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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市桂山鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營中心桂山鎮(zhèn)桂山大道27號之26、27、28號鋪物業(yè)租賃（共兩個標(biāo)的）公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項目編號（略）C項目名稱珠（略）號之（略）、（略）、（略）號鋪物業(yè)租賃（共兩個標(biāo)的）標(biāo)的編號（略）C（略）;（略）C（略）標(biāo)的名稱珠（略）號之（略）鋪物業(yè)租賃;珠（略）號之（略）、（略）鋪物業(yè)租賃公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披露公告內(nèi)容項目名稱珠（略）號之（略）、（略）、（略）號鋪物業(yè)租賃（共兩個標(biāo)的）項目編號（略）C委托方珠海（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)機構(gòu)珠（略）絡(luò)競價委托方所屬地其它項目（標(biāo)的意向）租賃項目概況租賃物業(yè)位于珠（略）號之（略）、（略）、（略）號鋪，本次公開招租總面積為（略）平（略）絡(luò)競價方式公開招租，履約保證金（租賃押金）3個月租金，租金不含物業(yè)管理費、水電費。交易底價：標(biāo)的1（（略）號之（略）、（略）號鋪）為（略）平方米月，中標(biāo)人須經(jīng)營輕奢餐飲；標(biāo)的2（（略）號之（略）號鋪）為（略）平方米月，中標(biāo)人須經(jīng)營輕奢酒吧及燒烤。報價幅度均（略）1（略）平方米月次，競價保證金：（略），租期5年，租金從第二年開始逐年遞增，年遞增率為3%，其他信息詳見附件《租賃物業(yè)明細表》資格審查方式資格預(yù)審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項1、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競價，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。2（略）只負責(zé)組織交易，不負責(zé)（略）清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。3、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)（略）。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進行（略）踏勘，競買人（略）手續(xù)視同競買人已進行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未踏勘（略）為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。4、競買人需在廣（略）絡(luò)競價（略）信息審核通過后，取得競投資格的競買人需（略）繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在（略）截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。5、競買人不得由他人代付競價保證金交款人與競買人名稱須一致。6、競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自（略）中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。8、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。（略）、意向競買人項目（略）期間自行聯(lián)系踏勘（略），地點為珠（略）號，聯(lián)系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）、中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起?3個工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。（略）、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。（略）、月租金從第二年起逐年遞增3%。（略）、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標(biāo)人3個月的裝修免租期。中標(biāo)人須提交裝修方案和經(jīng)營業(yè)態(tài)給出租方備案并審核，審核通過后方可實施。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（略）、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。（略）、租賃期間，中標(biāo)人如逾期??（略）天?未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負責(zé)。（略）、中標(biāo)人在合同生效之日起（略）天內(nèi)，需入場動工，（略）天內(nèi)必須開業(yè)運營。如逾期未動工、未運營的，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負責(zé)。（略）、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略），聯(lián)系電話：（略）意向競買人資格條件中華人民共和國依法（略）、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競（略）上（略）。交易信息（略）截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）節(jié)假日除外逾期（略）絡(luò)終端遞交資格審查文件開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交資格審查文件截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）絡(luò)終端自由報價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價周期（略）秒交易時間自由競價期：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；限時競價期：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）開始，限時報價周期（略）秒。（略）查勘時間交易機構(gòu)聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人徐小姐、林小姐交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）競買須知1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競價，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。3（略）只負責(zé)組織交易，不負責(zé)（略）清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部（略）構(gòu)成報價幅度的（略）數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價），即為有效報價。5、競價期、中標(biāo)人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部（略）組成。在自由競價期間，競買人可以對標(biāo)的不限次數(shù)、充（略）報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該報價標(biāo)的的中標(biāo)人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。7（略）站公告下方（略）。備注本項目競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，未成交方繳納的（略）在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個工作（略）退回。相關(guān)附件附件名稱1（略）號之（略）、（略）號鋪.jpg附件名稱2租賃物業(yè)明細表.pdf附件名稱3【租賃合同范本】（略）直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同范本.pdf附件名稱（略）絡(luò)競價）.pdf附件名稱5（略）號之（略）號鋪內(nèi).jpg附件名稱6（略）號之（略）號鋪.jpg附件名稱7（略）號之（略）號鋪內(nèi).jpg附件名稱8（略）號之（略）號鋪內(nèi).jpg（略）查看內(nèi)容