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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沙水村沙水經(jīng)聯(lián)社“農(nóng)場(chǎng)”1號(hào)廠房出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）沙水經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）沙水經(jīng)聯(lián)社“農(nóng)場(chǎng)”1（略）上競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）南（略）沙水經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）沙水經(jīng)聯(lián)社“農(nóng)場(chǎng)”1（略）交易編號(hào)：J（略）-N（略）C（略）A-（略）-（略）-0交易編號(hào)：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）沙水經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）南（略）沙水經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）沙水經(jīng)聯(lián)社“農(nóng)場(chǎng)”1號(hào)廠房出租項(xiàng)目組織（略）上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）沙水經(jīng)聯(lián)社“農(nóng)場(chǎng)”1號(hào)廠房出租2.交易類(lèi)別：出租3.租賃期限：5年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無(wú)6.交易底價(jià)：6.（略）平方米月（大寫(xiě)：（略））（含稅）7.交易保證金：1,（略）,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））8.合同履約保證金：1,（略）,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按季（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.交易保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：（略）鐘（略）.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（不包括延時(shí)）（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：0.（略）平方米月（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：3.（略）平方米月（略）.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（略）.交易規(guī)則：詳見(jiàn)《佛（略）上競(jìng)投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：甲方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說(shuō)明：1.該項(xiàng)目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，未取得集體土地使用權(quán)證。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，原合同于（略）年4月（略）日止，原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。4.該項(xiàng)目按占地面積計(jì)算租金，成交不再重新測(cè)量，租賃期限5年，租賃起止日期按合同實(shí)際約定為準(zhǔn)。5.競(jìng)投人必須以法人身份參與競(jìng)投，需提供（略）年1-5月納稅證明，納稅總額達(dá)到（略）以上才能參與競(jìng)投提交國(guó)稅完稅證明6.競(jìng)得人自行申請(qǐng)安裝廠內(nèi)水電設(shè)施，競(jìng)得人必須在簽定合同后三個(gè)月內(nèi)安裝一個(gè)（略）千伏的變壓器，經(jīng)聯(lián)社可協(xié)助（略）相關(guān)手續(xù)，變壓器、水電等設(shè)施在合同期滿后無(wú)償歸經(jīng)聯(lián)社所有。7.競(jìng)得人要在簽訂合同（略）日內(nèi)在與永鋒經(jīng)濟(jì)社交界處圍墻舊址地建一條約2米高和長(zhǎng)度約（略）米的圍墻。8.廠房如有自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，租賃期內(nèi)廠房維護(hù)、維修等由競(jìng)得人承擔(dān)，經(jīng)聯(lián)社不承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。9.該項(xiàng)目租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)讓。（略）.出租方在收到承租方繳納的租金后，須向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票（開(kāi)具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)包含增值稅及其相關(guān)附加稅費(fèi)）。未包括的其他稅費(fèi)及其他涉稅支出（包括但不限于印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等），由承租方承擔(dān)。（略）.競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，必須設(shè)立（略）范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。（略）.競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營(yíng)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁、戊類(lèi)的行業(yè)。如需經(jīng)營(yíng)丙類(lèi)行業(yè)的，建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)（略）的建筑消防安全評(píng)估（略）消防所（略）審核通過(guò)后方可投入使用。（注：生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉(cāng)儲(chǔ)功能；嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)；嚴(yán)禁簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。（略）.該廠房建成于（略）年，屬于混合結(jié)構(gòu)，競(jìng)得人需確保廠房符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）沙水經(jīng)聯(lián)社“農(nóng)場(chǎng)”1號(hào)廠房2.資產(chǎn)編號(hào)：C（略）J（略）.資產(chǎn)類(lèi)型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地（略）土名“農(nóng)場(chǎng)”地段（新勁美廠）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）,（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）,（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：1.該項(xiàng)目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，未取得集體土地使用權(quán)證。