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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市安居集團有限公司安居麒龍苑T1014商業(yè)物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第（略）次變更信息交易保證金繳納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告基本信息（略）安居麒龍苑T（略）商業(yè)物業(yè)公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）阿波羅未來產(chǎn)業(yè)（略）與（略）交會處裝修情況毛坯面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期5年報價有效期（略）天免租期4個月（首年給予3個月，第二年給予1個月）簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）平方米月（招租底價不包括承租人額外向物業(yè)管理單位繳納的水電費、空調(diào)使用費等）租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)（略）履約條件1、承租人不得擅自更改物業(yè)用途，本項目不得（略）租、轉(zhuǎn)租，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項，不得從事違法經(jīng)營活動；2、本項目物業(yè)為現(xiàn)狀出租，競價人在公告期間應(yīng)自行勘察和全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）。一旦參加競價，即表明已了解和認(rèn)可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競價人中選，應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，并按照招租人提供的設(shè)計圖完（略）域的室內(nèi)（略）鋪隔墻。新承租人需配合業(yè)主方開展物業(yè)（略）體裝修、維修工作，包括但不限于清除現(xiàn)有外墻廣告招牌、外墻空調(diào)掛機、（略）恢復(fù)及擴寬等工作。如涉及租賃面積及交付時間變化，以實際合同簽訂為準(zhǔn)。3、凡承租過安居集團商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參與本項目招租活動（由招租人進行判斷）：（1）承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；（2）截至本項目招租公告發(fā)布之日，仍累計欠租兩個月租金以上的；（3）承租期間履約評價（略）數(shù)為C級的；（4）與項目公司存在訴訟或者糾（略））。（5）合同期內(nèi)提（略）6個月內(nèi)不能參加其退租商鋪的公開招租。4、項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請；5、承租人配合招租人對其資質(zhì)和運營項目進行審查；6、承租人負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，應(yīng)當(dāng)遵守國家、（略）及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定；7、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；8、承租人對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；9、除有嚴(yán)重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同；（略）、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租人要求或同意外，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進行破損或拆卸，須完（略）地?zé)o償移交由出租人處置；（略）、承租人需自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護，并承擔(dān)全部費用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)由承租人自行（略），費用自理；（略）、承租人不得將租賃合同項下全部或部（略）的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔(dān)保或障礙；（略）、其他條件見《租賃合同》文本。其他補充說明1、本次招租資產(chǎn)面積為（略）.（略）㎡（建筑面積）；2（略）上（略）：競租人（略）前需（略）https:（略）.com（略）成會員（如已是正式會員請忽略），競租人完成（略）信息后即可（略）。3（略）上（略）1）填寫（略）申請表（申請表鏈接：http:（略）.comK（略）FQsHH）；2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額首年首月租金的3倍物業(yè)管理費物業(yè)管理費8（略）㎡月物業(yè)管理費（略）實際收取為準(zhǔn)?？照{(diào)費無水費按實際用量自行繳納電費按實際用量自行繳納交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價一次報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開招租只有一個符合條件的（略）者，經(jīng)招租人確定承租人，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者若公告期內(nèi)無（略）者，可重新公開招租。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中華人民共和國（不含港（略））境內(nèi)依法（略）具有獨立法人資格的單位或其他組織，或競價人為具備完全民事行為能力的自然人；且在（略）址：http:（略）.cnshixin）未被列入失信被執(zhí)行人名單；2、截至招租公告發(fā)布之日止，競價人須具有從事與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關(guān)的業(yè)態(tài)，且經(jīng)營期限（合同已執(zhí)行時間）不少于1年的業(yè)績證明資料（以近5年內(nèi)（以公告截止日期倒算）簽訂或仍在有效期的合同為準(zhǔn)，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)；續(xù)簽合同需提供上一份合同掃描件蓋章）3、競價人需承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價人變更承租用途的，招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價人變更承租用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。需提供的證明材料一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均（略））：1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（http:（略）.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料；2、法定代表人證明書、法定代表人（略）（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員（略）復(fù)印件；3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2點的證明材料；3.1如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；并提供自有物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)證明材料。3.2如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明文件，體現(xiàn)包括但不限于租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營范圍），租賃地點，租賃面積，雙方簽字蓋章頁等相關(guān)信息；3.3以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績需與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關(guān)；4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第3點的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手印）：1、第二代居民（略）（原件備查），若授權(quán)他人（略）須經(jīng)過公證處公證的（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；2、提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2點的證明材料；3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2點的證明材料；3.1如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；并提供自有物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)證明材料。3.2如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明文件，體現(xiàn)包括但不限于租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營范圍），租賃地點，租賃面積，雙方簽字蓋章頁等相關(guān)信息；3.3以上提供業(yè)態(tài)業(yè)績需與本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)限定相關(guān)；4、提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第3點的承諾。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交（略）地（略）號深圳交易集團（略）層聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式（略）、（略）交易保證金金額（略）,（略）.（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他公告發(fā)布（略）：https:（略）.com特殊事項說明一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【（略）】（略）號》文規(guī)定的程序進行（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)；二、（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息及競價的程序和方式并不構(gòu)成其所對任何項目的任何交易建議。競價人應(yīng)不依賴于已披露的項目信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充（略）評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；三、競（略）站披露的項目信息（包括但不限于資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)充（略）理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機構(gòu)工作人員進行充（略）溝通，基于對招租文件項目信息和交易程序了解并認(rèn)可的基礎(chǔ)上參與項目競價活動，最終以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。