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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 西安市高陵區(qū)人民法院關(guān)于西安市高陵區(qū)鹿苑大道西側(cè)九境城65幢10802室房屋一套（變賣）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）高（略）絡(luò)司法拍賣的（略）絡(luò)司法拍（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)（略）代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需要了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買，（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。二、對(duì)于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯（略）場(chǎng)價(jià)成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買（略）關(guān)（略）西側(cè)九境城（略）幢（略）室房屋一套的拍（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）人民（略）上進(jìn)行公開拍（略）址：https:（略）.comsf-item現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）西側(cè)九境城（略）幢（略）室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，面積：（略）.（略）㎡）房屋一套瑕疵說明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。評(píng)估價(jià):（略）,起拍價(jià)：（略）.8（略），保證金：（略），增價(jià)幅度:（略）絡(luò)（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，（略）個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與（略）需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警（略）授權(quán)機(jī)構(gòu)“天龍法拍”，咨詢電話：（略）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：看樣時(shí)間自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月3日止（節(jié)假日休息）。如需預(yù)約（略）看樣，請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+（略）看樣+標(biāo)的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r(shí)，請(qǐng)攜帶（略）原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會(huì)依法嚴(yán)格保密。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各（略）舉報(bào)電話：（略）-（略）。:三、變賣流程：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。2、競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異不做擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，因此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。關(guān)于參加本次房產(chǎn)拍賣競(jìng)買資格的（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋（（略））（略）號(hào)】的規(guī)定，參加本次拍賣的競(jìng)買人必須符合房產(chǎn)所在地關(guān)于（略）房產(chǎn)的限購(gòu)政策，對(duì)于受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的人（包括法人或其他組織）不準(zhǔn)許參加競(jìng)買，所有參與本次競(jìng)買的人必須自行核查確認(rèn)是否符合房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策，并在參加競(jìng)買（略）的同時(shí)做出具備購(gòu)房資格和自愿承擔(dān)法律后果的承諾。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買人應(yīng)立即向本院提交符合房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的證明材料以供本院審查。凡受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的參加競(jìng)買的，對(duì)競(jìng)買結(jié)果本院不予確認(rèn)，并由其自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律后果。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持本院出具的相關(guān)材料自行去相關(guān)職能部門自行（略），交易過程中所涉及的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)；水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人自行（略）水、電、煤等戶名更改手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解）。特（略）拍房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)政策影響，請(qǐng)各位競(jìng)買意向人向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢（略）購(gòu)政策影響，請(qǐng)各競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)在參拍前事先確定是否具備購(gòu)房資格。拍賣成交后，因買受人無購(gòu)房資格導(dǎo)致無法過戶，買受人將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。十（略）將鎖定競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余款在成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日（略）指定賬戶:開戶銀行：中國(guó)工商銀行西安（略）涇（略）賬　　號(hào)：（略）十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）咨詢、看樣（略）咨詢電話：（略）-（略）（張法官）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）www.（略）二〇二四年九月二十五日