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，原合同于（略）年4月（略）日止，原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。4.該項(xiàng)目按占地面積計(jì)算租金，成交不再重新測(cè)量，租賃期限5年，租賃起止日期按合同實(shí)際約定為準(zhǔn)。5.競(jìng)投人必須以法人身份參與競(jìng)投，需提供（略）年1-5月納稅證明，納稅總額達(dá)到（略）以上才能參與競(jìng)投提交國(guó)稅完稅證明6.競(jìng)得人自行申請(qǐng)安裝廠內(nèi)水電設(shè)施，競(jìng)得人必須在簽定合同后三個(gè)月內(nèi)安裝一個(gè)（略）千伏的變壓器，經(jīng)聯(lián)社可協(xié)助（略）相關(guān)手續(xù)，變壓器、水電等設(shè)施在合同期滿后無(wú)償歸經(jīng)聯(lián)社所有。7.競(jìng)得人要在簽訂合同（略）日內(nèi)在與永鋒經(jīng)濟(jì)社交界處圍墻舊址地建一條約2米高和長(zhǎng)度約（略）米的圍墻。8.廠房如有自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，租賃期內(nèi)廠房維護(hù)、維修等由競(jìng)得人承擔(dān)，經(jīng)聯(lián)社不承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。9.該項(xiàng)目租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)讓。（略）.出租方在收到承租方繳納的租金后，須向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票（開(kāi)具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)包含增值稅及其相關(guān)附加稅費(fèi)）。未包括的其他稅費(fèi)及其他涉稅支出（包括但不限于印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等），由承租方承擔(dān)。（略）.競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，必須設(shè)立（略）范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。（略）.競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營(yíng)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁、戊類(lèi)的行業(yè)。如需經(jīng)營(yíng)丙類(lèi)行業(yè)的，建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)（略）的建筑消防安全評(píng)估（略）消防所（略）審核通過(guò)后方可投入使用。（注：生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉(cāng)儲(chǔ)功能；嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)；嚴(yán)禁簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。（略）.該廠房建成于（略）年，屬于混合結(jié)構(gòu)，競(jìng)得人需確保廠房符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。（略）.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：1.該項(xiàng)目用地性（略）集體建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，未取得集體土地使用權(quán)證。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，原合同于（略）年4月（略）日止，原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。4.該項(xiàng)目按占地面積計(jì)算租金，成交不再重新測(cè)量，租賃期限5年，租賃起止日期按合同實(shí)際約定為準(zhǔn)。5.競(jìng)投人必須以法人身份參與競(jìng)投，需提供（略）年1-5月納稅證明，納稅總額達(dá)到（略）以上才能參與競(jìng)投提交國(guó)稅完稅證明6.競(jìng)得人自行申請(qǐng)安裝廠內(nèi)水電設(shè)施，競(jìng)得人必須在簽定合同后三個(gè)月內(nèi)安裝一個(gè)（略）千伏的變壓器，經(jīng)聯(lián)社可協(xié)助（略）相關(guān)手續(xù)，變壓器、水電等設(shè)施在合同期滿后無(wú)償歸經(jīng)聯(lián)社所有。7.競(jìng)得人要在簽訂合同（略）日內(nèi)在與永鋒經(jīng)濟(jì)社交界處圍墻舊址地建一條約2米高和長(zhǎng)度約（略）米的圍墻。8.廠房如有自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，租賃期內(nèi)廠房維護(hù)、維修等由競(jìng)得人承擔(dān)，經(jīng)聯(lián)社不承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。9.該項(xiàng)目租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)讓。（略）.出租方在收到承租方繳納的租金后，須向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票（開(kāi)具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)包含增值稅及其相關(guān)附加稅費(fèi)）。未包括的其他稅費(fèi)及其他涉稅支出（包括但不限于印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等），由承租方承擔(dān)。（略）.競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起（略）日內(nèi)，必須設(shè)立（略）范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。（略）.競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營(yíng)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁、戊類(lèi)的行業(yè)。如需經(jīng)營(yíng)丙類(lèi)行業(yè)的，建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)（略）的建筑消防安全評(píng)估（略）消防所（略）審核通過(guò)后方可投入使用。（注：生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉(cāng)儲(chǔ)功能；嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)；嚴(yán)禁簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。（略）.該廠房建成于（略）年，屬于混合結(jié)構(gòu)，競(jìng)得人需確保廠房符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：投標(biāo)人必須是實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，需提供（略）年1-5月納稅證明，納稅總額達(dá)到（略）以上才能參與競(jìng)投提交國(guó)稅完稅證明。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功（略）參加競(jìng)投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過(guò)（普通競(jìng)投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一