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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [土地][出讓][番禺]廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2025〕2號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）國（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔（略）〕2號（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率建筑面積（平方米）掛牌起始價（略）增價幅度（略）競買保證金（略）人民幣港幣（略）南側(cè)（略）-（略）地塊一類工業(yè)用地（M1）（略）.（略）（全部為可建設(shè)用地面積）≥2.0且≤4.0≥（略）.（略）且≤（略）.（略）.（略）（一）地塊出讓條件：1.擬建產(chǎn)業(yè)為紡織服裝、服飾業(yè)產(chǎn)業(yè)，符（略）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2.競得人須承諾，項(xiàng)目在土地交地之日起（略）個月內(nèi)開工，在開工之日起（略）個月內(nèi)竣工，在竣工之日起6個月內(nèi)投產(chǎn)，在投產(chǎn)之日起（略）個月內(nèi)達(dá)產(chǎn)。3.競得人須承諾，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)年次年起（按完（略）會計(jì)年度計(jì)算，下同）8年內(nèi)總產(chǎn)值（以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）不低于（略），總稅收不低于（略）（不含海關(guān)代征稅和代扣代繳稅；如屬生產(chǎn)型出口企業(yè)，其當(dāng)年度產(chǎn)生的免抵稅額可計(jì)入當(dāng)年稅收總額）。4.競得人須承諾，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)年次年起8年內(nèi)每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度不低于3.0%。5.在土地出讓年期內(nèi)，競得人應(yīng)（略）范圍內(nèi)實(shí)質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起2個月內(nèi)完成，并按要求配合有關(guān)部門開展工業(yè)用地監(jiān)管和項(xiàng)目土地利用績效評估。因競得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進(jìn)的，相應(yīng)法律責(zé)任由競得人承擔(dān)。6.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前（略）（（略））簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。7.競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，（略）（（略））牽頭會同各相關(guān)單位在開竣工階段、達(dá)產(chǎn)階段、達(dá)產(chǎn)后每3年、出讓年期到期前1年等階段，按照《（略）產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》進(jìn)行土地利用績效評估，并根據(jù)土地利用績效評估結(jié)果對工業(yè)用地項(xiàng)目實(shí)施精細(xì)化、動態(tài)化管理。8.出讓地（略）政府同意，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)類型、變更地塊實(shí)際持有人股權(quán)及（略）割轉(zhuǎn)讓。9.鼓勵競得人采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（略）.競得人必須在項(xiàng)目開工前依法完成節(jié)能審查，并自覺配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。（略）.地塊投資強(qiáng)度不得低于（略）平方米。（略）.環(huán)評要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）地塊其他出讓條件如下：1.付款方式：合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，一次性付清出讓價款。2.交地時間：出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)，由廣州（略）按通水、（略）、通電及土地平（略）的現(xiàn)狀交地。3.開工時間：土地交地之日起（略）個月內(nèi)開工。4.竣工時間：開工之日起（略）個月內(nèi)竣工。5.土地使用權(quán)出讓年限（略）工業(yè)用地（略）年。具體情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯(lián)合體競買。競買人應(yīng)具備的其他條件：凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關(guān)證明材料。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、時間安排（一）公告時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6（略）上申請時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6日（略）時（三）繳納保證金時間：（略）年1月（略）日至（略）年2月6日（略）上報價時間）：（略）年2月7日至（略）年2月（略）日（略）時（五）限時競價時間：（略）年2月（略）日（略）時起五、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬（略）上報價（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年2月（略）日（略）時前予以確認(rèn)。（九）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，并在公示完成后3日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）土（略）站的土地交易信息中瀏覽（http:（略）.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略）號，郵編：（略）對外辦公時間：工作日8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）年1月（略）日