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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [掛牌（上網(wǎng)競(jìng)價(jià)）][公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（綜合能源站）]G31-2024-0072中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)（略）競(jìng)價(jià)）（略）點(diǎn)用地（綜合能源站）]G（略）-（略）-（略）中（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)中（略）公告內(nèi)（略）國(guó)有建設(shè)用（略）競(jìng)價(jià)）出讓公告根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)電子（略）法（略）管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用（略）場(chǎng)管理規(guī)定》《（略）土地使用權(quán)公開(kāi)交易管理辦法》《中（略）建設(shè)用地使用（略）競(jìng)價(jià)（不設(shè)最高限價(jià)）實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，（略）人民政（略）競(jìng)價(jià)）方式公開(kāi)出讓編號(hào)為G（略）-（略）-（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，（略）委托，中（略）組織實(shí)施本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓交易活動(dòng)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、競(jìng)買(mǎi)要求本次國(guó)有建設(shè)用（略）競(jìng)價(jià)）出讓通過(guò)廣（略）選擇“（略）”進(jìn)入中（略）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人必須（略）并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，（略）競(jìng)價(jià)）交易活動(dòng)。二、出讓?zhuān)裕└?jìng)價(jià)）出讓土地總面積（略）.2平方米（折合（略）.（略）畝），位于中（略），現(xiàn)狀為已平（略），用（略）點(diǎn)用地（綜合能源站），出讓年限為（略）年。三、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)要求1.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.0,建筑密度≤（略）%,綠地率≥（略）%，建筑限高≤（略）m,計(jì)容建筑面積≤（略）.2㎡。2.其他規(guī)劃要求：（1）地下空間情況：使用性質(zhì)為儲(chǔ)油、儲(chǔ)氣設(shè)施，地下空間利用不涉及建筑面積，應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范。（2）該用地為規(guī)劃綜合能源站。（3）其他規(guī)劃指標(biāo)及要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號(hào)：G（略）-（略）-（略））執(zhí)行。3.建設(shè)期限要求：在（略）年（略）月（略）日之前開(kāi)工，在（略）年5月（略）日之前竣工。4.競(jìng)得人未如期開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)按《出讓合同》相關(guān)規(guī)定（略）。四、其他公開(kāi)交易條件1.競(jìng)得人應(yīng)在用地成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國(guó)有建（略）就該用地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標(biāo)等事項(xiàng)簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》。2.成交后，競(jìng)得人為非出讓?zhuān)裕┑钠髽I(yè)，須在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)在項(xiàng)目（略）成立全資獨(dú)立法人企業(yè)，（略）簽訂補(bǔ)充出讓合同，承繼原出讓合同的權(quán)利義務(wù)，競(jìng)得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證直接辦至該企業(yè)名下；競(jìng)得人為出讓?zhuān)裕┑钠髽I(yè)，競(jìng)得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可直接辦至競(jìng)得人名下，競(jìng)得人也可以在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)在項(xiàng)目（略）以競(jìng)得人為唯一投資者的企業(yè)，競(jìng)得宗地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可直接辦至新企業(yè)名下。3.本宗用地成交后（略）簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》，競(jìng)得人就用地項(xiàng)目的（略）的監(jiān)督。主要監(jiān)管事項(xiàng)如下：（1）投資產(chǎn)業(yè)類(lèi)別：主要經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)燃油（略）售（行業(yè)代碼：（略））、機(jī)動(dòng)車(chē)燃?xì)猓裕┦郏ㄐ袠I(yè)代碼：（略））、機(jī)動(dòng)車(chē)充電銷(xiāo)售（行業(yè)代碼：（略））[引自《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)（略）類(lèi)》（GBT（略）-（略）]。