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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)東郊辦事處世紀(jì)明珠小區(qū)1#樓1-2層111室(二次掛牌)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱內(nèi)蒙（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）5套商業(yè)房產(chǎn)獨立招租（年租金及租期詳見下述表格）二次掛牌項目編號ZZCQ（略）_1掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。內(nèi)蒙（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）5套商業(yè)房產(chǎn)獨立招租（年租金及租期詳見下述表格）詳單序號標(biāo)的編號標(biāo)的名稱產(chǎn)權(quán)證（略）層租賃面積（㎡）招租底價（（略）年）評估價值（（略）年）保證金設(shè)置（（略））押金（（略））裝修期租期原租賃合同到期時間標(biāo)的狀態(tài)1N（略）FCZZ（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）1#（略）1-3層（略）室蒙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號辦公1-3層（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月3年（略）年6月（略）日原承租方使用中2N（略）FCZZ（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）1#（略）1-2層（略）室蒙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)服務(wù)1-2層（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月3年-閑置（毛坯）3N（略）FCZZ（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）1#（略）1-2層（略）室蒙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)服務(wù)1-2層（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月3年-閑置（毛坯）4N（略）FCZZ（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）1#（略）1-2層（略）室蒙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號商業(yè)服務(wù)1-2層（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月3年-閑置毛坯5N（略）FCZZ（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）4A（略）1-3層（略）室蒙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號辦公1-3層（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個月3年-閑置（簡裝）標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）基本屬性標(biāo)的類型獨立招租所在層數(shù)詳見招租清單租賃面積約（㎡）詳見招租清單租賃期限（年）詳見招租清單租金（略）方式租金預(yù)付、一次性（略）租金遞增方式無裝修期限詳見招租清單承租押金（略）詳見招租清單房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)詳見招租清單是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點1、（略）南臨科（略），北臨（略），西（略），東（略）、（略）、飯店、藥店、中國電信、口腔診所、銀行等生活服務(wù)場所及辦公場所。2、（略）附近有哲一建幼兒園、東郊小學(xué)、（略）第十一中學(xué)、科（略）等文教行政機構(gòu)，（略）域內(nèi)人流量、車流量較大，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。3、（略）附近通有1（略）、9（略）、（略）、（略）、（略）等公交車，（略）通達度較好，公共交通條件便利。其他情況無評估情況評估價詳見招租清單評估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日評估機構(gòu)通遼天勤房地產(chǎn)土地資產(chǎn)（略）合伙）租金底價（（略））詳見招租清單出租方情況基本情況（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）1（略）地：內(nèi)蒙（略）孝莊河商業(yè)綜合體B段（略）法定代表人：（略）類型：國有控股企業(yè)出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。（略）臨時議事決策機構(gòu)會議紀(jì)要-研究世紀(jì)（略）商業(yè)（略）對外招租事宜（略）特別告知1、本次出租標(biāo)的均位于內(nèi)蒙（略）東郊辦事處世紀(jì)（略），此次出租標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。2、本次租賃標(biāo)的均以年為單位進行招租，每個標(biāo)的招租期限詳見招租清單。3、本次出租標(biāo)（略）東郊辦事處世紀(jì)（略）1#（略）1-2層（略）室和1#（略）1-2層（略）室的（略）東北（略）存在（略）梯，標(biāo)的租賃期間承租方不可擅自摧毀或拆除，若因上述原因?qū)е氯魏呜?zé)任均由承租方承擔(dān)。4、本次出租標(biāo)的部（略）處于原承租方使用狀態(tài)，原租賃合同到期日期詳見招租清單。5、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要（略）的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。6、本次招租房產(chǎn)，禁止存放危險化學(xué)品，房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方承擔(dān)。7、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）勘驗聯(lián)系人：（略）地址：（略）8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。9、意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件交易價款（略）方式租金（略）僅負責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須在下一年度《租賃合同》合同到期前1個月，以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金。承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后（略）個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶（略）全部押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額（略）首年租（略）在收到首年租金、交易服務(wù)費及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。4、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。5、出租方收到首年度租金后7日內(nèi)與承租方（略）完畢標(biāo)的移交。6、對承租房屋的使用要求：本次出租房產(chǎn)禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。9、承租方不得出現(xiàn)將房屋（略）體或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。（略）、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。（略）、稅費的負擔(dān)：標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的取暖費、房產(chǎn)稅、土地稅等稅、費由出租方承擔(dān)，有原承租戶的按原租賃合同執(zhí)行；交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、取暖費以外所有稅、費均由承租方承擔(dān)，包括但不限于水費、電費、其他經(jīng)營費用及因修繕房屋所產(chǎn)生的費用和其他費用。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示公告期間提前預(yù)約勘驗競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)意向承租方須提供資料清單.doc受讓申請書.doc（略）.docx保證金及處置方式金額：詳見招租清單保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定付清年租金、交易服務(wù)費及押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方