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公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱（略）部（略）商鋪（（略）間）公開競價起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址1、房產(chǎn)建筑物：（略）2、房產(chǎn)建筑物：（略）3、房產(chǎn)建筑物：（略）4、房產(chǎn)建筑物：（略）5、房產(chǎn)建筑物：（略）6、房產(chǎn)建筑物：（略）7、房產(chǎn)建筑物：（略）8、房產(chǎn)建筑物：（略）9、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）面積數(shù)量1、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米2、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米3、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米4、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米5、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米6、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米7、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米8、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米9、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期9年免租期5個月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）平方米月租金的遞增每三年遞增一次，每次遞增8%。每月（略）日前向出租方賬戶（略）當(dāng)月租金租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)業(yè)態(tài)要求：（略）、KTV、美食城、油煙較重的餐飲（不含輕食類）以及“散、亂、污、?！逼髽I(yè)，不得從事違法經(jīng)營活動。履約條件1、承租方須按時交納租金、租賃押金等各項費用。退租時，承租方應(yīng)按時繳清各項費用，如承租方違約或沒有履行合同直至完結(jié)的，出租方有權(quán)沒收租賃押金，承租方還需賠償其未履行合同時間百（略）比的免租期租金作為占用補償。2、租賃期間，承租方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)義務(wù)，建立和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，督促、檢查安全生產(chǎn)工作，及時消除安全生產(chǎn)事故隱患；承租方在租賃期間發(fā)生的所有安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生的民事責(zé)任、刑事責(zé)任和行政責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，如因此給出租方造成損失或法律責(zé)任的，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如承租方違約，出租方有權(quán)沒收租賃押金，租賃押金如不足以彌補出租方損失的，承租方還需賠償出租方損失。4、承租方根據(jù)經(jīng)營需要，可對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但裝修前需將裝修設(shè)計方案和圖紙報出租方備案并經(jīng)出租方書面同意后方可動工實施。裝修時不得破壞租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和承重，并且符合消防和安全的要求，否則由此造成的一切人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任、行政責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5、承租方在承租上述租賃物業(yè)經(jīng)營期間，應(yīng)依法自行（略）經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、衛(wèi)生環(huán)保許可等相關(guān)證件，辦證所需一切費用由承租方承擔(dān)。6、租賃期間，承租方及承租方所屬人員應(yīng)正常使用并維護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止房屋及設(shè)施設(shè)備不正常損壞。如租賃物業(yè)的房屋主體結(jié)構(gòu)、排污、排水、機(jī)電設(shè)備、屋面、墻面、門窗、（略）、燃?xì)狻⑼ㄐ诺裙才涮?、設(shè)施設(shè)備需要維修的，均由承租方負(fù)責(zé)，相關(guān)的維護(hù)費用由承租方承擔(dān)。7、合同期屆滿或者合同提前解除終止，租賃物業(yè)的裝飾裝修物及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電梯、水電設(shè)施設(shè)備、固定建筑物等）均無償歸出租方所有，出租方不給予承租方任何補償或賠償，承租方不得擅自拆除。8、租賃期間，承租方為租賃物業(yè)的消防、安全生產(chǎn)或（略）職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物業(yè)，并有義務(wù)保證租賃物業(yè)在使用中不存在任何安全隱患。租賃物業(yè)尚未通過消防驗收，如承租方承租物業(yè)后需要進(jìn)行裝修、改造的，涉及租賃物業(yè)的相關(guān)消防驗收均由承租方負(fù)責(zé)處理。