（2）固定資產(chǎn)投資：在（略）年（略）月（略）日之前，競(jìng)得人建設(shè)該項(xiàng)目投資強(qiáng)度（單位土地面積固定資產(chǎn)投資額）不低于（略）畝，且在中（略）統(tǒng)計(jì)。（3）營(yíng)業(yè)收入：在（略）年當(dāng)年，競(jìng)得人的該項(xiàng)目用地范圍內(nèi)每年?duì)I業(yè)收入須達(dá)到（略）人民幣，且在中（略）統(tǒng)計(jì)。（4）年稅收：在（略）年當(dāng)年，競(jìng)得人的該項(xiàng)目用地范圍內(nèi)稅收強(qiáng)度（單位土地面積年度上繳稅收額，不含關(guān)稅、消費(fèi)稅、海關(guān)代征增值稅、所持物業(yè)轉(zhuǎn)讓和租賃產(chǎn)生稅收、代扣代繳稅收）不低于（略）畝，且在中（略）統(tǒng)計(jì)。（5）其他監(jiān)管要求詳見(jiàn)《項(xiàng)目履約監(jiān)管合同》。五、競(jìng)投起始價(jià)、競(jìng)價(jià)（略）競(jìng)價(jià)）出讓?zhuān)裕┟娴貎r(jià)進(jìn)（略）競(jìng)價(jià)）（略）面地價(jià)為人民幣5,（略）平方米，即起始總價(jià)為（略）,（略）,（略），每次最小競(jìng)價(jià)增幅（（略）面地價(jià)）為（略）平方（略）競(jìng)價(jià)）出讓不設(shè)保留價(jià)。六、競(jìng)買(mǎi)人資格要求1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，接受聯(lián)合競(jìng)投。2.（略）“（略）”黑名單的競(jìng)買(mǎi)人及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，在失信行為消除前，不得參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)配合提供相關(guān)資料。七、競(jìng)買(mǎi)保證金及收取賬號(hào)1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)交競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣（略）,（略）,（略）。成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，出讓價(jià)款的（略）%作為合同定金；競(jìng)買(mǎi)保證金若不足出讓價(jià)款（略）%的，競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時(shí)繳納不足部（略）；競(jìng)投不成交的，保證金按規(guī)定返還。2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)開(kāi)始后（略）中（略）進(jìn)入（略）申請(qǐng)獲取保證金（略）指定的賬號(hào)匯入保證金，保證金須于（略）年2月7日上午（略）顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。3.競(jìng)買(mǎi)人必須以自己的名義繳交競(jìng)買(mǎi)保證金，不得代繳；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)聯(lián)合體各方必須約定其中一方為主競(jìng)買(mǎi)人，以主競(jìng)買(mǎi)人的名義按時(shí)足額繳交競(jìng)買(mǎi)保證（略）競(jìng)價(jià)）資料（略）競(jìng)價(jià)）出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)中（略）。競(jìng)買(mǎi)人可在中（略）瀏覽或（略）競(jìng)價(jià)）出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按（略）上參加競(jìng)買(mǎi)。（略）競(jìng)價(jià)）時(shí)間安排1.公告期：自（略）年1月2日至（略）年1月（略）日。2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：自（略）年1月（略）日至（略）年2月7日上午（略）時(shí)。3（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間：自（略）年1月（略）日至（略）年2月8日上午9時(shí)（略）上報(bào)價(jià)截止時(shí)的報(bào)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。十、競(jìng)買(mǎi)資格及成交標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)人須（略）競(jìng)價(jià)）公告和競(jìng)買(mǎi)須知的要求，（略）、足額交納競(jìng)（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件資料[可（略）中（略）進(jìn)入（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件資料，具體競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件資料詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)（略）確認(rèn)后，獲得競(jìng)買(mǎi)號(hào)，取得競(jìng)買(mǎi)資格。