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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沙灣街大涌口村第一 工業(yè)區(qū)（工業(yè)三路17號、工業(yè)四路12號）招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交易公（略）合作經(jīng)濟（略）所屬范圍內(nèi)的租賃項目進(jìn)行交易，具體交易內(nèi)容如下：一、交易標(biāo)的物：序號項目資產(chǎn)狀況擬出租年限擬出租底價遞增情況交易保證金附加條件默認(rèn)加價幅度1（略）號（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作為預(yù)繳租金。1（略）次2（略）8號（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作為預(yù)繳租金。1（略）次3（略）（大（略）7號））（略）平方米6年（略）年宗租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，2（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作預(yù)繳租金。（略）次4（略）1號（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%5（略）競得者競得后2（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次5（略）3號（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次6（略）號（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%8（略）競得者競得后4（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次7（略）號（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次8（略）（（略）號、（略）號）（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次9樂釣蝦場耕地8.（略）畝9年（略）畝年租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。（略）次（略）（（略）9、（略）號）（略）.（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次（略）（（略）號）（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競得者競得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次二、（略）時間:（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（上午9：（略）時至（略）：（略）時，下午2：（略）時至5：（略）時，節(jié)假日除外），逾期不再接受（略）。三、交易保證金：（一）競投人請于（略）年1月（略）日（略）：（略）時前以銀行轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入：賬戶名：（略）人民政（略）辦事處，開戶行：廣州農(nóng)（略），賬號：（略）注明：（略）耕地（略）廠房交易保證金。交易保證金轉(zhuǎn)賬時間以實際到賬為準(zhǔn)，必須在（略）時間內(nèi)到賬，逾期視為（略）不成功。交易保證金轉(zhuǎn)賬注明內(nèi)容不清晰，視為（略）不成功。）（二）交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入，以現(xiàn)金存入或銀行轉(zhuǎn)賬以外的其他形式轉(zhuǎn)入（如（略）、（略）等），視為（略）不成功。（三）交款人必須與簽合同的名稱一致，并在（略）時間內(nèi)（略）室提交相關(guān)（略）資料（詳見本公告第十點：（略）需提交的資料），逾期視為（略）不成功。（四）競投人在交納交易保證金時，應(yīng)做到一項目一交納（即參與2個或以上項目競投時，交易保證金必須按項目（略）開轉(zhuǎn)入），否則不予受理（略）。（五）本次交易項目不接受聯(lián)合體（略）。四、交易資格審核時間：（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日。五、交易時間：（略）年2月6日上午（略）：（略）時，未經(jīng)（略）及確認(rèn)競投資格的，不能參加本次競投。六、交易地址：（略）交易約定：（一）凡交納交易保證金后，表明競投人已完全了解和接受本交易公告的全部內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況（包括但不限于本交易公告所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價交易。（二）如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，如多個競投人（略），出租方有權(quán)在競投人中隨機抽取一個競投人為競得人（如只有一個競投人（略），該競投人視為競得人），該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標(biāo)的物。若繳交了交易保證金但無故不到場交易的，則出租方有權(quán)沒收競投人的交易保證金。（三）競得人交易保證金在簽訂租賃合同后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，并重新開具合同履約保證金收據(jù)）。其他沒競得的交易保證金在競得結(jié)果公示期滿后（略）個工作日內(nèi)不（略）全額退回。（四）競得結(jié)果公示期為五個工作日，競得人必須于競得結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自行放棄競得權(quán)，出租方將沒收其交易保證金，并收回該租賃標(biāo)的物，另作處理。（五）簽訂合同后，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（變更合同乙方）、轉(zhuǎn)租、（略）租。合同簽訂后一年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓，一年后乙方如確有需要轉(zhuǎn)讓的，必須先征得甲方同意，若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)另行向甲方繳交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費（略），并與甲方（略）轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，否則按乙方違約處理，所交的合同保履約證金不得退回。轉(zhuǎn)租和（略）租各需要每次繳交手續(xù)費（略），在甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租或者（略）租的前提下，若出現(xiàn)乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租或者（略）租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶或者（略）租戶應(yīng)無條件遷離租賃物，且乙方因轉(zhuǎn)租或者（略）租行為產(chǎn)生的一切糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。六水電自行報裝。保險責(zé)任：乙方不自行（略）財產(chǎn)保險及人身保險而造成一切財產(chǎn)經(jīng)濟損失的，及人身意外的，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。