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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2023）粵01破5號(hào)廣州冠華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)項(xiàng)目意向投資人預(yù)招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣州冠華房（略）公司破產(chǎn)項(xiàng)目意向投資人預(yù)招募公告公開時(shí)（略）管理人聯(lián)系人：（略）截止時(shí)間：（略）破產(chǎn)項(xiàng)目意向投資人預(yù)招募公告（略）年1月4日，（略）中級(jí)人民（略）（下稱“冠華公司”）破產(chǎn)清算一案【案號(hào)：（（略））粵（略）破5號(hào)（略）管理人（下稱“管理人”）（略）存在重（略）價(jià)值及可能性，為最大程度實(shí)現(xiàn)挽救企業(yè)的目標(biāo)，提高債權(quán)人的清償率，維護(hù)各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的有效（略）合，現(xiàn)管理人面向社會(huì)公開預(yù)招募意向（略）實(shí)現(xiàn)重（略）目標(biāo)。一、招募須知（一）為公開、公平、公正地引入重（略）投資人，本次招募重（略）投資人以公開的方式進(jìn)行（略）的實(shí)際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人制作本招募公告。本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體意向投資人平等適用，具有相同效力。（二）意向投資人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立做出價(jià)值判斷，自行獨(dú)立承擔(dān)有關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)。（三）本次招募重（略）投資人的目的在于有（略）資產(chǎn)價(jià)值及債權(quán)人利益最大化，提升債務(wù)清償率。（四）本招募公告由管理人負(fù)責(zé)解釋。二、企業(yè)基本情況（一）工商登記企業(yè)概（略）成立日期：（略）年3月（略）日（略）資本：（略）美（略）地址：（略）機(jī)關(guān)：（略）場（略）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（略）工商登記股東為（略）（ZHONGGUANGCOMPANYLIMITED）（占比（略）%）。（二）主要資產(chǎn)概況（最終以審計(jì)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）1.地理位置：位（略）域（CBD地段），北至（略）、西臨（略）、（略）、融創(chuàng)文化旅游城等均在2公里內(nèi)。2.資產(chǎn)情況經(jīng)查，冠華公司名下有4個(gè)土地證，土地面積合計(jì)（略）.（略）平方米，土地用途為二類居住用（略）混合用地等。項(xiàng)目內(nèi)已建（略），對(duì)應(yīng)地塊證號(hào)為花國用（（略））字第（略）號(hào)，（略）域及地塊均未建設(shè)。根據(jù)廣州永譽(yù)（略）年（略）月（略）日作出（略）名下四宗土地評(píng)估總價(jià)為（略）,（略）。3.項(xiàng)目優(yōu)勢：（1）（略）位優(yōu)勢：位于花都中軸線（CBD地段）上（略）域，（略）域開發(fā)程度較高，（略）位條件好，發(fā)展前景好。（2）配套成熟：（略）政府、融創(chuàng)文旅城等，周邊配套成熟。（3）（略）國際機(jī)場、廣州北站、（略）站等，出行便利。（略）指定后，已刊登債權(quán)申報(bào)公告并書面通知已知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)（略）目前已知債權(quán)本金（略）出具的債權(quán)確認(rèn)裁定為準(zhǔn)。三、意向投資人基本條件（一）意向投資人應(yīng)（略）法人，未被列入經(jīng)營異常名錄及失信被執(zhí)行人名錄。（二）意向投資人財(cái)務(wù)狀態(tài)良好，具備足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重（略）投資，能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。（三）意向投資人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)（略）重（略）盤活的雄厚實(shí)力。（四）兩個(gè)或兩個(gè)以上主體聯(lián)合參與投資的，需書面說明各自的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)等。（五）意向投資人及或其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況或信用記錄不良開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有不良影響的，管理人有權(quán)認(rèn)定意向投資人不具備重（略）投資人資格。四、招募流程（一）盡職調(diào)查（略）1.自本公告發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日，意向投資人可向管理人（略）進(jìn)行盡職調(diào)查。2.意向投資人對(duì)從管理人處獲得的任何資料和信息，都承擔(dān)保密義務(wù)。意向投資人必須善意使用管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資（略）析和制定戰(zhàn)略投資方案外，不得另作他用，不得泄露給任何第三方，否則管理人有權(quán)要求責(zé)任方及或相對(duì)方賠償損失。3.管理人有權(quán)根據(jù)（略）情況，另行確定時(shí)間組織符合前述條件的意向投資人進(jìn)行答疑，為意向投資人進(jìn)行必要合理的盡職調(diào)查提供條件。（二）盡職調(diào)查（略）時(shí)須提交的材料1.意向投資人的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（須加蓋企業(yè)公章）；2.法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件（須加蓋企業(yè)公章；3.委托代理人的，應(yīng)提供（略）原件及受托人（略）復(fù)印件；4.意向投資人介紹；5.載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、通信地址的說明文件；6.參與重（略）投資的意向函；7.保密承諾函；8.其他對(duì)遴選投資人有幫助的文件或資料。五、其他事項(xiàng)說明本公告有關(guān)情況介紹僅供意向投資人參考，投資人應(yīng)自行盡職調(diào)查、自主判斷、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、聯(lián)系方式聯(lián)系人（略）系地址：（略）十二月三十日查看原文