（略）報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)自行（略）到中（略）進(jìn)入（略）參與競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前的交易價(jià)格，并按照規(guī)（略）上報(bào)價(jià)規(guī)定的期限內(nèi)，只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人繳交保證金并報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)高于或等于起始價(jià)，且符合其它條件的（略）上報(bào)（略）報(bào)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人（略）將進(jìn)入限（略）限時(shí)競(jìng)價(jià)出價(jià)最高者為競(jìng)得人。十一、成交確認(rèn)及《出讓合同（略）競(jìng)（略）向最高報(bào)價(jià)者發(fā)出《建設(shè)用地使用權(quán)最高報(bào)價(jià)確認(rèn)通知書(shū)》，最高報(bào)價(jià)者按規(guī)定即時(shí)在中（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（版本詳見(jiàn)本交易文件），雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，此次公開(kāi)交易方可確認(rèn)成交。競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑有效證件及《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)材料（略）簽訂《出讓合同》并（略）相關(guān)手續(xù)。十二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（略）競(jìng)價(jià)）成交后，競(jìng)得人將成交總出讓價(jià)款（略）兩期付清，第一期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)（略）總成交出讓價(jià)款的（略）%（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價(jià)款）；第二期應(yīng)于簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)將剩余出讓價(jià)款（略）完畢。競(jìng)得人在（略）第二期出讓價(jià)款時(shí)，按照第一期土地出讓價(jià)款約定（略）之日中國(guó)人民銀行公布的貸款年利率，向出讓人（略）當(dāng)期土地出讓價(jià)款的利息。競(jìng)得人所繳交的保證金在成交后轉(zhuǎn)作合同定金，因競(jìng)得人違約所產(chǎn)生的違約金由稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一征收（略）。十三、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式競(jìng)得人需按相關(guān)規(guī)定繳交稅費(fèi)，具體涉稅事項(xiàng)（略）稅務(wù)管理部門(mén)。未按規(guī)定（略）納稅申報(bào)和繳納稅款所產(chǎn)生的法律責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。十四、土地交付（略）年5月（略）日之前，（略）按《國(guó)有建設(shè)用地交付協(xié)議書(shū)》約定標(biāo)準(zhǔn)，即按土地現(xiàn)狀將土地交付競(jìng)得人使用，競(jìng)得人無(wú)須額外（略）地上青苗、附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。十五、其它（一）（略）面地價(jià)是指單位建筑面積的土地價(jià)格。成交總出讓價(jià)款（略）面地價(jià)與計(jì)容建筑面積上限的乘積。（二）本次建設(shè)用（略）競(jìng)價(jià)）出讓是以現(xiàn)行法律法規(guī)、有關(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)后應(yīng)及時(shí)（略）相關(guān)手續(xù)，如遇國(guó)家、（略）、（略）法律法規(guī)、有關(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)（略），則按調(diào)（略）后的法律法規(guī)、有關(guān)政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（（略）競(jìng)價(jià)）不接受郵寄、電子（略）、電話(huà)、傳真及口頭競(jìng)投；（略）競(jìng)價(jià)）的相關(guān)事項(xiàng)以本交易文件記載為準(zhǔn)；如有關(guān)于本宗地競(jìng)買(mǎi)事宜的變更、澄清、說(shuō)明等將通過(guò)中（略）發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買(mǎi)者密切留意。其它未盡事宜，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)本宗地的交易文件。十六、聯(lián)系方式（一）出讓?zhuān)裕┞?lián)系人：（略）詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）地址：（略）石（略）2號(hào)（略）址：http:（略）.cnzrzyj（二）組織方中（略）聯(lián)系人：（略）詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）地址：（略）中（略）址：https:（略）.cn工作日辦公時(shí)間：上午8:（略）～（略）:（略），下午2:（略）～5:（略）（三）其他咨詢(xún)（略）咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）、（略）-（略）規(guī)劃咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）聯(lián)系人電話(huà)：（略）-（略）（林先生）中（略）年1月2日相關(guān)附件附件名稱(chēng)1G（略）-（略）-（略）交易文件.zip（略）查看內(nèi)容