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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 野貍島公園環(huán)保單車、電動觀光車停車場地三年經(jīng)營權出讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的信息出租其他基本情況名稱野貍島公園環(huán)保單車、電動觀光車停車場地計量單位平方米所在（略）野貍島公園型號面積數(shù)量（略）.（略）標的基本情況標的位于野貍島公園，總占地面積為（略）.（略）平方米，（略）域，（略）域均包含售票亭和車（略）域，圍繞島嶼一圈約2.5公里，單車騎行一圈約（略）-（略）鐘。標的狀態(tài)出租其他權利情況無交易條件與承租方資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）月租金掛牌價備注掛牌價為首年月經(jīng)營費（從第二年起，每年遞增3%。物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用另計）原承租優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先承租權否不放棄租金（略）要求經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)營費按月交納，每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（以付款銀行印戳日期為準）一次性付清當月的經(jīng)營費用，具體事項詳見合同。出租用途商業(yè);與交易相關的其他條件一、承租須知1.意向承租方應在（略）站（略）并實名認證，（略）賬號后進入“我要（略）”，填寫“承租申請書”、（略）確認租賃合同等有關交易文件并（略）相應材料（（略）截止時間為公告截止日（略）：（略））；2.意向承租方須在信息公告期（略）結算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式（略）結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號”，意向承租方遞交承租申請但逾期未交納保證金的，視為放棄申請意向承租資格。3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應款項。5（略）對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方（略）的通知簽訂租賃合同。6.承租方（略）出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約（略）有關交易費用。7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向（略）提交承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是（略）審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、資格條件1.符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。2.意向經(jīng)營方未被出讓方納入《不誠信承租戶名單》。未列入經(jīng)營異常名錄信息、未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家（略）頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單（略）址：http:（略）.cnindex.意向經(jīng)營方如果是自然人未列入失信被執(zhí)行人，且需提（略）頁截圖（綜合查詢被執(zhí)行人查（略）址http:（略）.cn。3.意向經(jīng)營方如果是企業(yè)或其他組織近三年以來（截止至公告首日）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函，格式見附件）。二、承租方需要提交的資料清單：自然人：1.自然人（略）復印件（簽（略）提交）；2.標的現(xiàn)狀確認書、關于無重大違法記錄的聲明函（簽（略）提交）；3.（略）確認《承租申請書》（含交易須知、收費標準、承租申請與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。法人及其他組織：1.營業(yè)執(zhí)照其他登記證照復?。裕┨峤唬?.法定代表人（略）明（略）提交）3.（略），須簽字+公章，（略）提交）；4.標的現(xiàn)狀確認書、關于無重大違法記（略），須簽字+公章）；5.（略）確認《承租申請書》（含交易須知、收費標準、承租申請與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。注：如意向承租方無法（略）時（涉及保證金代付、聯(lián)合體承等情形），請聯(lián)系項目經(jīng)辦人（略）手續(xù)。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向承租方在掛牌期滿日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。交納方式銀行轉(zhuǎn)賬保證內(nèi)容及處置方式一、保證內(nèi)容：1.意向承租（略）所遞交和（略）的資料須保證其真實、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；3.意向承租方須按照公告和通知，按時（略）組織的交易活動（包括但（略）絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；4（略）絡競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先承租權人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，（略）成功的優(yōu)先承租權人應以掛牌價行權；5.意向承租方被確認為交易標的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應按照約（略）交易服務費。7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以（略）交易項目交易保證金操作細則（略）交易項目資金結算操作細則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回（略）扣除其應（略）的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)不計（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務費后，剩余部（略）不計息退還給承租方。