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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)云霄路云霄街63號(hào)101檔口物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)（略）-（略）截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）人電話：（略）臨空（略）公司邀請(qǐng)合格意向承租人就本次招租物業(yè)提交密封投標(biāo)（響應(yīng)）文件：一、（略）號(hào)（略）檔口物業(yè)公開招租項(xiàng)目（略）機(jī)場(chǎng)（略）址：http:（略）.com，公告期限（略）個(gè)工作日。二、項(xiàng)目概況場(chǎng)（略）號(hào)（略）檔口物業(yè)；物業(yè)現(xiàn)狀：使用中；租賃合同于（略）年2月（略）日到期。出租面積：總建筑面積（略）.（略）平方米；建筑物租賃費(fèi)起步單價(jià)：（略）.（略）平方米月；最終出租單價(jià)以意向承租人報(bào)價(jià)為準(zhǔn)（不得低于招租方發(fā)布的起步單價(jià)）。水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)單價(jià)：按建筑面積計(jì)1.（略）平方米月收取。招租用途：商業(yè)用途（不可轉(zhuǎn)租、（略）租）；租賃期限：5以內(nèi)。自招租工作完成且合同審批完結(jié)后起租；無免租期。遞增：如租賃期限超過1年時(shí)，租賃單價(jià)第2年（含）起按年3%遞增；水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)單價(jià)不設(shè)遞增。三、合格的意向承租人（一）意向承租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織；或者具備完全民事能力的自然人；（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略），意向承租單位之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系（詳見如下說明），否則，招租方有權(quán)取消全部存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的意向承租方（略）資格。（1）公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)（略）利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。（2）在資金、經(jīng)營(yíng)、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關(guān)系。（3）直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。（4）其他在利益上相關(guān)聯(lián)的關(guān)系。（三本項(xiàng)目不接受有下列情形之一的以下意向承租人：（1）現(xiàn)被列入國家（略）（http:（略）.cn）的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（2）現(xiàn)被列入信用中國（http:（略）.cn）的失信被執(zhí)行人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；（3）近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄的；（4）近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大安全事故的；（5）近3年內(nèi)，意向承租人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的；（6）拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內(nèi)的；（7）意向承租（略）和自然人）與機(jī)（略）及機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司所屬非法人實(shí)體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁的；（8）意向承（略）公司本部（略）公司所屬非法人實(shí)體單位列入不予合作對(duì)象的；（9）意向承租人在與招租人在以往的合作中存在違反相關(guān)合同規(guī)定的，如違約轉(zhuǎn)租（略）租的；（（略））存在其它失信情況的。（四）意向承租人須符合法律法規(guī)的其它相關(guān)規(guī)定。四、招租文件的（略）1.（略）時(shí)間：公告發(fā)布之日起至（略）年2月5日，（略）:（略）至（略）：（略），（略）：（略）至（略）：（略），雙休日和法定節(jié)假日不（略）業(yè)務(wù)。2.領(lǐng)（略）棟五號(hào)停機(jī)坪北1門（略）。3.獲取招租文件的方式：由法定代表人或委托代理人或本人攜帶以下資料（略）：有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、（略）原件（非法定代表（略）時(shí)）、法定代表人及委托代理人（略）復(fù)?。裕┑暮献魃藤Y格登記表、開戶行資料（自然人提供銀行卡正、反面復(fù)印件）到（略）并拷貝招租文件電子版本。（注：以上所有復(fù)印件資料均須加蓋單位公章，本人（略）復(fù)印件自行（略））五、意向保證金1.意向承租人應(yīng)于（略）年2月5日上午（略）:（略）前將意向保證金?（略）,（略）.（略）以電匯、轉(zhuǎn)帳、匯票等非現(xiàn)金形式交至以（略）臨空（略）公司開戶行：中國建設(shè)銀行（略）賬號(hào)：（略）意向保證金的金額為本公告第二條約定的租賃底價(jià)（含水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)）月金額的三倍。