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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【重拍】上海市靜安區(qū)河南北路99號地下一層058、081、082、083室房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）拍+同步拍拍品號【】（略）號地下一層（略）、（略）、（略）、（略）室房地產(chǎn)尚未開始提醒.評估價2,（略）,（略）申請參拍及（略）保證金加價幅度：（略）起拍價：（略）,（略）數(shù)量單位：（略）.（略）平方米拍賣方式：按總價拍賣拍賣次數(shù)：重新拍賣評估價：2,（略）,（略）保證金：（略）,（略）傭（略）：（略）人民法院評（略）優(yōu)先（略）權人：（略）上海（略）公司評估報告（略）：（略）保留價：-拍品介紹拍賣公告司法拍賣須知特別規(guī)定拍賣模式說明競價記錄（）以下標的信息僅供評估，具體以當天拍賣特別規(guī)定為準。標的視頻介紹標的詳（略）域：（略）房屋用途：商鋪竣工日期：（略）總層數(shù)：4欠費承擔：買受人租賃情況：無地址：（略）構：（略）層：地下一層裝修程度：一般稅費承擔：各自房屋內(nèi)占用狀況：詳見特別（略）盤名稱：聯(lián)富服飾商場拍品描述標的（略）名為“聯(lián)富服飾商場”，項目四至：東至（略）、南（略）、西至（略）、北至新七（略）場；位于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)。宗地號:（略）5（略）坊（略）丘；權屬性質:國有；土地用途:綜合（商住辦）；使用權取得方式:轉讓；宗地（丘）面積:（略）；使用權期限：（略）-5-（略）至（略）-5-（略）委托，本公司自（略）年（略）月（略）日（周二）至（略）月1日（略）”（（略）www.（略）.net）、上（略）（（略）2號）（略）地址：（略）9（略）室（線下接待）咨詢電話：（略）???（略）-（略）競價階段：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）至（略）年（略）月1日（略）：（略），競買（略）絡（略）同步拍（略）絡（略）絡（略）同步拍賣階段：（略）年（略）月1日（星期五）（略）：（略）開始至拍賣會結束拍賣標的:（保證金5（略））（略）號地下1層（略）、（略）、（略）、（略）室商業(yè)房地產(chǎn)（（略）體拍賣），合計建面約（略）.（略）㎡。注意事項：（詳見《拍賣特別規(guī)定》）1、公告之日起接受咨詢，預約看樣。2、競買人在標的拍賣（略）上申請參拍并使用銀聯(lián)（略）保證金，獲得參拍權限。3、競買人（略）及交付保證金（銀行轉賬）截止時間：（略）年（略）月（略）日（周四）（略）：（略），保證金須在截止時間前到賬。4、保證金匯入賬戶???戶名：司法拍賣資金監(jiān)管專戶（略）賬號：（略）???開戶行：平安銀行（略）5、享有優(yōu)先（略）權人須經(jīng)委托方確認后，到拍賣（略）參加競拍。未（略）競買登記手續(xù)的或未到拍賣（略）參加競拍的，視為放棄優(yōu)先（略）權。司法拍賣須知司法拍賣須知為規(guī)范司法拍賣行為,維護當事人合法權益,根據(jù)《中華（略）司法拍賣相關規(guī)定及相關法律、法規(guī)、規(guī)章,特制定本須知。一、拍賣活動應遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則,依法實施的拍賣行為具有法律效力。拍賣當事人應遵守本須知并受此制約。二、競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。法律、行政法規(guī)和拍賣公告等對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的條件。三、競買人于規(guī)定時間內(nèi)按要求（略）登記手續(xù),交驗有關證件,交付保證金,獲取牌號以及辦妥其他相關的手續(xù)后,可以參加競買。競買人應使用本人名下的卡帳（略），如競買人使用他人名下的卡帳（略）的，由此產(chǎn)生的法律后果由競買人承擔。