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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 新圍村祥泰圍廟仔魚塘出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）祥泰圍廟仔魚塘出租（略）截止時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投開始時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價：（略）.（略）畝·年競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）每次加價金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）畝·年延時周期：3（略）鐘次共0次延時交易保證金：（略）.（略）項目標（略）祥泰圍廟仔魚塘出租立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易（略）公共資源交易站競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍水產(chǎn)養(yǎng)殖資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標的明細：序號單位簡稱標題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)濟（略）祥泰圍廟仔魚塘出租ZC-（略）-（略）魚塘水面占地面積7.（略）畝（略）.（略）畝·（略）祥泰圍廟仔魚塘出租[招租中]交易編號：J（略）-N（略）-（略）-（略）-1競投公告立項編號：?（略）交﹝（略）﹞（略）號南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合（略）泰圍廟仔魚（略）上競（略）公共資源交易站受南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址如下：http:（略）.com）對南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社（略）泰圍廟仔魚塘出租項目（項目編號：（略）交﹝（略）﹞（略）號）組織競投，本項目采用電子公開競投方式進行，歡迎有意參加的單位（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。一、前言（一）本交易公告是交易服務機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。（二）本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛，項目使用用途、標的物土地性質(zhì)等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件（略）情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（三）交易服務機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。二、項目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：坑塘水面，面積約7.9畝（其中包含荒坡、溝、（略）、涌、（略）、內(nèi)灘外灘等面積，上述面積均屬本次承租土地的租金計價面積，面積以實際丈量為準）；（二）標的物所在位置：（略）泰圍廟仔；（三）資產(chǎn)使用范圍：水產(chǎn)養(yǎng)殖（承租方必須依法依規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得私自改變用途）；（四）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：無證；2（略）規(guī)劃許可證：無證；3.其他：無；（請競投人務必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準文件均在此處以列舉的方式進行披露，未列舉的其他證件或批準手續(xù)即表示未取得。）（五）消防驗收情況：無；（六）免租期：無；（七）租賃承包期限：（略）年（以具體合同簽訂為準）；（八）交易底價（不含稅）：2,（略）畝年；（九）租金收取方式：租金按年為一期收取，每期在每年（略）月（略）日前交付下期租金；（十）租金遞增方式：每年為一期，每三期遞增一次，遞增幅度為上期租金的（略）%；（十一）交易保證金：￥（略）,（略），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及（略），（略）人（略）審核（略）農(nóng)業(yè)部門負責，與本交易站無關(guān)，（略）過程中遇到問題須（略）人自行致電（略）-（略）進行咨（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金子賬號，一個保證金賬號對應一個競投項目）保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應在備注欄注明：（略）交﹝（略）﹞（略）號交易保證金。未能競得的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂成交確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。9（略）上競投，每次報價遞增（略）畝年或其（略）數(shù)倍。（略）、競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。（略）址：http:（略）.com。（略）、合同履行保證金按1,（略）畝計算，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：競投人競投（略）時繳納的交易保證金全額無息自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）。（略）、合同簽訂后當天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天0.3%計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前三個月提出申請，合同期滿后當天完成場地清理。（略）、交易所需的稅費（含合同產(chǎn)生的稅費）由承租方承擔（相關(guān)稅率稅費以稅務部門公布為準）。二、競投人（單位）準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）本次交易（略）時未被列（略）集體資產(chǎn)交易異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本交易機構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。（四）本項目不接受聯(lián)合體（略）。（五）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：1、承租方需對標的物的（略）及周邊環(huán)境保持（略）潔，不得污染。2、標的物的用途為種養(yǎng)，不準養(yǎng)豬、牛、養(yǎng)、雞。3、承租方需（略）農(nóng)業(yè)部門的指導，加強防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，出租方可用合同履行保證金進行適當賠償，且承租方須及時補足保證金。4、承租方在參加競投前已清楚標的物情況并于簽訂本合同之時接收了標的物。5、稅費由承租方（略）。6、河涌堤七米范圍內(nèi)，不計入出租面積，承租方不準種植農(nóng)作物、不準搭建棚舍。7、祥泰圍廟仔魚塘為坑塘水面，承租方必須自行完善魚塘養(yǎng)殖尾水處理設(shè)施，確保排放的魚塘尾水水質(zhì)達到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））（略）環(huán)保相關(guān)要求。如有違反國家法律法規(guī)，與我社無關(guān)。8、在合同期內(nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，出租方應提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止。所有補償費全部歸出租方所有，與承租方無關(guān)。土地征收后，租金計付至實際交還之日。9、承租方不得閑置、荒蕪租賃的農(nóng)用地，必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔全部責任及相應的費用（包括但不限于違法處罰金、復綠復耕等一切相關(guān)費用）。（略）、承租方如需轉(zhuǎn)租，必須要書面向出租方申請，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進行轉(zhuǎn)租。（略）、承租方知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風險，并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等，承租方承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進行種植（養(yǎng)殖），若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變，種植（養(yǎng)殖）作物不符合相應要求的，承租方承諾在期限內(nèi)進行（略）改并承擔一切不利后果。三、實地查看本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月8日，上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及（略），（略）人（略）審核（略）農(nóng)業(yè)部門負責，與本交易站無關(guān)，（略）過程中遇到問題須（略）人自行致電（略）-（略）進行咨詢。競投人（略）及（略）成功后，必須在（略）年1月9日下午（略）:（略）前繳納交易保證金，否則被視為放棄（略）資格。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，項目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）上競投操作手冊，（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略）的，后果自負。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及競得資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。五、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）時（略），打（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?），在右上（略）各自賬號，在交易大廳頁面選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人競得后以未出價為由拒絕承認交易結(jié)果的，視為競投人放棄競得資格，該標的物將由下一競投人遞補成交或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（二（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競價操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细偼恫僮鞯?，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投（略）上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：（1）當出現(xiàn)只有一位競投人成功（略）并繳納保證金，但該競投人未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得