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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通市海門區(qū)正余鎮(zhèn)中聯(lián)商業(yè)樓2幢人民路211號(hào)房屋及后車庫(kù)出租項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招租公告根據(jù)國(guó)有（集體）資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法（略）（出租人）（略）海（略）中（略）2（略）號(hào)房屋及后車庫(kù)出租項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行公開掛牌招標(biāo)，歡迎符合要求的競(jìng)租人前來(lái)投標(biāo)。一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目編號(hào)：ZYZCQ（略）、項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容：本項(xiàng)目標(biāo)的物在合同租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)利。3、項(xiàng)目標(biāo)的物概況：序號(hào)招租范圍擬租賃面積擬租賃時(shí)間租賃底價(jià)（（略）年）租賃底價(jià)（（略）年）1（略）海（略）中（略）2（略）號(hào)（略）中（略）2（略）號(hào)房屋（略）.（略）m（略）年（略）后車庫(kù)后車庫(kù)（略）.（略）m（略）.1、標(biāo)的物內(nèi)容：中（略）2（略）號(hào)房屋建筑面積（略）.（略）m2及后車庫(kù)（略）.（略）m2。3.2、標(biāo)的物位置：（略）海（略）。3.3、標(biāo)的物使用現(xiàn)狀：閑置。4、項(xiàng)目標(biāo)的用途要求：僅限于承租人從事法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品行業(yè)（包括但不限于煙花爆竹等易燃易爆品）；水、電使用自行向有關(guān)部門申請(qǐng)安裝，費(fèi)用自理；承租人不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。5、項(xiàng)目合同租賃期限：3年。6、項(xiàng)目合同租金（略）方式：一年一繳，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方交付第一年的租金，以后在合同滿一年的前一個(gè)月交納下一年租金，并以此類推。如乙方不及時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除合同。7、項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)起始價(jià)：（略）年。二、招標(biāo)方式：公開掛牌、資格后審、（略）書面競(jìng)價(jià)、價(jià)高競(jìng)得法。1、掛牌期滿后，如只征集到一家符合條件的承租人，則直接成交，該競(jìng)承租人即成為本項(xiàng)目的競(jìng)得人，成交價(jià)為本項(xiàng)目的交易底價(jià)。2、掛牌期滿后，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的承租人，則采?。裕娓?jìng)價(jià)的方式確定競(jìng)得人及成交價(jià)，詳見本公告第六章。三、本公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9:（略）四、競(jìng)租人投標(biāo)（略）：1、（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至9:（略）。2、（略）地址：（略）3、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：（1）須為有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和（略）能力；（3）應(yīng)無(wú)資產(chǎn)租賃不誠(chéng)信的行為或記錄；（4）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4、競(jìng)租人在（略）時(shí)須提供的（略）材料：（1）企業(yè)法人：（略）原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人的有效（略）復(fù)印件、法定代表人（略）原件【如法定代表人親自前來(lái)（略）可不提供】、授權(quán)代表的有效（略）復(fù)印件【如法定代表人親自前來(lái)（略）可不提供】。以上材料的復(fù)印件須加蓋本單位公章并提供原件核對(duì)（原件待核對(duì)無(wú)誤后（略）退還）。（2）自然人：（略）原件、本人的有效（略）復(fù)印件。以上材料的復(fù)印件須提供原件核對(duì)（原件待核對(duì)無(wú)誤后（略）退還）。5、投標(biāo)（略）方式：本項(xiàng)目出租人代表將在本公告約定的（略）地點(diǎn)（略）接受各競(jìng)租人的投標(biāo)（略）。各競(jìng)租人的企業(yè)法人授權(quán)代表或者自然人本人須按時(shí)前來(lái)（略）并遞交（略）材料，競(jìng)租人在（略）時(shí)還須向本項(xiàng)目出租人遞交足額的交易保證金，否則本項(xiàng)目出租人將拒絕其的投標(biāo)（略）。五、交易保證金：1、本項(xiàng)目的交易保證金數(shù)額：人民幣（略）。2、交易保證金遞交方式：競(jìng)租人在投標(biāo)（略）時(shí)須將足額的交易保證金遞交給本項(xiàng)目出租人，交易保證金可以采用現(xiàn)金形式或者本項(xiàng)目出租人認(rèn)可的其他任何形式遞交。3、交易保證金退還：競(jìng)得人的交易保證金待合同生效后可抵算租金，其他競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)保證金待本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后退還。但如競(jìng)租人（含競(jìng)得人）在本項(xiàng)目交易過(guò)程中有違法、違規(guī)及不誠(chéng)信行為除外，其的保證金將不予退還。六、（略）競(jìng)標(biāo)：1、開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）（北京時(shí)間）。