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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-04在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 臨潁縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)臨街門面房公開(kāi)招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本情況和掛牌價(jià)格1.標(biāo)的基本情況表標(biāo)的號(hào)幢號(hào)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)所在層總層數(shù)用途出租建筑面積（㎡）評(píng)估價(jià)值（（略）年）掛牌價(jià)3年（（略））（略）大門口西側(cè)第一間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第二間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第三間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第四間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第五間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第六間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第七間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第八間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第九間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口西側(cè)第十間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第一間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第二間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第三間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第四間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第五間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第六間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第七間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第八間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第九間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十間混合一層商業(yè)（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十一間混合一層商業(yè)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十二間混合一層商業(yè)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十三間混合一層商業(yè)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十四間混合一層商業(yè)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十五間混合一層商業(yè)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）大門口東側(cè)第十六間混合一層商業(yè)（略）.（略）.（略）,（略）.（略）.掛牌價(jià)格：本次標(biāo)的的掛牌價(jià)格以評(píng)估報(bào)告的評(píng)估價(jià)值乘以3年，增價(jià)幅度（略），以報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人，以競(jìng)得價(jià)為租賃價(jià)。3.門面房示意（略）實(shí)驗(yàn)（略）門面房示意圖西←→東（略）大門（略）二、競(jìng)買人資格要求1.意向承租方愿在租金起始價(jià)及以上受讓本次交易標(biāo)的的，中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、公告期、競(jìng)價(jià)時(shí)間及交易方式1.公告期：（略）年1月4日至（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。2.標(biāo)的展示期：自公告發(fā)布之日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）止,即日起工作日接受咨詢，如需查看標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，集中查看，過(guò)期不候。3.標(biāo)的展示地：（略）實(shí)驗(yàn)小學(xué)4.競(jìng)價(jià)時(shí)間和規(guī)則：（略）年1月4日開(kāi)始至（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入漯（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。5.交易采用（略）報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，報(bào)價(jià)不統(tǒng)一安排場(chǎng)所，（略）資料審核通過(guò)且交易保證金已（略）的競(jìng)買人，自行（略）漯（略）站進(jìn)行報(bào)價(jià)。四、租賃項(xiàng)目資料的獲取、競(jìng)買人（略）及保證金交納1.有意參與的意向方，在充（略）了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)到漯（略）站進(jìn)行（略）登記。2.（略）及保證金繳納截止時(shí)間：自公告發(fā)布之日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）止。3.確定參加本次競(jìng)買者須按規(guī)定（略）（https:（略）.cn）完成誠(chéng)信庫(kù)會(huì)員（略），（略）中（略）競(jìng)買相關(guān)業(yè)務(wù)。（略）請(qǐng)參（略）“辦事指南”。4.競(jìng)買者登（略）”在交易大廳按規(guī)定（略）手續(xù)，（略）后以（略）用戶本人名義繳納競(jìng)買保證金至指定賬戶，須保證足額資金在（略）站載明的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，保證金繳納訂單提交后生成“保證金繳納說(shuō)明單”，按照說(shuō)明單上的賬戶繳納保證金。5.標(biāo)的競(jìng)買保證金每間（略）（人民幣大寫(xiě)（略）），意向承租方（略）時(shí)需一次性足額繳納保證金。6.未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買者保證金退還，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，保證金本（略）退還至競(jìng)買者賬戶。7.競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買者保證金抵頂租金，承租方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得者向指定賬戶一次性補(bǔ)齊租金。因意向受讓方原因，未按照規(guī)定參與競(jìng)買、簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時(shí)間付清價(jià)款或違反其他法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定情形的，保證金不予返還。8（略）址https:（略）.cncqjyjmrjump?num=3五、尾款交款賬戶銀行賬戶：（略）賬戶名（略）臨（略）六、重大事項(xiàng)揭示:1.標(biāo)的是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等限制性權(quán)利：否2.標(biāo)的是否存在所有權(quán)爭(zhēng)議：否3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否存在優(yōu)先承租權(quán)人：否4.本次擬出租房產(chǎn)（略）實(shí)驗(yàn)（略）間門面房，面積詳見(jiàn)《標(biāo)的基本情況表》。5.意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)，即表明已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的狀況及交易條件，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標(biāo)的狀況及交易條件為由退還標(biāo)的物或拒付租金、保證金等。6.非因出租方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權(quán)將本次租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃，對(duì)交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部（略）歸出租方所有，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)及出租方的補(bǔ)償。不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)出租方損失的，意向承租方或承租方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。1未能按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》的;2未按時(shí)（略）應(yīng)付租金款等相關(guān)費(fèi)用的;3掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請(qǐng)的;4掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃申請(qǐng)，或未按時(shí)參加后續(xù)競(jìng)拍程序的;5競(jìng)拍成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為承租人，但未按出租方要求簽署合同的;6故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的;7意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的;8違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。七、其它需要披露的事項(xiàng)1.該掛牌價(jià)為3年租金底價(jià)，租賃期為3年。2.出租方按出租房屋現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、結(jié)構(gòu)、面積）出租，不包括出租房屋內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，以及依附于房屋不可移動(dòng)的裝修裝飾狀況物品。意向承租方（略）后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3.有意承租者請(qǐng)于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出承租申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納規(guī)定金額交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期未提出承租申請(qǐng)、未提交相關(guān)材料或未按時(shí)足額交納保證金的，視為放棄意向承租。4.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)。5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修工作及費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。出租人對(duì)承租人的裝修部（略）不負(fù)有修繕義務(wù)。6.租賃合同終止或解除，就乙方房屋裝修或設(shè)施改善增設(shè)部（略），甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：1無(wú)償收歸甲方所有。2要求乙方恢復(fù)原狀。3無(wú)償收歸甲方，并向乙方收取恢復(fù)原狀所需合理費(fèi)用。7.租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人有義（略）、（略）進(jìn)行社會(huì)綜治、（略）容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。8.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借所承租房屋及其附屬物。9.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規(guī)或政策、（略）建設(shè)等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)返還租賃房屋，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。除經(jīng)核準(zhǔn)的承租人對(duì)租賃房屋裝修所獲得的拆遷補(bǔ)償由承租人享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補(bǔ)償要求。（略）.租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日（略）日前通知承租人，承租人應(yīng)在租賃期滿之日起5日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）.租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對(duì)外租賃，承租人未參加競(jìng)租或參加競(jìng)租但最終未能中標(biāo)，承租人應(yīng)在租賃期滿之日（如中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)之日合同已期滿，將在中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)之日）起5日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）.裝修期2個(gè)月。八、標(biāo)的展示聯(lián)系人及電話聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）技術(shù)服務(wù)電話：（略）-（略）技術(shù)服務(wù)電話：（略）年1月3日（略）查看原文