9、租用期間承租方應(yīng)遵守的規(guī)則：（1）承租方應(yīng)作好安全、衛(wèi)生、防火、預(yù)防犯罪、防水、秩序等工作。出現(xiàn)一切問題由承租方負(fù)全責(zé)，由此造成的相應(yīng)損失由承租方負(fù)完全的賠償責(zé)任；（2）在租用期間，承租方應(yīng)具有完善的內(nèi)部規(guī)章制度及管理、監(jiān)控流程，能及時檢查物業(yè)的安全隱患，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)備有自然損壞現(xiàn)象，及時進(jìn)行維修（略）改。如因承租方過錯，延誤維修或使用不當(dāng)或本應(yīng)有的安全防范措施未做到位而造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失，相關(guān)后果均由承租方承擔(dān)。（3）承租方應(yīng)制定相應(yīng)的培訓(xùn)方案，保證承租物業(yè)后相關(guān)的工作人員針對火災(zāi)、防盜、預(yù)防犯罪的做好相應(yīng)的保障工作。承租方承租后，須無條件接受出租方的監(jiān)督。（4）承租方應(yīng)按時交納各項經(jīng)營費用，包括但不限于水電（略）規(guī)定的各種稅費，出租方不承擔(dān)上述費用。如因承租方遲交或未交而引起的損失賠償由承租方自行承擔(dān)。（略）、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等證照和批文。（略）、承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃要求，不能從事違法經(jīng)營活動。（略）、最終承租方須聘請4名出租方推薦的人員作為管理聯(lián)系人，并負(fù)責(zé)（略）管理聯(lián)系人工資不低于人民幣（略）月。（略）、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將租賃物業(yè)部（略）轉(zhuǎn)租給他人，也不得（略）體轉(zhuǎn)租。若涉及（略）租或轉(zhuǎn)租，應(yīng)遵守如下條款：（略）.1承租方不得實施虛增面積、違法加收水電和燃?xì)赓M；（略）.2轉(zhuǎn)租不得改變物業(yè)原有用途；（略）.3轉(zhuǎn)租租期不得超過承租方租賃合同的剩余租期；（略）.4次承租方不得再行轉(zhuǎn)租；出租方與承租方簽訂的租賃合同變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。如承租方或次承租方違反上述任一條款，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同和因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及任何責(zé)任概由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。若因此造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如有轉(zhuǎn)租行為，出現(xiàn)承租方拖欠出租方租金超過兩個月的情況，經(jīng)出租方書面通知次承租人后可以由出租方直接向次承租方收取租金，租金以承租方（略）租次承租方的合同價格為準(zhǔn)（承租方不得一次性收取大于兩個月的租金，承租方須在（略）租合同中注明本要求）。（略）、其他條款見合同文本模板。其他補充說明1、投標(biāo)及開標(biāo)（1（略）上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。（2）（略）：首次（略）的投標(biāo)人須提前（略），有關(guān)要求可在（略）界面（略）【用戶幫助（略）用戶（略）（（略））手冊】，投（略）（https:（略）.comggzycenter#login）獲取交易文件，并按照交易文件要求編輯投標(biāo)文件。（3）電子交易文件獲?。裕笔峭稑?biāo)人獲取電子交易文件的唯一（略）。（4）“響應(yīng)文件編（略）”獲?。裕?服務(wù)指南-資料（略）（https:（略）.html）。（5）電子投標(biāo)操作流程，電子（略）具體操作流程詳見交易文件規(guī)（略）-用（略）址：https:（略）.html）。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額人民幣（略）交易方式交易方式競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者本次交易失敗公告期滿，無符合條件的（略）者本次交易失敗項目日程競價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒質(zhì)疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（國家（略）查詢單為準(zhǔn)）；2、企業(yè)依法（略）登記不少于3年（含）；3、企業(yè)實繳資本不低于（略）（含本數(shù)），自本項目公告發(fā)布之后增加（略）資本達(dá)到本數(shù)的無效；4、企業(yè)未被納入失信被執(zhí)行人名單（以（略）http:（略）.cn查詢?yōu)闇?zhǔn)）；5、企業(yè)具有相關(guān)商業(yè)物業(yè)運營經(jīng)驗，須滿足（略）范圍內(nèi)正在運營的商業(yè)物業(yè)面積不低于（略）㎡（含）；6、企業(yè)近3年（（略）年、（略）年、（略）年）納稅總額達(dá)（略）（含本數(shù)）以上。需提供的證明材料1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2、工商信息查詢單；3、（略）查詢頁面截圖；4、法定代表人證明書、法定代表人居民（略）復(fù)印件（核原件）；5、（略）、被授權(quán)人居民（略）復(fù)印件（如有，核原件）；6、企業(yè)具有相關(guān)商業(yè)物業(yè)運營經(jīng)驗的證明文件，須滿足（略）范圍內(nèi)正在運營的商業(yè)物業(yè)面積不低于（略）㎡（含）。（提供物業(yè)合同或其他可證明運營經(jīng)驗的文件）；7、企業(yè)最近三