的信用記錄，沒(méi)有嚴(yán)重的違約或欺詐行為；④租賃用途必須合法，符合法律法規(guī)和合同約定，嚴(yán)禁用于非法活動(dòng)。4承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將（略）以下賬戶：開(kāi)戶名稱：三（略）開(kāi)戶銀行：交通銀行三明（略）行銀行賬號(hào)：（略）交易服務(wù)費(fèi)計(jì)算辦法如下:①交易服務(wù)費(fèi)=合同成交金額月租金×按月計(jì)租期×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；②收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),參照明價(jià)〔（略）〕（略）號(hào)文,按差額累進(jìn)計(jì)費(fèi),（略）含以下費(fèi)率1.（略）%,（略）-（略）含部（略）費(fèi)率1.（略）%,（略）-（略）含部（略）費(fèi)率0.（略）%,（略）-（略）含部（略）費(fèi)率0.（略）%,……；③計(jì)算示例:如租金（略）月,租期5年,則合同成交金額=（略）×5年×（略）月年=（略）,交易服務(wù)費(fèi)=（略）×1.（略）%+（略）-（略）×1.（略）%+（略）-（略）×0.（略）%+（略）-（略）×0.（略）%=9.2（略）。5競(jìng)價(jià)結(jié)果通知、簽定租賃合同、退還競(jìng)租保證金①競(jìng)價(jià)結(jié)果通知：競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高價(jià)（略）將在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起２個(gè)工作日內(nèi)向其與出租方發(fā)出《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單（略）發(fā)出《競(jìng)得結(jié)果通知單》之日起２個(gè)工作日內(nèi)匯繳交易服務(wù)費(fèi)。②簽定租賃合同：競(jìng)得（略）發(fā)出《競(jìng)得結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同；并按《租賃合同》約定繳交履約保證金及第一期租金等事項(xiàng)。③退（略）在收到出租方發(fā)出的《保證金退款通知函》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將承租方的競(jìng)租保證（略）退回（是否計(jì)息，以銀行實(shí)際為準(zhǔn)）。6標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起5工作日內(nèi)移交，租賃合同另有約定的按其約定。7承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8資產(chǎn)維護(hù)與管理要求：門前三包。9承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如需上下水，由承租方自行負(fù)責(zé)改造建設(shè)。（略）未盡事宜，詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。（略）、意向競(jìng)租人（略）時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料（復(fù)印件均需（略）、自然人應(yīng)簽字，（略）時(shí)已提交的無(wú)須再提交）：1統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或自然人等主體資格證明材料；2法定代表人、授權(quán)經(jīng)辦人自然人（略）；3（略）（經(jīng)意向競(jìng)租人簽章原件）[如有，無(wú)則免]；4其他應(yīng)提交的材料。（略）、意向競(jìng)租人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《電子競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《招租公告》、《三（略）國(guó)有房產(chǎn)公開(kāi)招租電子競(jìng)價(jià)須知》、《電子競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)（略）提交書面材料。若有（略）可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。（略）、（略）用戶與（略）：（略）站https:（略）.cnsmw（略）＂完成免費(fèi)用戶（略），并在（略）站競(jìng)（略）競(jìng)租公告欄目查找對(duì)應(yīng)競(jìng)租項(xiàng)目并自行（略）匯入（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）競(jìng)租保證金并提交競(jìng)租申報(bào)材料等（略）手續(xù)。（略）的競(jìng)租資格審核后，即成為競(jìng)租人。特別提示：（１）各意向競(jìng)租人應(yīng)妥善保管自己的賬戶和密（略）發(fā)生的一切行為視同其本人的行為，由此產(chǎn)生的后果由其本人承擔(dān)。（２）各意向競(jìng)租人應(yīng)注意競(jìng)租保證金匯達(dá)和（略）競(jìng)租申報(bào)材料（略）上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)）。請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交（略）競(jìng)租申報(bào)材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間以完成（略）手續(xù)。若因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致（略）材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核未獲通過(guò)被退回后不能在截止時(shí)間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、電子競(jìng)價(jià)：（略）為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。（1）自由競(jìng)價(jià)階段時(shí)間：從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒開(kāi)始至限時(shí)競(jìng)價(jià)階段開(kāi)始之前。自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后未產(chǎn)生新的更高的報(bào)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)階段產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)即為競(jìng)得價(jià)，報(bào)出該報(bào)價(jià)的競(jìng)租人為競(jìng)得人。（2）限時(shí)競(jìng)價(jià)階段時(shí)間：從（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒開(kāi)始，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段報(bào)價(jià)周期為（略）秒。新的一個(gè)報(bào)價(jià)周期未產(chǎn)生新的更高的報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)即結(jié)束，則前一報(bào)價(jià)周期產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)即為競(jìng)得價(jià)，報(bào)出該報(bào)價(jià)的競(jìng)租人為競(jìng)得人。3加價(jià)幅度：見(jiàn)上表或其（略）數(shù)倍。（4）報(bào)價(jià)：掛牌價(jià)或掛牌價(jià)加上加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍；符合要求的報(bào)價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；競(jìng)租人的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出不得撤回。（5）競(jìng)價(jià)結(jié)果：以價(jià)高者得為原則，按上述（１）（２）的競(jìng)得人產(chǎn)生辦法確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)按上述第（略）點(diǎn)的要求完成交易的后續(xù)事宜，成為承租方。6（略）有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)（略）站進(jìn)行公告。（略）、特別提示：1本項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)租文件》，包括但不限于《招租公告》、《三（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)租文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息。2意向競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)競(jìng)租項(xiàng)目進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，并對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，且獨(dú)立（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)（略）對(duì)任何意向競(jìng)租人的任何交易建議，且對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）、若競(jìng)租時(shí)間結(jié)束未產(chǎn)生競(jìng)租結(jié)果，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，自限時(shí)競(jìng)價(jià)之日起每3個(gè)工作日為一競(jìng)價(jià)周期，即自限時(shí)競(jìng)價(jià)之日起第3個(gè)工作日（略）：（略）為限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間。（略）、（略）電話與聯(lián)系人：（略）女士）電子競(jìng)價(jià)技術(shù)服務(wù)咨詢：（略）-（略）三（略）年（略）月（略）日附件：房屋租賃合同范本）.doc