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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 無錫市惠山區(qū)人民法院關(guān)于無錫市惠山區(qū)銘悅府1-2417的不動產(chǎn)（帶租拍…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時（延時除外）在（略）址：）進行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）銘悅府1-（略）的不動產(chǎn)（帶租拍賣）等標(biāo)的物（評估價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下表）；拍賣標(biāo)的物評估價（略）起拍價（略）保證金（略）加價幅度（略）銘悅府1-（略）的不動產(chǎn)（帶租拍賣）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）商品房競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未注明瑕疵不在拍賣人范圍內(nèi)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后進行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。意向買受人（略）聯(lián)系預(yù)約。買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起限期內(nèi)至相關(guān)行政管理部門（略）過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后限期內(nèi)憑相關(guān)稅費憑證至本院（略）退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再負責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)，本院拍賣款中不予承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物是否存在土地出讓金，由買受人自行查證，如存在土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。特別提醒：因在淘寶競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人（略）前向本院（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如未提前（略）委托代理手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日2天前向本院提（略）確認后方能進行委托。委托（略）后，本院在競買開始前將委托書（略）至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未（略）委托手續(xù)，本院將按淘寶確認的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）（略）或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時（略）：（略）寄送達情況:已送達四、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競拍情況:無五、競買人應(yīng)通過（略）賬戶繳納足額的拍賣保證金，競買人線下繳納保證金（略）詳見須知。（保證金（略）幫助：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。六、拍賣成交余款請在（略）年2月3日前（略）完畢：1.（略）指定帳戶戶名：（略）營業(yè)部,賬號：（略））;2（略）付款：（略）我的淘寶-我的拍賣（略）（付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法（略），請（略）上充值銀行。各大銀行充值（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。九、本拍賣標(biāo)的物（略）貸款:支持貸款。請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。1.競買人需要貸款的，請自行在開拍前與銀行聯(lián)系，（略）貸款資質(zhì)審查等手續(xù)。因銀行審核需要時間，買受人需要盡早與銀行進行聯(lián)系并根據(jù)銀行流程要求提供材料。可（略）貸款的，需保證拍賣成交之日起（略）日內(nèi)將銀（略），確保銀行貸款最遲（略）到法院時間為（略）年2月（略）日（此為貸款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。拍賣成交款項未在前述規(guī)定時間內(nèi)到賬的，視為買受人悔拍，本院將依照《拍賣公告》及《競買須知》的相關(guān)規(guī)定追究買受人未按規(guī)定付款的責(zé)任。操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知。2.買受人在拍賣成交后，如不符合商業(yè)貸款或公積金貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認的繳款時間之前（略）余款。3.本院貸款不限定銀行，競買人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行（略）拍賣貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時間內(nèi)將貸款（略）至本院指定賬戶。以下銀行支持本院拍賣貸款，供競買人參考。競買人如有需要，可以自行咨詢：特別說明：（略）法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄、各銀行貸款要求、業(yè)務(wù)聯(lián)系人和聯(lián)系電話，可在附件2（略）獲取。（略）法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄銀行名稱（按首字母排序）北京銀行無錫（略）行廣發(fā)銀行無錫（略）行華夏銀行無錫（略）張（略）商業(yè)銀行無錫（略）行江蘇（略）商業(yè)（略）江蘇銀行無錫（略）行交通銀行無錫（略）行民生銀行無錫（略）行南京銀行無錫（略）行寧波銀行無錫（略）行上海浦東發(fā)展銀行無錫（略）行蘇州銀行無錫（略）行（略）商業(yè)銀行興業(yè)銀行無錫（略）行招商銀行無錫（略）行浙商銀行無錫（略）行中國工商銀行無錫（略）行中國光大銀行無錫（略）行中國建設(shè)銀行無錫（略）行中國農(nóng)業(yè)銀行無錫（略）行中國銀行無錫（略）行中國郵政儲蓄銀（略）行中信銀行無錫（略）行提示：有貸款意向的買受人可以選擇名錄中的銀行自行協(xié)商貸款事項，也可以自行聯(lián)系未列入名錄中的其他銀行申請貸款。上述所附貸款銀行名錄及各銀行（略）不審查銀行提供的貸款要求等材料，不參與貸款磋商，不收取任何費用。上拍房屋能否貸款由銀行決定，如拍賣成交后銀行不能（略）貸款，（略）交清拍賣價款，否則買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買受人與銀行之（略）無關(guān)。貸款銀行向本院提交的同貸書必須規(guī)定的格式要求，且不得出現(xiàn)“意向書”、“不作為最（略）不予審核并告知銀行。同貸書可以約定有效期，但最低不得少于一個月承諾期限。（略）出具多份同貸書，法院只審核最先收到的同貸書。本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按（略）住房公積金個人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請于開拍前自行咨詢無錫（略）（（略））或承辦銀行中國建設(shè)銀行無錫（略）行（王經(jīng)理（略））。2.目前法拍房公積金貸款業(yè)務(wù)剛剛起步，僅支持中國建設(shè)銀行無錫（略）行作為法拍房公積金貸款的承辦銀行，后續(xù)根據(jù)無錫（略）的規(guī)定逐步擴大公積金法拍貸的適用銀行范圍。3.貸款流程（1（略）絡(luò)競價成（略）或銀行提出申請，提交材料；（2（略）和銀行進行審核；（3）符（略）和銀行向法院出具放款承諾書；（4）法院出具執(zhí)行裁定書等法律文書，（略）不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記；（5）住房公積金管理部門和貸款（略）賬戶。4.貸款材料：（1）（略）明：包括居民（略）等有效（略）件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或者稅務(wù)部門出具的繳款憑證；（4（略）絡(luò)競價成功確認書；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息，貸款還款賬戶資料；個人收入證明；其他需要的資料。5.買受人在拍賣成交（略）或者銀行申請（略）公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認的繳款時間之前（略）余款。存在下列情形的，按照悔拍處理：（1）因買受人過錯，在拍賣成交后三（略）申請（略）公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買受人過錯，不配合（略）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或抵押登記手續(xù)，致使公積金貸款未能在（略）指定賬戶；（3）買受人不符合公積金貸款條件，未在公告確定的付款時間內(nèi)補齊余款的；（4）其他因買受人的原因致使未在公告確定的付款時間內(nèi)付清拍賣全部款項的。十、本標(biāo)的物（略）宜陶都評報（法院）字（略）第（略）號。十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣（變賣）法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件（略）《評估報告》。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）管理：（略）-（略）；淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）;標(biāo)（略）：（略）