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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年2月11日網(wǎng)絡(luò)競租龍巖學(xué)院生服務(wù)中心2間店面。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年2月（略）日上午（第一次（略）公開競價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ（略）-（略））序號(hào)委托單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始月租金（（略））交易保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））優(yōu)先權(quán)人租賃期用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)1龍（略）公司（略）（A）（略）1號(hào)（略）無合同簽訂之日起至（略）.（略）.（略）經(jīng)營項(xiàng)目：美妍（化妝、護(hù)膚、美甲、美容等）2（略）（B）店（略）無合同簽訂之日起至（略）.（略）.（略）經(jīng)營項(xiàng)目：眼鏡備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘）。2.租金繳交方式：店鋪?zhàn)饨鸢疵磕晔畟€(gè)月收?。饫U7月份、8月份租金）。（略）定價(jià)計(jì)算，由承租人負(fù)責(zé)（略）。3.競租資格：（1）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、能誠信經(jīng)營、無犯罪記錄（需提供承諾書，詳見附件），具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單截止（略）時(shí)間的除外。（2）競租人存在下列行為的不得參與（略）：（略）競價(jià)招租項(xiàng)目有過違約行為的（略）經(jīng)營服務(wù)期間存在違約行為或提前解約終（略）有不良記錄的企業(yè)、其他組織和自然人不得參加；不（略）下發(fā)的催款通知單且未在規(guī)定的（略）改時(shí)間內(nèi)繳交租金或受到處罰通知單。（3（略）經(jīng)營的商戶不得（略）參加競租。上述設(shè)定的商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)僅針對本次招租，不意味著中（略）享有業(yè)態(tài)經(jīng)營的唯一權(quán)，校方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對商鋪業(yè)態(tài)進(jìn)行（略）任（略）開設(shè)同業(yè)態(tài)商鋪。看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）丁女士（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）截止時(shí)間：競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競價(jià)須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、公開競價(jià)、（略）、時(shí)間、地點(diǎn)第一次競價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時(shí)間：即日起至競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)（略）地址：（略）價(jià)招租一覽表》。三、競價(jià)資格1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、能誠信經(jīng)營、無犯罪記錄（需提供承諾書，詳見附件），具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單截止（略）時(shí)間的除外。2.競租人存在下列行為的不得參與（略）：（略）競價(jià)招租項(xiàng)目有過違約行為的（略）經(jīng)營服務(wù)期間存在違約行為或提前解約終（略）有不良記錄的企業(yè)、其他組織和自然人不得參加；不（略）下發(fā)的催款通知單且未在規(guī)定的（略）改時(shí)間內(nèi)繳交租金或受到處罰通知單。3（略）經(jīng)營的商戶不得（略）參加競租。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號(hào)為準(zhǔn)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后7個(gè)工作日內(nèi)（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金四倍的履約保證金租賃押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，承租人應(yīng)提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價(jià)手續(xù)1.意向競租人（略）時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）法人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）個(gè)體工商戶應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、居民（略）等有效證件。（3）自然人提供居民（略）。（4）簽署完（略）的承諾書（略）份（詳見附件）。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前繳納交易（略）競價(jià)手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相（略）的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。3（略）競價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過（略）”公眾號(hào)，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（或（略）”（略）公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前完（略）申請競價(jià)，若對競（略）業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、競（略）無法進(jìn)行資格審核、競價(jià)賬號(hào)未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價(jià)（略）。5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競價(jià)程序1.（略）正向一次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高者得確定承租人，未達(dá)保留價(jià)不成交（略）審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。2.在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，所有競租人都可以對本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，以價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則（即同等價(jià)格時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先）確定最高報(bào)價(jià)者。3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。4.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告。5.競租成交后，承租人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費(fèi)本次競價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度繳交。承租單位需在簽訂合同之日繳交第一期租金，之后在上一個(gè)季度最后一個(gè)月的（略）日前繳交下一個(gè)季度租金，店鋪?zhàn)饨鸢疵磕晔畟€(gè)月收取（免繳7月份、8月份租金）。（略）定價(jià)計(jì)算、由承租方負(fù)責(zé)（略）。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從委托人管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂有關(guān)管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、（略）絡(luò)等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。十、標(biāo)的提示及移交1.競租人在競價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)，競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對競價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人在規(guī)定時(shí)間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，委托人在合同簽訂后2日內(nèi)移交并開始計(jì)算租金。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.競價(jià)招租標(biāo)的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。4.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。十一、（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于競價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價(jià)后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項(xiàng)1.競價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對競價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)前一個(gè)工作（略）在競價(jià)前作出解釋說明。2.相關(guān)要求及說明（1）承租人自行負(fù)責(zé)（略）經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,承租人為自然人的，營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者或法定代表人須為承租人本人，經(jīng)營場所為承租店鋪地址；承租人為企業(yè)法人的（略），且均應(yīng)在租賃合同簽（略）提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證等證件副本或正本復(fù)印件（略）。（2）承租人簽合同前需向委托人提交無犯罪記錄證明。（3）承租人必須嚴(yán)格遵守合同約定，營業(yè)前（略）好相關(guān)的資質(zhì)，接（略）有關(guān)部門對食品衛(wèi)生安全、經(jīng)營范圍等方面的檢查、監(jiān)督，并為檢查提供便利條件。（4）承租人因商業(yè)經(jīng)營需要進(jìn)行廣告宣傳，必須先經(jīng)校方審批同意后才能實(shí)行，各種促銷宣傳廣告只能張貼在經(jīng)營場所范圍；未經(jīng)校方書面同意，不得隨意在店鋪的公共地方張貼廣告，懸掛標(biāo)志或文字。（5）承租人的車輛（略），必須（略）車輛出入（略）大門必須接受門衛(wèi)檢査；承租人及店鋪相關(guān)人員（略）治安管理規(guī)定。（6）承租人是本店面衛(wèi)生、治安、消防安全等第一責(zé)任人。承租人必須按有關(guān)規(guī)定做好治安、消防、衛(wèi)生、防疫等工作，服從相關(guān)職能部門的管理。（7）所售貨物價(jià)格（略）場價(jià)來設(shè)定，不得高于周邊同類商店商品價(jià)格，不得隨意漲價(jià)，不得有損害消費(fèi)者權(quán)益行為（略）核定并備案。（8）營業(yè)（略）作息時(shí)間，具體時(shí)間為6:（略）-（略）:（略），如有調(diào)（略）安排。（9）承租人在租賃期若需對本次招租店面進(jìn)行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報(bào)校方審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方人自理。廣告牌的制作（略）要求統(tǒng)一材質(zhì)、規(guī)格進(jìn)行制作，在規(guī)定位置安裝，費(fèi)用由承租人自理，廣告牌設(shè)計(jì)圖需