產(chǎn)生的工業(yè)垃圾，請自行清理。七）以上第1.2.4.5.6.7.8.（略）.（略）項目廠房（略）工（略）推進(jìn)項目范圍之內(nèi)，租賃期如遇國家、（略）、（略）征用時，或者項目推進(jìn)啟動，甲方提前三個月通知乙方清理有關(guān)物件。征用單位有經(jīng)濟補償全部歸甲方所有，租金按實際租用時間計算交繳，乙方應(yīng)無條件服從，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)，本合同立即終止，甲乙雙方不作任何經(jīng)濟補償。乙方收到甲方征用通知后3個月內(nèi)撤離并妥善移交集體物業(yè)現(xiàn)狀方可取回合同保證金。九、交易意向人準(zhǔn)入條件：一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；（二）參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。十、（略）需提交的資料：（一）凡企業(yè)法人競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印蓋公章、法定代表本人（略）原件及復(fù)印件蓋公章、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件（蓋公章）；個體經(jīng)營者競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印蓋公章和本人（略）原件及復(fù)印件（蓋公章）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件（蓋公章）；自然人競租，須本人持（略）原件及復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件；（二）法人、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件（蓋公章）；十一、其他事項：（一）本交易公告的項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告所描述項目的基本情況等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項目的情況，調(diào)查項目的交付時間、權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）競投結(jié)束后，競得人以項目存在權(quán)屬瑕疵等（包括但不限于項目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構(gòu)成違約，所交交易保證金不予退還。（三）競投人（包括競得人）與出租方就本次交易事宜（包括交易保證金處理規(guī)則）有爭議的，由競投人（競得人）與出租方自行協(xié)商解決，無法達(dá)成一致意見的，通過法律途徑解決，（略）集體（略）無關(guān)。（四）根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條u（略）c（略）集體資產(chǎn)實行承包、租賃經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者u（略）d的規(guī)定，本項目采取公開競投的方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式，不適用《招投標(biāo)法》。十二、（略）地點（略）室（（略）號）十三、交易事項：經(jīng)確認(rèn)交易資格的競投人請于（略）年2月6日上午（略）：（略）時前，攜帶有效（略）明文件原件（略）集體（略）參與交易會，逾期恕不接受。十四、聯(lián)系方式：（略）合作經(jīng)濟社聯(lián)系人：（略）電話:（略）（二）（略）集體（略）聯(lián)系地址：（略）1月（略）日租賃合同出租方：（略）合作經(jīng)濟社（下稱甲方）地址：（略）6（略）民委員會承租方：（下稱乙方）地址：（略），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃物狀況1、甲方將座落（略）（（略）號、（略）號）廠房面積（略）平方米,（下稱u（略）c租賃物u（略）d）出租給乙方使用。2、租賃期間，乙方租賃上述廠房用于經(jīng)營工業(yè)，且乙方保證應(yīng)合法經(jīng)營，不得用于任何違法用途，否則，甲方有權(quán)立即收回租賃物，并沒收合同履約保證金。3、租賃的廠房所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)，不得用作非法用途，租賃期內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)繳給有關(guān)部門的各項費用及稅金、清潔費、治安管理費由乙方自行負(fù)責(zé)。（略）（（略））屬于水（略）范圍內(nèi)，在生產(chǎn)過程中必須做好環(huán)保工作及安全生產(chǎn)工作，若遇水源污染等環(huán)保問題，一切包括但不限于環(huán)境修復(fù)等責(zé)任和費用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，并作乙方違約處理。切實做好消防安全，不能夠出現(xiàn)u（略）c三合一u（略）d現(xiàn)象（即消防三合一，是指住宿與生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑。該同一建筑空間可以是一獨立建筑或一建筑中的一部（略），且住宿與其他使用功能之間未設(shè)置有效的防火（略）隔），否則出現(xiàn)一切事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，并作乙方違約行為處理。4、乙方在簽訂本合同時已充（略）知悉租賃物的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，并同意按租賃物的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況接收租賃物，且在本合同履行期間，乙方不得就上述租賃物的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況問題向甲方提出合同無效、解除合同或主張違約責(zé)任，因上述問題造成乙方損失的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第二條：租賃期限租賃期共5年（略）0個月，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。第三條：租金、租賃保證金及其（略）時間1、租賃保證金及其（略）時間合同簽訂后，交易保證金（略），其中人民幣5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作為預(yù)繳租金。合同期滿乙方付清各項費用且不存在任何違約的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后（略）天內(nèi)將合同履約保證金5（略）無息如數(shù)退回給乙方。2、租金及其（略）時間（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：按租賃物面積：x（略）月平方米；租金每三年遞增（略）%，租金不含稅，甲方只提供經(jīng)營性收據(jù)；若乙方要求提供發(fā)票，甲方可提供相關(guān)租賃證明協(xié)助乙方開票，一切因合同產(chǎn)生的相關(guān)開票的稅費由乙方自行承擔(dān)。（2）租金遞增：每3年按上年總租金遞增（略）%計算。（3）其它費用：清潔費（略）月，（略）燈維護費（略）月，兩項收費甲方有權(quán)視實際情況作出適當(dāng)調(diào)（略），乙方對此無異議。（4）租金具體交納辦法如租賃面積（㎡）折合租金（略）垃圾處理費（略）燈維護費（略）每月租金與費用（不含稅）合計（略）三年租金與費用（不含稅）合計（