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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (25wl007)寧?？h青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)目招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)目承租權(quán)競(jìng)價(jià)公告編號(hào)：（略）wl（略）將（略）青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況：1.本標(biāo)的物坐落（略）青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)目承租權(quán)，總面積約（略）畝（以實(shí)地看樣為準(zhǔn)）；2.承租期限（略）年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)算（具體詳見租賃合同），年租金起始價(jià)：3（略）。3.土地性質(zhì)：一般耕地。4.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前須充（略）了解標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，須親自實(shí)地踏勘，未實(shí)地踏勘的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競(jìng)價(jià)成交即表示競(jìng)租人接受標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。統(tǒng)一組織（略）踏勘時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）:（略）聯(lián)系人：（略）系電話：（略））。二、出租標(biāo)的詳細(xì)信息，受讓條件和（略）手續(xù)（略）”。三、競(jìng)租人資格要求：1.競(jìng)租人不得被“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人。2.公司具備蔬菜設(shè)施種植相關(guān)資質(zhì)，租賃土地僅作為蔬菜設(shè)施種植使用。3.本項(xiàng)目要求每畝投資不少于（略），總投資不得少于（略）。四、競(jìng)買人（略）前資格預(yù)審須提交的資料1.法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明復(fù)印件；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；以上復(fù)印件均須（略），原件備查。3.資格預(yù)審資料提供時(shí)間：（略）年1月（略）日（工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），1月（略）日（工作日上午8:（略）-（略）:（略））提交地址：（略）。五、競(jìng)價(jià)保證金：1.人民幣：（略）（￥（略））2.競(jìng)租人須按規(guī)定繳納保證金，保證金一律由競(jìng)（略）卡、存折轉(zhuǎn)賬（略）帳戶；3.保證金交納（略）公司押金專戶；開戶銀行：（略）營(yíng)業(yè)部；帳號(hào)：（略）.（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）至1月（略）日下午（略）:（略）。六、（略）方式：1.（略）前須攜帶農(nóng)（略）青珠農(nóng)場(chǎng)出具的《同意（略）證明》（略）5號(hào)5（略））；2.資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，競(jìng)租人按規(guī)定繳納保證金后在（略）時(shí)限（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESy（略）提示進(jìn)行競(jìng)買登記（不予登記者視作自動(dòng)放棄）。七、競(jìng)價(jià)方式及時(shí)間1.受讓方（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易）。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（競(jìng)價(jià)剩余時(shí)間小于2（略）鐘時(shí)，每次競(jìng)買人提交新報(bào)價(jià)后，剩余時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競(jìng)租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則當(dāng)前最新報(bào)價(jià)（最高價(jià)）的競(jìng)租人為承租人，本次競(jìng)價(jià)才算成交）。3.競(jìng)租人（略）成功與否，以（略）的確認(rèn)短信（競(jìng)價(jià)人（略）賬號(hào)、密碼）為準(zhǔn)，逾期不予受理。4.競(jìng)租者須（略）站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，否則視作自動(dòng)放棄競(jìng)租資格。八（略）年1月6（略）青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須（略）將（略）青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況1.本標(biāo)的物坐落（略）青珠農(nóng)場(chǎng)有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)目承租權(quán)，總面積約（略）畝（以實(shí)地看樣為準(zhǔn)）；2.承租期限（略）年，（略）4期進(jìn)行簽約。首次簽約期限為2年，此兩年作為建設(shè)期，要求企業(yè)完成預(yù)定投資額并投入正式運(yùn)營(yíng)，最終投資資產(chǎn)將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)審計(jì)為準(zhǔn)。企業(yè)若未能完成，土地租賃終止，企業(yè)需自行處理地上資產(chǎn)及附著物，農(nóng)場(chǎng)不給予任何補(bǔ)償，同時(shí)企業(yè)應(yīng)歸還土地，如未在約定期限內(nèi)自行完成處理，視為企業(yè)自行放棄地上資產(chǎn)及附著物的所有權(quán)。租期第3年至第（略）年，每6年簽約一次，直至租期結(jié)束。