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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 關于金方路中石化家屬小區(qū)、中石油宿舍等片區(qū)資產(chǎn)公開招租的公告（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 根據(jù)《（略）屬企業(yè)不動產(chǎn)租賃管理辦法》，為確保國有資產(chǎn)的增值保值，在報請上級（略）擬對位（略）中石化（略）、中石油宿（略）資產(chǎn)進行對外公開競價招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、出租標的基本信息標的（略）中石化（略）、中石油宿（略）資產(chǎn)，包含商鋪、工位、車位、煤棚、房屋、辦公用房及通信基站資產(chǎn)承租權（詳見附件）。二、（略）時間及（略）方式（略）時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）起至（略）年2月（略）日（略）時（略）止，繳納競價保證金后方可完成（略）（本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，競價自動延時5（略）鐘）（略）址：http:（略））詳見附件2操作手冊。三、競價時間競價時間：（略）年2月（略）日（略）時（略）起至（略）年2月（略）日（略）時（略）止（本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，競價自動延時5（略）鐘）。四、加價幅度加價幅度：（略）.（略）次（具體以競拍頁面為準）。五、重大事項及其它披露內(nèi)容（一）競買人條件：1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。2、競拍人應具有穩(wěn)定的財務狀況和（略）能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法。（二）本次租賃用途僅限于符合國家相關法律法規(guī)要求的項目，不得用于有毒、有害、易燃、易爆物品的生產(chǎn)、加工及儲存，且未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃用途。（三）承租方條件：1.在中華人民共和國境內(nèi)（略）的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；2.符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求（略），依法（略）環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)；3.本項目不接受聯(lián)合體承租。（四）1.本次合同期限最長為5年；2.最多續(xù)簽一次，續(xù)簽期限與原租賃期限合計不超過5年；3.每年租金在上一年基礎上上浮2%。（五）租賃保證金：租賃保證金按合同總金額的8%一次性付清。商鋪租賃期間產(chǎn)生的水、電費、物管費等相關費用均由承租方自行承擔繳納。（六）競得后合同簽訂主體需與競得人一致方可簽訂合同。（若競買人為單位的，需以單位為主體（略）賬號進行競拍。）（七）競買成交時，成交價不包含雙方的一切稅、費及明確的或潛在的一切關聯(lián)費用；標的物拍賣成交后產(chǎn)生的各類稅、費（土地稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方自行承擔。六、保證金交（略）服務費（略）：（一）項（略）將凍結競買人（略）賬戶內(nèi)的資金（競買人自行選擇（略））作為應繳的競買保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解（略）返回，凍結期間不計利息。（二）競價成功后，本標的競得者（以下稱“競得人”）原凍結的保證金自動轉為部（略）成交（略）服務費（包含（略）服務費和綜合服務費，（略）服務費：租金的0.5%~1%，綜合服務費：租金的1.5%。）后轉入出租方指定賬戶，競得人應在競價成功后【（略）個工作日】內(nèi)在（略）完成尾款（略），并攜付款憑證、相關身份材料等原件到出租方指定簽約地點簽訂《商鋪租賃合同》，否則出租方有權沒收保證金，并將競價標的另行處置。（三）競得人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，并應在（略）服務費的（略），對未補足款項的競得人，出租方有權拒絕簽約并沒收保證金或延遲交割標，且出租方不構成違約，由此產(chǎn)生的責任和損失由競得人自行承擔。（四）競買人（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人盡量提前2-3（略）提示及結合自身情況選擇合適的方式繳納保證金，以免（略）時遇到問題錯過競價。七、咨詢、查看標的物時間：自公告之日起至（略）年2月（略）日下午（略）時止在資產(chǎn)所在地展示，競買人可按公告聯(lián)系方式了解有關資產(chǎn)查看、咨詢事宜，并自行進行資產(chǎn)盡職調(diào)查等相關事宜。八、競價方式本次競價活動為設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，競價自動延時5（略）鐘。九、特別提醒：（一）本次競價所涉資產(chǎn)，全部依其現(xiàn)狀進行交付。有意者請親自實地查看，未自行查看的競買人視為對資產(chǎn)現(xiàn)狀的確認，競買人參與競價即表明競買人接受資產(chǎn)現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，如競買人競價成功，則自愿按資產(chǎn)現(xiàn)狀接收。請競買人充（略）考慮商鋪顯性和隱性的瑕疵風（略）場租金價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶，開設淘寶賬戶不產(chǎn)生費用。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合競買本項目資格。（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。（四）資產(chǎn)租賃登記手續(xù)及所涉稅費均按相關法律規(guī)定執(zhí)行。（五）其他：1．承租人需攜帶（略）（（略）號，安寧（略）公司3（略））繳納租賃保證金，并由出租方向（略）根據(jù)競得憑證收保證金、簽訂合同。2．承租人和出租方按《商鋪租賃合同》簽訂正式租賃合同。3.承租方應嚴格控制裝修規(guī)模，做好投資風險防控工作。承租方租賃商鋪后的固定資產(chǎn)和固定設施的投資以及全部裝修，租期滿后或合同被提前解除，承租方應按照出租方要求進行拆除和保留，保留部（略）無償歸出租方所有，承租方投資的可移動資產(chǎn)由承租方自行搬走和處理。4.租賃（略）項目入駐、舊城改造拆遷或組織對外公開拍賣等出租方需要收回租賃資產(chǎn)的其他情況，出租方有權單方面提前解除協(xié)議，承租方必須按招租方告知的時間無條件搬出，出租方不承擔違約責任，亦不賠償承租方的任何損失，且承租方無權主張任何形式的舊城改造拆遷費、裝修補償款及一切經(jīng)濟損失補償，出租方僅將剩余未使用期間的租金（不含利息）退還承租方。（六）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式需要看租賃資產(chǎn)的競買人請聯(lián)系陳經(jīng)理（電話：（略））、金老師（電話：（略））或者自行前往看樣。十一、競買人操作手冊詳見附件2。安寧（略）公司（略）年1月（略）日