2、競(jìng)標(biāo)地址：（略）3、競(jìng)標(biāo)方式：（略）材料齊全且符合要求的各競(jìng)租人（略）獨(dú)立填寫競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)單，競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于本項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)起始價(jià)，且為百（略）的（略）數(shù)倍，否則該報(bào)價(jià)無(wú)效。4、競(jìng)標(biāo)次數(shù)：本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)次數(shù)只設(shè)一輪。5、競(jìng)得人及成交價(jià)確定方式：報(bào)價(jià)有效且最高的競(jìng)租人即為本項(xiàng)目的競(jìng)得人，其的報(bào)價(jià)為本項(xiàng)目的成交價(jià)。若出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同且最高的有效報(bào)價(jià)，則由該報(bào)價(jià)的競(jìng)租人繼續(xù)競(jìng)標(biāo)，直至決出唯一的最高有效報(bào)價(jià)為止。七、其他事項(xiàng)：1、意向競(jìng)租人在確定意向競(jìng)買前須仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容及本項(xiàng)目出租人提供的材料，認(rèn)真進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。成交后，競(jìng)得人如有拒不簽訂轉(zhuǎn)讓合同等行為，交易保證金不予退回。2、本項(xiàng)目的合同文本及投標(biāo)（略）有關(guān)的《投標(biāo)承諾函》《法定代表人授權(quán)書》格式詳見本公告附件。3、（略）查看事項(xiàng)：不統(tǒng)一組織，由各競(jìng)租人自行查看（競(jìng)租人須自行勘察（略），了解獲取資產(chǎn)現(xiàn)狀等信息，并認(rèn)可本項(xiàng)目標(biāo)的物的現(xiàn)狀。根據(jù)自身（略）場(chǎng)價(jià)做出合理的報(bào)價(jià)，（略）場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，慎重參與投標(biāo)。投標(biāo)人參與投標(biāo)即視為已對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的物勘察完畢并充（略）掌握其現(xiàn)狀）。4、各競(jìng)租（略）站發(fā)布的本項(xiàng)目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息。如沒(méi)有及時(shí)獲悉相關(guān)變化而引起的后果由競(jìng)租人自負(fù)。5、投標(biāo)（略）結(jié)束后，本項(xiàng)目出租人將依法對(duì)各競(jìng)租人的（略）材料進(jìn)行審查。6、本項(xiàng)目特別事項(xiàng)說(shuō)明：（1）出租方承諾合法享有本項(xiàng)目標(biāo)的物的出租權(quán)；（2）按本項(xiàng)目標(biāo)的物現(xiàn)狀出租；（3）出租前的水電等費(fèi)用由出租方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，承租期間的水電等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人與供水、供電部門按實(shí)結(jié)算；（4）在租賃期內(nèi)，（略）政建設(shè)、（略）規(guī)劃調(diào)（略）等特殊情況，確需提前收回該標(biāo)的物的，出租方須提前一個(gè)月通知承租人，承租人須無(wú)條件接受，并不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求；（5）租賃期間的標(biāo)的物日常維修費(fèi)用，或因承租方管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，或因風(fēng)雨雷電等自然原因致使標(biāo)的物漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔(dān)責(zé)任；（6）承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其他方式變相轉(zhuǎn)租；（7）承租人在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得破壞本項(xiàng)目標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報(bào)出租方同意認(rèn)可；（8）租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予（略）改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，對(duì)乙方的房屋裝飾裝修及其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予賠償。（9）承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應(yīng)在到期日無(wú)條件撤出，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，對(duì)乙方的房屋裝飾裝修及其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予賠償。（（略））乙方應(yīng)嚴(yán)格按消防要求安裝消防設(shè)施，配備消防器材，并保證消防設(shè)備和器材的完好性和使用性。如有損壞或不能使用的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（（略））競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)將本項(xiàng)目的招標(biāo)代理費(fèi)考慮在內(nèi)，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按（略）收取，由競(jìng)得人在競(jìng)（略）。八、對(duì)本次交易活動(dòng)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：1、本項(xiàng)目出租人：（略）政府地址：（略）海（略）2、本項(xiàng)目出租人的聯(lián)系人：（略）方式：（略）