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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2024）黔04破25號安順合力房地產開發(fā)有限公司破產重整案重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 安順合力房（略）公司破產重（略）案重（略）投資人招募公告公開時（略）管理人?（略）中級（略）（以下簡稱“合力房開公司”）的申請，于（略）年（略）月8日作出（（略））黔（略）破申（略）號民事（略）破產重（略）的申請，并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））黔（略）破（略）號決定書（略）管理人（以下簡稱“管理人”）。為順利推進本案破（略）資產價值最大化及資源的有效（略）合，提高債權人清償比例，現(xiàn)面向全社會公開招募重（略）投資人。招募須知：（一）為公開、公平、公正地引入重（略）投資人，本次招募重（略）投資人以公開的方式進行，為（略）的實際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人制作本招募公告。（二）意向投資人應當獨立做出價值判斷，相關商業(yè)投資風險由投資人自行承擔。（略）于（略）年（略）月（略）日（略）成立，（略）資本為（略），法定代表（略），（略）地址（略）華西辦事處（略）股東現(xiàn)為周粵軍，持股比例為（略）%；李林法，持股比例為（略）%；魏家發(fā)，持股比例為（略）%；饒志（略）由股東（略）的實際經(jīng)營管理，公司留守人員5人，包含（略）部、（略）等職能部門。（略）年（略）月，管理人已公開招募本案審計、評估、造價機構，現(xiàn)前述中介機構已正式進場開展工作。二、企業(yè)項目開發(fā)建設情況（略）年1月9日，（略）人（略）作為乙方就“貴州安順南出口合力商城（暫用名）”項目開發(fā)建設達成《貴州安順南出口合力商城投資協(xié)議書》，協(xié)議約定項目內容功能包含：小商品、百貨等專（略）場、倉儲物流、?。裕┺k公等。項目總規(guī)劃占地約（略）畝，總投資約（略）。項目開發(fā)進度根據(jù)甲方土地供給情況，乙方（略）兩期開發(fā)，首期開發(fā)用地約（略）畝（南出口左側地塊），投資額約（略）人民幣。（略）年5月（略）日，合力房開公司（略）簽訂了編號為（略）-（略）-CR-（略）號《國有建設用地使用權出讓合同》。合同約定出讓宗地編號為“（略）-（略）掛-（略）號”，出讓宗地面積為（略）㎡，出讓宗地坐落（略）華西（略）就上述出讓土地（略）了六塊土地使用權證，（略）別為安國用（（略））第（略）號（（略）.（略）㎡）、（略）號（（略）.（略）㎡）、（略）號（（略）.（略）㎡）、（略）號（（略）.（略）㎡）、（略）號（（略）.（略）㎡）、（略）號（（略）.（略）㎡），上述（略）、（略）、（略）、（略）在貴陽銀行的借（略）簽署（略）進行了項目第一期的建設，一期建設共利用土地（略）畝，（略）為A、B、C（略）域進行開發(fā)建設。其中A（略）已建設完畢，資產基本已通過銷售或以物抵債等方式處置；B（略）尚未開發(fā)建設，預計拆遷成本（略），（略）土地用地面積為（略）.（略）㎡，規(guī)劃擬修建用地面積為（略）.（略）㎡，擬修建建筑面積為（略）.（略）㎡；C（略）的C1-5棟用地性質為商業(yè)、住宅。總建筑面積為（略）.（略）㎡。其中地上建筑面積（略）.（略）㎡，商業(yè)面積（略）.（略）㎡，住宅（略）.（略）㎡（（略）套），地上配套用房（略）.（略）㎡，地下建筑面積（略）.（略）㎡，地下車庫（略）.（略）㎡，地下配套用房（略）.（略）資金鏈（略）停工至今。根據(jù)管理人梳理統(tǒng)計，（略）預算金額約為（略），其中初步統(tǒng)計為高壓及配電（略），信號覆蓋（略），燃氣（略），進場衛(wèi)生清理（略），（略）綠化、給排水、排污、供氣、擋墻（略）（管理人已委托第三方機（略）造價審計，預計（略）年1月中旬出具相關報告）。三、（略）中級人民法院提交的破產（略）剩余資產主要為C（略）剩余住宅、商業(yè)、應收房款及B（略）土地使用權等，初步預估資產價值為2（略）（B（略）不進行開發(fā)建設的情況下），（略）體負債約1.（略），以上數(shù)據(jù)僅供投資人參考。目前，管理人正在進行債權申報和審查等工作，并同步對資產狀況進行調查、梳理、核實。同時，管理人已公開招募到本案的審計、評估等中介機構（略）實際的資產、負債情況，需待債權審查完畢、審計及評估工作結束后方可確定，具體情況投資人可向管理人進行咨詢。四、招募方案（一）投資人基本條件1.擁有足夠的資金實力進行（略）相適應的生產經(jīng)營管理能力的企業(yè)或個人。