倘若每一期租期屆滿后，企業(yè)未能按約（略）租金，不按規(guī)正常使用租賃土地或保持基本的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，出現(xiàn)荒廢情況，如出現(xiàn)以上任何一種情況的，農(nóng)場(chǎng)有權(quán)不與企業(yè)續(xù)簽租賃合同，土地處置與上述建設(shè)期相同。租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)算（具體詳見租賃合同），年租金起始價(jià)：3（略）。3.土地性質(zhì)：一般耕地。二、（略）須知1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)交易）。2（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9：（略）至1月（略）日下午（略）:（略）。3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（競(jìng)價(jià)剩余時(shí)間小于2（略）鐘時(shí)，每次競(jìng)買人提交新報(bào)價(jià)后，剩余時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競(jìng)租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則當(dāng)前最新報(bào)價(jià)（最高價(jià)）的競(jìng)租人為承租人，本次競(jìng)價(jià)才算成交）。4（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESystem）。5、有意參加的競(jìng)租人請(qǐng)于（略）時(shí)（略）開戶銀行：（略）押金專戶。6、保證金到帳后，競(jìng)租人（略）絡(luò)（略）。7、競(jìng)租人須認(rèn)真（略）要求填寫《競(jìng)買人登記表》。8（略）會(huì)（略）驗(yàn)證碼到競(jìng)租人手機(jī)上，競(jìng)租人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競(jìng)租的標(biāo)的（略）確認(rèn)。9（略）會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的保證金金額，如果保證金金額大于等（略）會(huì)（略）競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)租人填寫的手機(jī)號(hào)碼里,則（略）成功。反之，則（略）不成功。三、競(jìng)租須知1、競(jìng)租人（略）成功后憑競(jìng)價(jià)憑證（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）會(huì)另行（略）手機(jī)驗(yàn)證碼，競(jìng)租人憑手機(jī)驗(yàn)證碼進(jìn)入報(bào)價(jià)頁面，競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競(jìng)價(jià)。2、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)租人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境；并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全，離開終端（略）。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)過程（略）或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁面，再次進(jìn)入時(shí)必須輸入新的手機(jī)驗(yàn)證碼。3、競(jìng)價(jià)交易（略）的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。4、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。5、本次競(jìng)價(jià)采用多次報(bào)價(jià)的方式，并按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先的競(jìng)價(jià)原則。競(jìng)價(jià)未結(jié)束前，競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)。6、競(jìng)租人的報(bào)價(jià)必須大于當(dāng)前的最高價(jià)且必須是（略）的（略）倍數(shù)（競(jìng)價(jià)頁面無人報(bào)價(jià)時(shí)，競(jìng)租人第一次可以報(bào)標(biāo)的底價(jià)）。7、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競(jìng)租人真實(shí)意思的表達(dá)。8、競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的競(jìng)租人即為競(jìng)（略）提示（略）成交確認(rèn)書進(jìn)行確認(rèn)，在規(guī)定時(shí)（略）將視作競(jìng)得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示。9、競(jìng)價(jià)類型為明投時(shí)，在競(jìng)價(jià)剩余時(shí)間小于2（略）鐘時(shí)，每次競(jìng)買人提交新報(bào)價(jià)后，剩余時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競(jìng)租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，則當(dāng)前最新報(bào)價(jià)（最高價(jià)）的競(jìng)租人為承租人，本次競(jìng)價(jià)才算成交。（略）、競(jìng)租人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)租人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）（略）的一切行為均視為該競(jìng)租人本人的行為，由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。因競(jìng)租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）及（略）視具體情況作出暫?；蛘{(diào)（略）及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定，具體（略）及競(jìng)價(jià)時(shí)間再做另行通知，詳（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）。