拍賣保證金、成交價款和傭金由他人代為（略）的，必須簽署《代付款承諾書》。四、競買人委托代理人競買,代理人須出示有效的委托文件及本人（略）明。否則將視為代理人以自己的名義競買。五、委托人可以出席拍賣會,但不得參與或委托他人代為競買自己委托的拍賣標的。六、委托人在拍賣開始前要求拍賣人撤拍的,拍賣人可以撤回拍賣標的。七、拍賣人應當按規(guī)定在拍賣前展示拍賣標的,并提供查看拍賣標的的條件及有關資料。競買人可以在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi),實地勘察拍賣標的物,充（略）了解拍賣標的情況,必要時應聘請專家?guī)椭?避免盲目競買。八、拍賣人應當向競買人說明（略）或者（略）的標的瑕疵。拍賣人將標的情況予以明示的,對明示文件界定內(nèi)容的真實性承擔責任。拍賣人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|的,不承擔瑕疵擔保責任。為此所作的文字說明、圖片目錄和估價等僅供（略）絡競買人在參加（略）上競買流程，競買人應對其帳號和密碼的安全負責，通過競買帳號所做出的任何操作行為，視為競買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競買人自行承擔。（略）競買人應嚴肅認真地舉牌競價，妥善保管號牌,對該號牌的競價行為承擔責任。十、拍賣師依據(jù)（略）絡（略）競價的最高出價確定同步拍賣的（略）起拍價格，并當場宣布競價階梯。拍賣師有權臨時調(diào)（略）競價階梯。競買人須按拍賣師宣布的規(guī)定競價。競買人一經(jīng)應價,不得撤回;當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。標的有保留價的,最高競價未達到保留價（略）絡拍賣存在多種不確定（略）等不（略）絡競買人無法出價，相關技術部門應盡快排除故障恢復運行，但委托人、拍賣人不承擔由此給競買人造成的直接或間接的損失。拍賣師有權視情況宣布中止或繼續(xù)拍賣。十二、競買人最高應價經(jīng)拍賣師以落槌或者其他公開表示買定的方式確認后,標的拍賣成交。競買人隨即成為該標的買受人。買受人與拍賣人應當簽署《拍賣成交確認書》和其他需要簽署的文件。競買人未競得拍賣標的的,拍賣人應當退還其交付的保證金。未競得拍賣標的的競買保證金，于拍賣日后的3個工作日內(nèi)向原付款帳戶（略）退款手續(xù)。十三、拍賣成交后,買受人須在約定期限內(nèi)付清成交價款和傭金，拍賣人須按照約定交付標的物。司法委托拍賣標的的交付按司法程序（略）。買受人未能按約定受領拍賣標的的,自約定交付之時起即對標的承擔風險責任,并承擔由此產(chǎn)生的費用。買受人未按約定履行義務的,應依法承擔違約責任，保證金不予返還。拍賣人有權保留追溯的權利。十四、拍賣標的須依法（略）證照變更、權屬轉受讓登記的,買受人應持拍賣人出具的成交證明和有關資料,會同委托人向有關管理機關（略）相關手續(xù)，拍賣人予以協(xié)助服務。買受人應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定處置其購得的拍賣標的,依法履行相關義務。十五、拍賣活動當事人應當遵守拍賣法律、法規(guī)的規(guī)定和拍（略）絡拍賣規(guī)定,不得喧嘩吵鬧,不得阻撓競買人競價,不得阻礙拍賣師進行正常工作。當事人之間不得惡意串通,損害他人利益。更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究其法律責任。十六、委托人、競買人或其他人員需對拍賣活動情況進行攝影、攝像和錄音的,須事先征得拍賣人同意并（略）登記備案。非經(jīng)拍賣人同意,任何人不得擅自發(fā)布拍賣活動信息。十七、買受人未按照約定付款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當（略）第一次拍賣中本人及委托人應當（略）的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。十八、競買人、買受人須遵守本須知;拍賣人在每次拍賣時對不同標的制定專項規(guī)則或約定的,則從專項規(guī)則或約定。