具備房地產項目開發(fā)、銷售、運營管理經(jīng)驗的優(yōu)先；2.無數(shù)額較大到期未清償債務;最近三年無重大違法行為等；3.兩個或兩個以上主體聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的（略）工、權利義務等，且需同時符合上述第1、2項資格條件；4.意向投資人或其控股股東、實際控制人財務狀況或信用記錄嚴重不良的，管理人有權認定意向投資人不具備重（略）投資人資格；5.其他管理人認為需要滿足的條件。投資人可采取共益?zhèn)杩睢⒐桑裕|資、合作開發(fā)等多種方式進行投資。具體方式由投資人根據(jù)項目調查情況及自身資金情況等在重（略）投資方案中進行細化明確。（二）招募時間自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月7日止。管理人有權根據(jù)招募情況，確定（略）時間是否延長。（三）投資人的盡職調查1.意向投資人自足額繳納投資保證金后可（略）評估、審計、造價、規(guī)劃、設計圖紙等重（略）投資所（略）實地考察，管理人將為意向投資人必要合理的盡職調查提供條件。盡職調查時間最長不超過（略）日；2.盡職調查結束后7日內，意向投資人應當向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《重（略）投資方案》；3.對已向管理人提供重（略）投資方案的意向投（略）的指導下進行評議，以意向投資人擬重（略）投資總金額、資金到賬時間、重（略）投資方案的可行性等作為主要評判原則，擇優(yōu)遴選重（略）投資人；4.如截止公告期滿之日，有且僅有一位意向投資人足額繳納投資保證金并提交重（略）投資方案的，視為當然重（略）投資人;有兩位或兩位以上意向投資人足額繳納投資保證金并提交重（略）投資方案的，經(jīng)管理人評議擇優(yōu)確定重（略）投資人。若意向投資人被管理人確定為最終重（略）投資人的，管理人將向其發(fā)出《重（略）投資人身（略）報備;其他未選定的意向投資人由管理人在五個工作日內無息退還投資保證金；5.最終確定的重（略）投資人應在收到《重（略）投資人身份確認書》后5個工作日內與管理人簽訂《重（略）投資協(xié)議》;管理人將根據(jù)重（略）投資人所提交的《重（略）投資方案》編寫《重（略）計劃草案》并提交債權人會議進行審議。如重（略）投資人拒絕簽訂《重（略）投資協(xié)議》，視為本次招募沒有合格重（略）投資人。則管理人有權沒收其之前繳納的投資保證金，并重新招募意向重（略）投資人；6.上述提到的各項期限，管理人有權（略）報告后予以延長。（四）投資保證金1.投資人有意對合力房開公司進行重（略）投資的，需在投標資料提交時向管理人繳納投資保證金（略）。保證金繳納賬（略）管（略）2.投資保證金的退還及沒收管理人自確定重（略）投資人后5個工作日內無息退還未提交重（略）投資方案的意向投資人及落選的意向投資人所繳的投資保證金。如確定的重（略）投資人在規(guī)定期限內拒不簽訂《重（略）投資協(xié)議》的，則其前期向管理人交納的投資保證金將被予以沒收。3.投資保證金的使用《（略）裁定批準后，重（略）投資人所繳的投資保證金將自動轉為履約保證金的一部（略）。如重（略）投資人未能按約定履行《重（略）投資協(xié)議》的，其交納的履約保證金不予退還。關于履約保證金，經(jīng)協(xié)商（略）同意后，可用于本項目的開發(fā)投資。（五）投資（略）材料投資人應編制《重（略）投資方案》，并一式兩份向管理人提交，《重（略）投資方案》應包括但不限于以下內容：1.意向投資人介紹包括但不限于意向投資人主體資格，股權結構、歷史沿革、經(jīng)營范圍、資質條件等;2.意向投資人近三年的主要業(yè)務業(yè)績情況和上一年度的主要財務指標資產、負債、主營收入、凈利潤、現(xiàn)金流等;3.資信證明及履約能力證明主要為銀行存款證明、主要資產權屬證明、投資資金來源證明等;4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本或非法人企業(yè)（略）登記證書復印件;5.法定代表人或負責人（略）明;6.（略）原件和受委托人（略）復印件;7.關于愿意參與合力房開公司重（略）投資人遴選，并對遴選過程中所知曉的情況予以保密的承諾函;8.載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、通信地址的法律文書送達地址確認書；9.具體投資方案和計劃；（略）.管理人認為需要提交的其他材料。五、（略）地（略）管理人聯(lián)系方式及地址：（略）8棟三（略）（（略）辦事處正對蠟染（略）前行約（略）米左側，藍色號碼牌8（略））。本公告的最終解釋權歸（略）管理人二〇二（略）破產重（略）案重（略）投資人招募公告.pdf（略）查看原文