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廣寧縣南街街道竹鄉(xiāng)橋頭側(cè)青云商場第一層37.39.40號商鋪招租項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公告信息項目名(略)商場第一層(略).(略).(略)號商鋪招租項目
項目編號GN(略)-(略)Y-ZCZL(略)標(biāo)的名(略)商場第一層(略).(略).(略)號商鋪標(biāo)的編號GN(略)-(略)Y-ZCZL(略)公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)(略)商場第一層(略).(略).(略)號商鋪招租掛牌暨電子競價公告項目編號GN(略)-(略)Y-ZCZL(略)項目名(略)商場第一層(略).(略).(略)號商鋪招租項目標(biāo)的地址、名稱面積約(㎡)租期競租保證金(略)累計租期租金掛牌價(略)
評估價(略)商場第一層(略).(略).(略)號商鋪(略).(略)年(略).(略).(略)掛牌公告期(略)年9月(略)日8︰(略)至(略)年(略)月(略)日(略)︰(略)止保證金(略)申請(略)時間及自由競價時間限時競價開始時間(略)年(略)月(略)日(略)︰(略)開始限時競價延時時間(略)秒(3(略)鐘)標(biāo)的展示時間(略)年9月(略)日至(略)日,聯(lián)系方式:梁小姐,電話:(略)每次出價增幅((略))(略)(或(略)的(略)數(shù)倍)掛牌期間征集到競買人的競價約定:??1、競買人須在公告約定的自由競價時間(掛牌公告時間)內(nèi)進(jìn)行自由競價;在自由競價時間內(nèi),第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價,其余競買人必須以大于最高
報價的增價出價。2、自由競價時間結(jié)束后:(1)如只有一個意向競(略)自動確認(rèn)成交。(2)如有2個或2個以上的意向競買人出價的,則按公告約定的限時競價時間,進(jìn)入(略)秒倒計時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交,如未成交,則須進(jìn)入下一輪(略)秒倒計時的限時競價程序。3、限時競價程序。(1)限時競價的延時時間為倒計時(略)秒。(2)在倒計時(略)秒時間內(nèi),競買人如決定出價,必須要以大于最高報價的增價出價;如在自由競價期間未出價的競買人,則失去進(jìn)入限時競價程序的資格。(3)限時競價在第一個(略)秒倒計時結(jié)束前,如有新的報價,則重新開始下一個(略)秒倒計時,以此重復(fù),直至限時競價在(略)秒倒計時結(jié)(略)確認(rèn)以最高出價成交。掛牌期滿,如未征(略)址通過廣(略)(粵公平)https:(略).cnggzy-portal#(略)in(略))(略)(http:(略).com)標(biāo)的基本情況標(biāo)的位(略)商場第一層(略).(略).(略)號商鋪。不動產(chǎn)權(quán)證編號:粵((略))(略)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號、第(略)號、第(略)號,出租面積約(略).(略)平方米。租賃用途:商業(yè)、辦公。租期:4年,具體以簽約時間為準(zhǔn)。以上標(biāo)的掛牌價含第3年遞增5%租金至合同期滿。標(biāo)的具體詳細(xì)情況可到(略)勘察。標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。簽訂(略)通知的時間簽訂《租賃合同》項目(略)類租賃
資產(chǎn)租賃形式全部資產(chǎn)所有制國有出租方基本情況出租方名稱住所(地址)(略)資本((略))統(tǒng)一社會
信用代碼監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門)資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例為%(略)匯業(yè)(略)公(略)商場第三層商鋪(略)MA4UH2BA1F(略)場(略)%(略)%資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議(略)招租方案》資產(chǎn)出租行(略)批準(zhǔn)文號《(略)匯業(yè)(略)公司董事會決議》標(biāo)的評估情況評估(略)董事會決議》評估基準(zhǔn)日(略)年9月(略)日意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件1.中華人民共和國境內(nèi)(略)成立、有效續(xù)存的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體(略)。意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)簽訂《租賃合同》前,承租人需要繳納租賃標(biāo)的履約協(xié)議(合同)保證金(略),并需匯入出租方指定賬戶。該履約協(xié)議(合同)保證金在承租人騰退該物業(yè)經(jīng)出租方驗收合格并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,出租方將無息退還給承租人(略)站公告左下(略)的“
附件”《租賃合同》要求。(注:《租賃(略)站公告左下(略)的“附件”,不得改動)。其他須披露的事項1、如意向承租人成為本次出租標(biāo)的的承租人,應(yīng)按現(xiàn)狀接受出租標(biāo)的并按照租賃交易文件等的規(guī)定與出租方簽訂租賃合同和相關(guān)協(xié)議。交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅、費(fèi)。2、租金(履約保證金)按《租賃合同》約定時間、金額繳交。3、承租人如需改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,必須征得出租方同意,否則,將被視為違約。4、出租方未就出租標(biāo)的是否存在抵押、查封等情況提供相應(yīng)資料。出租標(biāo)的是否存在其他干擾承租人享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況,需由承租人自行進(jìn)行盡職調(diào)查。本次交易存在風(fēng)險,意向承租方應(yīng)充(略)了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險,由意向承租方承擔(dān)。5、出租標(biāo)的的建筑面積是由出租方提供的
數(shù)據(jù),按現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6、承租物業(yè)所產(chǎn)生的管理、使用等稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。溫馨提示請競買人按以下要求參與競價,否則,可能導(dǎo)致競買人無法參與競價,其責(zé)任由競買人自負(fù)。1、競買人敬(略)上(略)和繳存保證金。2(略)因受場地、設(shè)備限制,(略)可供競買人進(jìn)行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買(略)對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證,敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施(略)絡(luò)等),自主進(jìn)行競價操作。3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的(略)絡(luò)環(huán)境等),競買意向人參加競拍時必須做好充(略)準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,因此而造成的任何損失由競買意向(略)無關(guān)。4(略)上競投順利進(jìn)行,已經(jīng)(略)成功的競買人或單位,請?zhí)崆吧希裕┙j(luò)等其他因素而影響競投。5、建議使用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、(略)瀏覽器(略)。6、繳納保證金時,建議按匯款、轉(zhuǎn)(略)自動生成的子賬戶,填寫子賬號數(shù)字必須要完全完(略),如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風(fēng)險提示(一)以下7種情形之一,競買人的保證金將不予退還:(授權(quán)公告)1.競買人提供虛假材料,騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的。2.競買人通過
獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密,侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的。3.競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序,影響公平競爭的。4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的。5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外,還將重新公告掛牌競價,重新公告掛牌競價時,其成交價格如低于原成交價的損失,由原競得人(略)。公告另有約定的,從其約定。6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的。7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,給出租方造成損失的。上述條款已得到出租方授權(quán),敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險風(fēng)險提示(二)1.競買人(略)肇(略),并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價,自由競價結(jié)束后如只(略)將自動確認(rèn)成交,不再進(jìn)入限時競價程序。2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段,競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的,相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。3.本項目按標(biāo)的進(jìn)行(略),請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行(略)和(略)交易保證金,不要選擇按項目進(jìn)行(略)和(略)交易保證金,如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價,相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。租賃須知:一、競買(略)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣(略)(粵公平)https:(略).cnggzy-portal#(略)index,(略)“(略)”,進(jìn)入廣(略)進(jìn)行(略),成功(略)后跳轉(zhuǎn)(略)參與競價。(略)方式包括:1.自然人通過廣(略),(略)事(略)銀證書、(略)證書、電子社保(略)方式進(jìn)行(略);2.法人通過廣(略),選?。裕┿y證書、(略)證(略)進(jìn)行(略)上競價方式的,(略)方式不再要求企業(yè)、自然人必須(略)證書,可采取上述(略)方式(略)并參與競價。(略)流程詳見(略)窗口“用戶幫助”,查看使用指南。二、已(略),按要求填寫真實有效的身份信息,并在公告截止前(略)完成提交(略)申請。三、申請人通過繳納(略)上競價活動的
資格條件。競買申請人提交競買申請后,(略)生成子賬號(略),再(略)保證金
銀行,即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號,子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金,(略)指定的賬戶,競買保證(略)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足額轉(zhuǎn)入肇(略)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)),不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人,其本人的(略)資格及其本人的競得結(jié)果無效。建議由競買人本人繳納保證金,如競買人堅持通過非本人代繳納保證金,一旦繳納,即視為保證金的(略)人自愿為競買人繳納保證金,并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任,請代繳保證金者注意相關(guān)法(略)接收時間為準(zhǔn)。因(略)存在時間差,建議競買申請人提前繳納競買保證金。五、競價流程:(略)站服務(wù)指南:國有產(chǎn)權(quán)類《產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)操作手冊、視頻》)1(略),填寫競買人基本信息,選擇要(略)的開戶銀行,生成保證金賬號。2.競買人本人通過(略)銀轉(zhuǎn)賬的方式,按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金。3(略),參與競價。六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,保證金不予退還;競價結(jié)(略)提交本公告約定的(略)進(jìn)行資格審核,競買人未能成為競得人的,競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息(略)返還。競買人確定為最終競得人,并簽訂《租賃合同》,競買保證金自簽訂《租賃合同》并足額(略)租賃合同履約保證金,五個工作日內(nèi)一次性無息(略)返還。競買人(略)查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。七、競買人報價有下列情形之一的,為無效報價:1.競買人的
資格要求不符合公告約定的要求,競(略)審核認(rèn)定為資格無效的。2(略)上競價活動期限內(nèi)收到的。3(略)上競價活動期限內(nèi)收到的。4.報價低于掛牌價的。5.設(shè)有保留價的項目,最高報價未達(dá)到保留價的。6(略)上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。敬請競買人高度關(guān)注。八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi),最高出(略)提交資料(詳見《(略)對最高出價的競買人進(jìn)行資格審核,必要時可以要求最高出價的競買人提供補(bǔ)充資料(略)向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。九、競得人按肇(略)通知的時間與委托方簽訂《租賃合同》。十、競價結(jié)束后,最高出價(略)提供以下《資料
清單》供資格審核。(略)有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。(一)法人其他組織:1.法定代表人證明書原件、法定代表人(略)復(fù)印件(核對原件)、法定代表人(略)(如需委托)。2.委托代理人(略)復(fù)印件。3.統(tǒng)一社會信用代碼證。4.保證金繳納憑證。5.公告、《租賃合同》約定的其他資料。上述資料復(fù)印件須(略)(驗原件)。(二)自然人:1.(略)復(fù)印件(核對原件)