委托人、競買人：（略）拍賣人主持的本次拍賣會有違反《拍賣法》的情況,致使您權益遭受侵害的,您可以（略）場監(jiān)督管理機關投訴、舉報。舉報電話:（略）。特別規(guī)定關于“（略）號地下一層（略）、（略）、（略）、（略）室”房地產(chǎn)拍賣的特別告知根據(jù)委托方的要求對上述標的特別告知如下：一、本次拍賣的上述房地產(chǎn)是以國家有關登記管理部門登記的權利及現(xiàn)狀為準進行公開拍賣。拍賣人所提供的上述房地產(chǎn)的拍賣資料，僅供競買人參考，資料不足部（略），競買人應自行查詢和了解。（略）號地下一層（略）、（略）、（略）、（略）室房地產(chǎn)。該標的目前已被司法查封并設有抵押。二、標的位于：（略）號地下一層（略）、（略）、（略）、（略）室。房地產(chǎn)權證號：（略）室：閘（略）；（略）室：閘（略）；（略）室：閘（略）；（略）室：閘（略）；建筑面積：（略）室：（略）.（略）m2；（略）室：（略）m2；（略）室：（略）.（略）m2；（略）室：（略）.（略）m2；房屋類型：商用；用途：店鋪；所有權來源：買賣；權證核準日期：（略）年（略）月；房屋結構：鋼混；竣工日期：（略）年；總層數(shù)：4層，位于地下1層。標的（略）名為“聯(lián)富服飾商場”，項目四至：東至（略）、南（略）、西至（略）、北至新七（略）場；位于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)。宗地號:（略）5（略）坊（略）丘；權屬性質:國有；土地用途:綜合（商住辦）；使用權取得方式:轉讓；宗地（丘）面積:（略）；使用權期限：（略）-5-（略）至（略）-5-（略）止。三、拍賣標的物權利負擔、特別告知：1.按現(xiàn)狀拍賣，該房屋目前有案外人員占用，買受人成交后自行（略）房屋交接。2.（略）、（略）、（略）、（略）室與（略）、（略）室目前打通使用。拍賣成交后，買受人若要將上述已（略）割或打通的房地產(chǎn)恢復原狀的，買受人自行按房地產(chǎn)測繪等相關部門的規(guī)定進行（略）割，所產(chǎn)生的所有相關費用均由買受人承擔及（略）。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，房屋外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以交易（略）對房屋外觀、質量、結構、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。四、拍賣成交后，買受人應自行（略）上述房地產(chǎn)的過戶及變更等相關手續(xù)，拍賣人僅（略）出具的相關法律文書。五、拍賣成交后，上述房地產(chǎn)在所有權轉移過程中發(fā)生的稅費等相關費用各自承擔及（略）；水、電、煤、物業(yè)管理費等所有相關欠費均由買受人承擔及（略）。六、買受人應于拍賣日起7日內(nèi)付清余款，逾期視作違約，并依法承擔由此而造成的損失及法律責任。七、若拍賣標的產(chǎn)權無法過戶的，委托人與拍賣人僅向買受人無息退還其所繳納的拍賣保證金和拍賣款，買受人即放棄其他任何請求權。拍賣人不作過戶的任何承諾。八、如委托人撤銷本次拍賣結果的，委托人與拍賣人僅向買受人無息退還其所繳納的拍賣保證金和拍賣款，不承擔任何賠償責任。在此，特別提醒競買人注意競買風險。九、本特別告知一經(jīng)競買人簽字確認，即表明競買人已完全了解該拍品的現(xiàn)狀及所有瑕疵并愿意承擔全部責任。（略）（司法（略））（略）高（略）的拍賣活動即拍賣會采用先（略）小時在（略）絡同步競價，即：“（略）競價+同步拍賣”，或“（略）拍+同步拍”。拍賣會的“（略）競價”階段開始至“同步拍賣”階段開始，相隔（略）小時，期間，競買人可以競買每一個拍賣標的。競買人在“（略）競價”階段的出價轉入“同步拍賣”階段，按價高者得原則，凡出價最高者成為買受人。在“同步拍賣”階段，（略）的拍賣目錄為準），若沒有競買人出價則流標，此標的拍賣結束。若競買人競價等于大于保留價則成交，此標的拍賣結束。“同步拍賣”階段的拍賣標的流標或成交，拍賣會結束。競價記錄號牌出價類型時間狀態(tài)（略）查看原文