保證（略）橫琴粵澳深（略）責任公司賬號（略）租期（略）個月有無免租期有免租期時間7日是否包含在租期內(nèi)是結算幣種人民幣披露信息信息披露期公告之日起7個工作日延牌規(guī)則延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向（略）絡競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容此次競價以出租標的首年月（略）絡競價，每次最小加價幅度為（略），月經(jīng)營費每年遞增3%。其他披露事項1.本項目合同期限為3年，從第二年起，經(jīng)營費用每年遞增3%。2.出讓經(jīng)營場所用途為僅提供環(huán)保單車、電動觀光車停放場地與經(jīng)營權利，受讓方不得擅自變更本經(jīng)營場所的用途。出讓方按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于標的的裝修裝飾狀況、周邊環(huán)境等）提供房屋和接水接電條件，不包括標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品。3.標的現(xiàn)處于出租狀態(tài)，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準,成交租金不做調(diào)（略），租賃期限自標的物業(yè)交付之日起計算；原租賃合同有效期至（略）年（略）月（略）日，原租戶未搬離，原租戶享有優(yōu)先承租權。如非原租戶成交，成交方需給予原租戶7天搬遷期，自合同簽訂之日起開始計算，由出租方負責清場。4.標的裝修免租期7天，包含在合同期限內(nèi)。5.標的物業(yè)因歷史原因未（略）房屋產(chǎn)權證且出讓方無法（略）規(guī)劃許可證，承租方應自行了解標的物現(xiàn)狀，一旦（略）成功即視為知悉標的物現(xiàn)狀并接受標的物的瑕疵及可能造成的風險，成交后不得以此為由提出任何異議（略）返還交易服務費。6.在合同期內(nèi)，因政府發(fā)文導致的改造、拆遷、規(guī)劃調(diào)（略）或征收、征用等不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的，則雙方同意終止本合同及補充協(xié)議，雙方互不得追究違約責任。7.履約保證金為第一個合同年的三個月經(jīng)營費用之和，受讓方應在《成交結果通知書》簽發(fā)后三個工作日內(nèi)向出讓方（略）履約保證金，受讓方憑履約保證金銀行（略）憑證與出讓方簽訂經(jīng)營權出讓合同，且受讓方應在合同簽署生效當日向出讓方（略）首期經(jīng)營費用。8.受讓方使用標的期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于衛(wèi)生清潔費、物業(yè)管理費、水電費、水電（略）收取的費用、有線電視費、寬帶費用等，以上各項費用均由受讓方承擔并按時繳交。9.標的自交付之日起，在使用期間的一切風險由受讓方負擔，在標的內(nèi)發(fā)生的一切安全問題、損害、損失等均由受讓方自行承擔。（略）.標的交付后，受讓方在改造裝修前向出讓方提供施工申請書、設計、施工方案等書面資料（略）有關部門批準之后，可以按實際需要依法依規(guī)對標的進行改造或裝修，其費用由受讓方承擔。受讓方須向出讓方（略）裝修（改造）手續(xù)及繳納裝修（改造）押金人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。（略）.所有裝修按照“來修去丟”的原則處理，合同期滿后或受讓方解除、終止合同或受讓方違約被出讓方解除合同，所有裝修、裝飾等全部無償歸出讓方所有，受讓方不得主張任何裝修損失的賠償，也不得將裝修部（略）拆除或破壞。（略）.未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將標的全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、出讓給他人或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用；受讓方不得將標的（略）體或部（略）用于違法違規(guī)違約的用途，不得開展有損物業(yè)安全、有損公共安全及物業(yè)（略）公約的活動；受讓方不得在標的內(nèi)使用或儲存武器、彈藥、火藥、硝酸鉀、煤油或其它易爆、易燃、有毒有害、危險或非法物品；禁止大功率用電，用電需符合該標的承受用電范圍。（略）.受讓方在標的內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應（略）有關部門頒發(fā)的必要的執(zhí)照或相關許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）證書、授權經(jīng)營證明、二次消防驗收合格證等合法經(jīng)營相關證照文件，并保證其對該經(jīng)營場所的使用行為以及在該經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營、生產(chǎn)活動、辦公以及其他行為均合法合規(guī)，出讓方同意給予受讓方必要配合和協(xié)助。（略）.如意向方需踏勘標的（略），請在公告期內(nèi)電話聯(lián)系出讓方管理人員，聯(lián)系電話：（略）--（略）。（略）.交易服務費按照合同經(jīng)營期內(nèi)總經(jīng)營費為基數(shù)進行計算，由受讓方承擔。（略）.其他未盡事宜詳見經(jīng)營權出讓合同。?特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向方應在調(diào)查和了解的基礎上獨立、自愿做出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。意向方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。會同出租方審查否項目圖片項目附件標的現(xiàn)狀確認書.pdf關于無重大違法記錄的聲明函.pdf經(jīng)營權出讓合同（范本）.p（略）用戶（略）操作指引.p（略）資產(chǎn)租賃（略）操作指引.pdf出租方信息出租方基本情況（略）法人代表王衛(wèi)東（略）資本（略）統(tǒng)一社會信用碼（略）P所屬行業(yè)類型農(nóng)、林、牧、漁業(yè)所屬行業(yè)（略）類農(nóng)、林、牧、漁服務業(yè)聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人胡宗源電話（略）-（略）m地（略）層