招租結(jié)果發(fā)布期止未收到相關(guān)異議的，意向承租方須在甲方租賃合同書審核完畢后的3個(gè)工作日內(nèi)與招租方完成《租賃合同書》的簽訂工作，否則，招租方有權(quán)沒收意向承租方繳納的意向保證金，并不再允許該意向承租人參與招租方所有物業(yè)的招租工作。2.（略）人，在招租方發(fā)布招租結(jié)果公告后并向招租方遞交退還意向保證金所須全部材料之日起（略）人，自雙方簽訂《租賃合同書》后，意向保證金全額轉(zhuǎn)為《租賃合同書》的履約保證金，如有差額的，由承租方按租賃合同書的約定補(bǔ)足差額。特別披露：1.如意向承租人被招租方確定為最終承租人，在招（略）為準(zhǔn)）后不得無故棄權(quán)。若中標(biāo)人棄權(quán)或拖延租賃合同的簽訂導(dǎo)致招租方遭受損失的，將（略）%沒收意向保證金作為對(duì)招租方的損失補(bǔ)償并納入不予合作名單，不得再參與招租方其它物業(yè)招租工作。2.意向承租人提交（略）前須詳細(xì)閱讀本招租公告及包括租賃合同文本在內(nèi)的其他全部招租文件，招租文件特別是租賃合同文本充（略）體現(xiàn)了交易雙方自愿接受的商業(yè)交易條件。意向承租人作為商事主體，在交易前須充（略）理解此商業(yè)交易條件，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)商業(yè)實(shí)踐自主考量判斷本次交易是否存在盈利可能及無法接受的條件或風(fēng)險(xiǎn)，以理性決定是否參加本次競(jìng)租活動(dòng)。如意向承租人對(duì)招租文件或租賃合同文本有疑問或不理解之處須在正式提交（略）前提出書面的答疑解惑要求，沒有提出的，視為已完全理解合同條款。如有提出的，我方將予以書面解釋說明或澄清。六、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交1.意向承租人應(yīng)于（略）年2月6日上午（略）時(shí)（略）前，將投標(biāo)（略）臨空（略）公司招租（略）棟五號(hào)停機(jī)坪北1門（略））。2.請(qǐng)意向承租人按照招租文件的要求，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前遞交密封的（略），在截止時(shí)間后遞交的（略）將被拒絕。3.（略）有效期為（略）天，屆時(shí)招租方將統(tǒng)一組織相關(guān)人員及紀(jì)檢監(jiān)察人員開封（略）。七、承租人的選定方式1.公告期滿后符合（略）條件的合格意向承租（略）資產(chǎn)租賃管理辦法》要求與意向承租人按招租底價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；招租方將在紀(jì)檢人員監(jiān)督下拆封意向承租人的（略）并由意向承租人進(jìn)行簽字確認(rèn)。????2.公告期滿后如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租人時(shí)，招租方將組織意向承租人采?。裕┻M(jìn)行密封報(bào)價(jià)的方式選定（價(jià)高者作為擬定承租人，如原承租人行使優(yōu)先權(quán)，則原承租人為最終承租人，如原承租人不行使優(yōu)先權(quán)，則該擬定承租人為最終承租人）。實(shí)施時(shí)間以招租方通知為準(zhǔn)。八、聯(lián)系（略）臨空（略）公（略）棟五號(hào)停機(jī)坪北1門（略）聯(lián)系人：（略）：（略）臨空（略）公司紀(jì)檢室聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）九、特別聲明1.本次招租采取的承租人選定具體程序根據(jù)本招租公告及本項(xiàng)目其（略）采購法》相關(guān)規(guī)定。2.本次招租采取協(xié)議方式或（略）密封報(bào)價(jià)方式確定承租人，不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》。3.雖然本招租公告以及本項(xiàng)目其他招租文件中可能出現(xiàn)“投標(biāo)”、“投標(biāo)費(fèi)用”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)”、“投標(biāo)單位”、“評(píng)標(biāo)”等等一系列的招投標(biāo)程序中的術(shù)語，但必須明確這些術(shù)語只是借用，不能以此要求本招租程序適用招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)程序，本招租程序適用由本招租公告及本項(xiàng)目其他招租（略）臨空（略）公司????????（略）年1月（略）日意向承租人須知?一、招租項(xiàng)目概況招（略）號(hào)（略）檔口物業(yè)。招租面積、底價(jià)、用途詳見上招（略）?二、合格的意向承租人詳見上述招租公告三、招租要求、條件詳見第四章租賃合同文本及其附件文件四、租賃期限及遞增租賃期限：5年以內(nèi)（無免租期），自招租工作完成且合同審批完結(jié)后起租。五、投標(biāo)費(fèi)用意向承租人在本次招租過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由意向承租人自負(fù)。六、（略）考察和標(biāo)簽會(huì)議1.招租人將不組織（略）考察和標(biāo)前會(huì)議，意向承租人可自行考察，招租人予以協(xié)助。2.（略）考察期間的食宿、交通及其他費(fèi)用均由意向承租人自行承擔(dān)承擔(dān)。3.在（略）考察過程中，意向承租人的安全由意向承租人自己負(fù)責(zé)，不論何種原因引發(fā)的人身財(cái)產(chǎn)損失，招租人概不負(fù)責(zé)。七、風(fēng)險(xiǎn)提示1.如意向承租人被招租方確定為最終承租人，在招（略）為準(zhǔn)）后不得無故棄權(quán)。若中標(biāo)人棄權(quán)或拖延租賃合同的簽訂導(dǎo)致招租方遭受損失的，將（略）%沒收意向保證金作為對(duì)招租方的損失補(bǔ)償。