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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 晉江市人民法院關(guān)于泉州市永春縣錦斗鎮(zhèn)錦溪村邦大•錦斗新城1#306住…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 拍（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時的除外）（略）晉（略）址：http:（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）永（略）邦大?錦斗新城1#（略）住宅。（略）宇為一幢（略）層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物，該房產(chǎn)位于第3層，建筑面積（略）.7㎡，其中套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡，共有（略）攤建筑面積（略）.（略）㎡。（詳情請仔細閱讀評估報告）特別提醒：1、對拍賣標的物能否（略）過戶及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物成交后，本院只負責向不動產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因及其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u的財產(chǎn)在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風險由買受人承擔。關(guān)于該不動產(chǎn)是否會因限售政策影響買受人產(chǎn)權(quán)過戶的問題，請競買人于競拍前自行向相關(guān)部門核實，參與競拍的視為清楚并應自行承擔因政策變化帶來的風險后果。本標的不動產(chǎn)登記情況登記證明載明產(chǎn)權(quán)登記時間為（略）年7月（略）日，所有權(quán)人戶籍所在地（略），上述信息僅供參考。2、買（略）處理該標的物的除權(quán)和強制遷出工作后，方可（略）該標的物的移交手續(xù)。標的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對交付標的物的期限不作承諾，延遲移交的風險參與競買人視為知曉且同意，該風險由買受人承擔。如遇拍賣標的（略）有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋或相關(guān)政策對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應該具備規(guī)定的資格或條件。不動（略）購政策約束的拍品，競買人應當符合當?shù)叵拶徱?guī)定的條件。若不符合條件參與競拍的，將不作成交確認并予以撤拍處理，上述競買人應按法律規(guī)定承擔（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，法拍房適用當?shù)叵拶徴撸锤傎I人應具備當?shù)刭彿抠Y格（限購條件）。競買人參與競拍前應具備購房（略）絡拍賣、變賣結(jié)束后，（略）提交其在參與競拍前即具備購房資格的有效書面證明材料，逾期未能提供或提供的資料不完（略）的，應承擔視同悔拍的法律后果，包括但不限于不得（略）成交確認手續(xù)、沒收保證金等。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣、變賣行為無效的，應參照上述規(guī)定依法承擔賠償責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的（略）設置，如競買人需委托代理人競買的，應按上述要求到本院（略）委托手續(xù)，且競買人和委托代理人在（略）委托（略）以自己的名義（略），否則會導致（略）設置，（略）委托后的委托手續(xù)不可撤銷，不可修改，且（略）后競買人無法再以自己的賬戶參與競拍。因競買人及委托代理人的上述行為導致無法（略）委托的或其他相關(guān)問題，由其自行承擔相應的后果。此次委托僅針對本次拍賣，若本次拍賣因執(zhí)行異議或其他事由中止、撤銷或流拍的，重新上拍或二拍、變賣，委托人及受托人應在拍賣公告明確的時間內(nèi)向本院重新辦（略）以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應按規(guī)定時間（略）?！咳?、咨詢、展示看樣（略）”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢。博通大成聯(lián)系電話：（略）或關(guān)注（略）公眾號“博通大成”自助預約。四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。如標的物登記信息與現(xiàn)狀有出入按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物實際面積由發(fā)證部門確認；拍賣標的按現(xiàn)狀交付，交付時標的物與評估報告不一致及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱蔽瑕疵、缺陷、非人為因素的毀損等均由買受人承擔，本院概不負責，本院有權(quán)根據(jù)評估價與成交價的比例扣減相應拍賣物品。如本次處置的標的與已處置成（略）有權(quán)根據(jù)評估價與成交價比例扣減相應重復的部（略）。七、競買成交（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本拍賣（變賣）標的物已根據(jù)第三方評估機構(gòu)評估的價值或通過其他方式確定的財產(chǎn)處置參考價，同時綜合考量各方承擔費用的問題確定了起拍價，故（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、燃等欠費均由買受人自行承擔，水、電、燃等方面的過戶手續(xù)由買受人自行（略），具體費用及過戶問題請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。上述所稱買方所需承擔的一切稅費，僅指因（略）標的物過戶需要，買賣雙方所需繳納或補繳的稅費，但不包含賣方的歷史欠稅。實際稅費按成交價計算，由買受人在（略）過戶手續(xù)時一并繳交，具體繳交金額以稅務部門和相關(guān)部門確定的金額為準。競買人應自行估算最終的交易成本，參與競買的視為對相關(guān)的稅、費都有充（略）了解并同意承受，成交后不再對過戶稅費或?qū)嵨镆平?、使用過程中（略）對該標的（略）學位等情況的保證，（略）及落戶政策、學位使用情況等由買受人自行向相關(guān)部門了解。八、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產(chǎn)生的費用，并承擔標的物可（略）對標的能否（略）過戶不作保證，請競拍前自行核實清楚，競拍后應自行承擔過戶的相關(guān)風險。買受人（略）權(quán)屬變更手續(xù)的時間，競買標的為不動產(chǎn)的應于（略）執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個月內(nèi)（略），競買標的為車輛或其他需要（略）權(quán)屬變更登記的物品應于（略）執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起一個月內(nèi)（略）。因買受人原因逾期未（略），造成后期無法（略）過戶或產(chǎn)生新的權(quán)屬糾紛（包括但不限于因政策（略）查封等情形），由買受人自行承（略）不再另行出具過戶材料或相關(guān)證明并不作過戶保證。（略）相關(guān)文件精神，買受人取得的不（略）土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限為法律文書或者征收決定等生效的次月，買受人取得法律文書后應及時（略）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（略）以外的不動產(chǎn)以當?shù)叵嚓P(guān)管理部門的意見為準，可自行向相關(guān)部門進一步咨詢了解。九、對上述標的的權(quán)屬有異議者，請于（略）年2月（略）日前與本院聯(lián)系。十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十一（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年3月3日（略）時前繳入（略），開戶銀行：中國銀（略）行，賬號：（略），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，（略）標的物權(quán)屬變更登記時需（略）注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長（（略）時間根據(jù)房地產(chǎn)或車輛的實際情況而定，如急需過戶請謹慎（略））。十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。若重新拍賣的價款低于原拍賣價造成的差價，費用（略）直接從其預繳的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，將責令原買受人補交，拒不補交的，將強制執(zhí)行！買受人悔拍或申請退拍導致重新拍賣的，重新拍賣時，原買受人不得再參與本標的競（略）提供的競買人信息應當真實、準確，聯(lián)系電話（略）對買受人進行聯(lián)系或通知的送達方式，如因競買人提供的聯(lián)系方式造成無法通知，相關(guān)后果由競買人自行承擔。（略）將依據(jù)買受人提供的聯(lián)系方式以短信或郵寄的形式擇一進行通知，如買（略）發(fā)出或寄出即視為送達。十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自閩中天估字[（略）]第（略）號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）、（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）