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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中山市第一人民法院關于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)大布村新安路1號優(yōu)越綠洲花園一…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）第一人民法院變賣公告本院在執(zhí)行以官華燕為被執(zhí)行人的案件中，將于（略）年2月8日（略）時至（略）年4月9日（略）時止（延時的（略）址：https:（略）.ht（略））公開變賣其名下財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財產(chǎn)：被執(zhí)行人官華燕名下位于中（略）1號（略）一期1幢（略）房的房地產(chǎn)[不動產(chǎn)證明號：粵（（略））（略）不動產(chǎn)證明第（略）號]。變賣價（變賣預繳款）：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）及其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或條件有特殊要求的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。具體資格或條件，競買人應當自行了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托他人代為競買，但必須在競價程序開始前向本院提交委托手續(xù)材料（營業(yè)執(zhí)照副本、（略）、委托代理人和代理人（略）等），經(jīng)本院確認后可參與競買。變賣財產(chǎn)為住宅商品房的，交易及過戶可能會受到變賣財產(chǎn)所在地有關房地產(chǎn)限購政策的影響，競買人須自行向變賣財產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認自己的購房資格，因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風險由競買人自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。港澳臺同胞及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)（略）政策規(guī)定。競買人（略）競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及變賣標的所在地的有關房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出（略）不予準許。如因競買人虛構購房資格導致變賣行為無效的，競買人應當依法承擔賠償責任。三、咨詢及看樣安排：拍賣輔助機構：京東拍賣輔助服務團隊拍賣輔助機（略）3（略）京東（略）咨詢電話：（略）－（略）（在工作日8:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略）期間接受咨詢。）看樣時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）看樣集中地址：（略）1號（略）一期1幢門口（拍賣標的物地址）。看樣預約方式：看樣須提前預約，請將您的姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的財產(chǎn)名稱編輯成短信（略）至（略），預約看樣截止時間至看樣時間前兩個工作日（本短信僅作預約登記，不一一予以回復），如無人預約，則本院視為無人看樣，將取消本次集中看樣。四、優(yōu)先（略）權人參加競買的，應于本次開拍前三個工作日向本院提交確認優(yōu)先（略）權申請和有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先（略）權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對變賣財產(chǎn)享有優(yōu)先（略）權。五、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。六、變賣方式：1.競買人需先（略）并繳納變賣預繳款才能取得變賣競買資格，至少一人（略）且出價不低于變賣價方可成交；2（略）絡司法變賣期為（略）天，變賣開始后，已繳納變賣預繳款的競買人即可出價，自第一次出價后開始進入（略）小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在（略）小時競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。七、特別提示：（一）變賣財產(chǎn)已知的情況說明及瑕疵披露：1.（略）不動產(chǎn)登記資料查詢結果顯示，上述房地產(chǎn)房屋規(guī)劃用途為住宅。經(jīng)物業(yè)了解，上述房地產(chǎn)實際門牌為（略）一期2幢（略）房，具體以實際情況為準。本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，成交后按現(xiàn)狀交付，成交后過戶及辦證手續(xù)由買受人自行（略），過戶及辦證所產(chǎn)生的涉及轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔；被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報繳納稅款及代開發(fā)票等相關涉稅事項。請競買人在開拍前自行前往（略）、稅務等部門查詢相關稅、費情況。2.據(jù)優(yōu)（略）反饋，截至（略）年（略）月，上述房地產(chǎn)尚欠物業(yè)管理費（略）.（略），其他欠費情況不詳。以上金額僅供參考，具（略）咨詢。上述所欠物業(yè)（略）自行協(xié)商解決，本院不作處理。如有欠繳水電費及其他相關費用均由買受人承擔，請競買人自行向相關部門查詢確認。（二（略）相關職能部門咨詢確認變賣財產(chǎn)能否（略）過戶手續(xù)、具體稅費以及（略）期限等情況。買受人（略）執(zhí)行裁定書后，請盡快前往稅務部門（略）過戶繳稅手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務部門。（三）不動產(chǎn)的產(chǎn)權過戶（變更登記）由買（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，即由買受人代被執(zhí)行人申報繳納稅款及代開發(fā)票等相關涉稅事項；買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起（略）絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費繳納憑證、涉稅信息查詢結果告知書、墊付人收款賬戶確認書、墊付人銀行卡復印件向本院申請退款（買受人對提供的稅費繳納憑證的真實性負責，承擔相應法律責任）。本院審查稅費繳納憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付，買受人應自行向被執(zhí)行人主張該權利。（四）變賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意競買者請親自實地看樣，一旦交納變賣預繳款取得競買人資格，無論是否實地看樣，都視為對變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風險由競買人承擔。本院不承擔變賣財產(chǎn)的瑕疵保證。交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。（五）本次變賣成交價不含變賣標的所拖欠的水電費、天然氣、電視天線、物業(yè)管理、住宅維修資金及其他一切費用，本院不負責繳清上述費用，買受人如代繳上述欠費后，可依法律規(guī)定向應繳納人追償。本次變賣所涉的發(fā)票開具事宜，由買受人自行處理。（六）因變賣財產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能（略）產(chǎn)權證或者延遲（略）過戶手續(xù)的風險由買受人自行承擔，本院對此不作任何（略）關于?。裕╅e置土地處置實施細則的通知》（中府[（略）]（略）號、中府規(guī)字[（略）]（略）號）的規(guī)定，司法裁定拍賣的土地，買受人需在完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動工開發(fā)，逾期未動工開發(fā)的，（略）將按閑置土地處置有關規(guī)定處理。本次變賣的土地是否涉及閑置土地認定及產(chǎn)生的相關費用等（略）相關職能部門了解確認。變賣成交后由此產(chǎn)生的風險由買受人承擔。（八）公告所示不動產(chǎn)面積（土地使用面積或建筑面積）均為參考面積，變賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準，不退不補。動產(chǎn)的狀況以交付時的實物為準。股票、股權等其他財產(chǎn)以登記機關的登記資料為準。（九）競買人（略）參與競買后，視為其同意載明買受人真實身份的（略）上公示。（十）變賣成交后買受人悔拍的，從所繳納的變賣價款中扣留本公告中所確定的保證金不予退還，依次用于（略）變賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。（十一）因買受人悔拍而被撤銷變賣的，從所繳納的變賣價款中扣留本公告中所確定的保證金不予（略）拍過程中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的競買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。（十二）競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。八、與本次變賣財產(chǎn)有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本（略）絡司法變賣的事項已在本變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先（略）權人。因無地址確認書、或（略）等因素無法通知的被執(zhí)行人，依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題（略）上進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、變賣成交后買受人應于變賣成交后7日內(nèi)將全部變賣尾款繳入本院指（略），開戶銀行：中國工商銀行中（略），賬號：（略）），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（（略））粵（略）執(zhí)（略）號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信不作回復），本院確認變賣款全額到賬后，將在（略）個工作日內(nèi)出具（略）相關職能部門，請買受人接到本院通知后攜（略）1（略）京東拍賣輔助服務處簽收成交裁定書。變賣成交的，其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。變賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。變賣成交后，買受人應在上述規(guī)定（略）指定賬戶。買受人自行申請拍賣貸款的行為屬于其個人行為，提供貸款的銀行應在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款（略）到本院指定賬戶。拍賣貸款相關事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。如買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清變賣尾款的，由買受人自行承擔悔拍的法律后果。十一、依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定，競買人成功競得（略）將生（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。十二、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。十三、其他事項：執(zhí)行依據(jù)：（（略））粵（略）民初（略）號民事判決執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）拍監(jiān)督（略）二〇二五年一月二十日（略）查看原文