四、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時(shí)調(diào)（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間、中止或終結(jié)項(xiàng)目：1、服務(wù)器（略）故障的；2、因操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、（略）上設(shè)置錯(cuò)誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形。五、保證金的處理1、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金可抵作成交價(jià)款。2、如經(jīng)競(jìng)價(jià)未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的，在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期屆滿三個(gè)工作日后（即（略）年1月（略）日）返回已繳（略）退還到原帳戶，不計(jì)利息。3、競(jìng)得人未能按規(guī)定日期足額（略）成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金的，本次交易作流標(biāo)處理，保證金不予退還。六、承租人應(yīng)另（略）3（略）的履約保證金，該履約保證金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失外，剩余部（略）經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán)，承租保證金將不予返回，并根據(jù)租賃合同約定承擔(dān)法律責(zé)任。七、付款方式：1、競(jìng)得人于（略）年1月（略）日當(dāng)日（略）：（略）前（競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起三個(gè)工作日公示期結(jié)束后）付清成交款、交易服務(wù)費(fèi)（競(jìng)得人按實(shí)際成交價(jià)2%的比例（略））及履約保證（略）押金專戶，開戶銀行：（略）營(yíng)業(yè)部，帳號(hào)：（略）。2、租金按年（略），第1年和第2年為建設(shè)期，此期間正常全額（略）租金，原計(jì)劃于建設(shè)期減半優(yōu)惠政策調(diào)（略）至第3年和第4年執(zhí)行，即這兩年租金減半（略），第5年年租金恢復(fù)為起始招拍價(jià)，第6年起，每畝年租金在第五年基礎(chǔ)上上?。裕?，第7年起至租賃期滿，年租金在上一年年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。第2年起租金打款至委托方指定賬戶。3、成交后，承租人按每畝1（略）交納投資保證金打款至委托方指定賬戶，保證金可以采用現(xiàn)金或保函，（略）進(jìn)度退還。八、成交后，承租人在租賃土地時(shí)，禁止使用劇毒農(nóng)藥。九、入場(chǎng)企業(yè)取得土地后（略）天內(nèi)，提供項(xiàng)目建設(shè)方案，包括但不限于平面布置、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施外立面、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地比例、主要種殖方式、（略）線方案和建設(shè)進(jìn)度等，農(nóng)場(chǎng)組織專家評(píng)審論證，批復(fù)后方可簽約并開工，如方案無法滿足規(guī)定要求土地將重新掛牌。十、入場(chǎng)企業(yè)應(yīng)提供具有專業(yè)資質(zhì)單位編制的項(xiàng)目造價(jià)概預(yù)算，農(nóng)場(chǎng)對(duì)預(yù)算審核，確定實(shí)際投資金額。十一、承租期間，承租人未經(jīng)委托方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、倒包或以其他方式轉(zhuǎn)包租賃土地使用權(quán)或其中的一部（略），不得在租賃土地上設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。十二、承租期間，如遇（略）行為需要等不可歸責(zé)于委托方的原因，或者委托方（略）建設(shè)等需要，農(nóng)（略）青珠農(nóng)場(chǎng)將收回承租權(quán)，承租方必須無條件服從并不得向委托方主張任何損失賠償或補(bǔ)償（具體以委托方的租賃合同為準(zhǔn)），請(qǐng)承租人在報(bào)價(jià)時(shí)充（略）考慮該因素。十三、承租人進(jìn)駐后若需搭建臨時(shí)管理棚的，必須在委托方指定地點(diǎn)搭建并自行依法（略）有關(guān)手續(xù)。承租期滿后，臨時(shí)管理棚由承租人自行拆除，租賃土地上的所有附著物由承租人自行清理。承租人逾期不拆除、不清理的，委托方有權(quán)自行拆除、清理，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)（費(fèi)用在履約保證金中扣除）。十二、競(jìng)價(jià)成交的標(biāo)的，由承租人（競(jìng)價(jià)成交人）和委托方自行（略）交接手續(xù)，對(duì)于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費(fèi)用、以及因此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由承租人（競(jìng)價(jià)成交人）和委托方按照有關(guān)法律法規(guī)和（略）概（略）公（略）有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)目土地租賃合同（樣本僅供參考）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，按（略）有機(jī)水培蔬菜設(shè)施種植示范基地項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：）的招標(biāo)結(jié)果，甲、乙、雙方現(xiàn)（略）三門灣現(xiàn)（略）青（略）塊范圍內(nèi)土地租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同。一、租賃標(biāo)的概況1.租賃標(biāo)的位置：（略）寧（略）青珠農(nóng)場(chǎng)2.租賃標(biāo)的范圍：甲方出租給乙方的土地總面積（略）畝，具體范圍和坐標(biāo)詳見附件1租賃土地紅線圖（國(guó)家（略）坐標(biāo)系），以下統(tǒng)稱租賃標(biāo)的。二、租賃標(biāo)的交付1.各方