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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華新能源汽車(chē)小鎮(zhèn)汽車(chē)文化公園卡丁車(chē)賽場(chǎng)四年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）以南、（略）以北、（略）以西、（略）以東（具體詳見(jiàn)《汽車(chē)（略）量測(cè)繪圖》）土地證號(hào)土地面積（略）.（略）平方米用途類(lèi)型使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1.權(quán)證相關(guān)信息：。2.是否（略）抵押登記：否。3.是否設(shè)立居住權(quán)：否。4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.出租標(biāo)的用途是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿(mǎn)足承租方證照的（略）、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢(xún)及確認(rèn)。6.本次標(biāo)的招租由金華產(chǎn)權(quán)交易（略）組織競(jìng)價(jià)交易，競(jìng)買(mǎi)方（略）、競(jìng)價(jià)等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示附件《競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹，競(jìng)買(mǎi)方須詳細(xì)閱讀并理解《競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容，如有疑問(wèn)可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；同時(shí)交易所提供包括但不限于與（略）、競(jìng)價(jià)、交易有關(guān)的電話(huà)咨詢(xún)、（略）指導(dǎo)等一系列流程服務(wù)，如因競(jìng)買(mǎi)方未向交易所咨詢(xún)或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對(duì)標(biāo)的缺乏正確（略）交易產(chǎn)生的誤解、操作等，一切責(zé)任自負(fù)。7.此次承租范圍包括：卡丁車(chē)賽場(chǎng)集裝箱配套建筑、汽車(chē)雕塑公園、配套停車(chē)（略）域內(nèi)所有綠化、小品、建筑物、構(gòu)筑物（略）等各類(lèi)設(shè)施設(shè)備。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。8.遇國(guó)家政策、政府決策發(fā)生變化，（略）建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、（略）改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）該場(chǎng)地的，出租方有權(quán)單方解除本合同并收回該場(chǎng)地，但應(yīng)提前通知承租方，承租方須無(wú)條件配合，且在出租方要求的期限內(nèi)無(wú)條件騰空，歸還場(chǎng)地，費(fèi)用自理，不得向出租方追償損失。因終止合同，出租方退還承租方已交納但未到期部（略）補(bǔ)償?shù)?，按相關(guān)政策執(zhí)行。9.其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。（略）.（略）實(shí)地勘察聯(lián)系人：（略）出租方簡(jiǎn)況出租方基（略）聯(lián)系人陳俊華聯(lián)系方式固定電話(huà)：（略）聯(lián)系地（略）號(hào)（略）2（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注租賃期內(nèi)租金逐年遞增5%是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金按年（略），租金在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性（略）到出租方指定賬戶(hù)，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途卡丁車(chē)娛樂(lè)體驗(yàn)、培訓(xùn)及場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與交易相關(guān)的其他條件1.標(biāo)的房屋目前為空置狀態(tài)，承租方應(yīng)自項(xiàng)目成交后七個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。2.履約保證金：成交價(jià)的（略）%四舍五入至百（略）位，合同簽訂前承租方通過(guò)轉(zhuǎn)賬、支票等非現(xiàn)金方式提交至出租方。履約保證金在合同到期且扣除相關(guān)違約金后無(wú)息退還。3.租賃標(biāo)的掛牌披露的面積、圖片等僅作參考，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買(mǎi)的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營(yíng)開(kāi)設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4.出租方有權(quán)在汽車(chē)文化公園卡丁車(chē)賽場(chǎng)內(nèi)租賃范圍設(shè)置廣告營(yíng)利，但出租方應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知承租方，且不得影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方及上級(jí)部門(mén)（管委會(huì)）有權(quán)免費(fèi)在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)、組織賽事及其他商業(yè)活動(dòng)，需提前兩周通知承租方，且不影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，承租方須無(wú)條件配合。6.出租方有權(quán)按合同約定內(nèi)容制定考核辦法對(duì)承租方進(jìn)行定期考核不定期抽查。對(duì)抽查不合格的，限期（略）改。超過(guò)規(guī)定期限未（略）改的，扣除其履約保證金的5%,若還未（略）改，則在前一次基礎(chǔ)上遞增5%,以此類(lèi)推。7.承租方保證在開(kāi)業(yè)前向出租方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的行政許可、品牌許可等證照和文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證照、品牌授權(quán)證明文件等。8.承租方承擔(dān)承租范圍內(nèi)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等一切安全責(zé)任，并為（略）人員（略）公眾責(zé)任險(xiǎn)、比賽車(chē)手需（略）人身意外傷害險(xiǎn)等，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.承租方在承租期間對(duì)上述租賃范圍的日常衛(wèi)生保潔、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)、日常管理等全面負(fù)責(zé)，確保租賃物使用功能完好無(wú)缺并保證經(jīng)營(yíng)管理的持續(xù)性（略）.承租方競(jìng)得租賃標(biāo)的后，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借給他人使用或?qū)?chǎng)地作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊坏蒙米愿淖冏赓U用途，改變場(chǎng)地現(xiàn)狀，或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，或違反消防規(guī)定被處罰的，情節(jié)嚴(yán)重的，或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。承租方項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不得出現(xiàn)設(shè)立私人會(huì)所、利用“園中園”進(jìn)行變相經(jīng)營(yíng)等法律法規(guī)禁止的其他行為（略）、（略）管委會(huì)等上級(jí)部門(mén)決策發(fā)生變化或租賃管理需要，或另作他用等的，致合同不能繼續(xù)履行或造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（略）.承租方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等糾紛由承租人自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)，承租方經(jīng)營(yíng)原因造成出租方或第三方權(quán)益受損，由承租方負(fù)責(zé)賠償。（略）.經(jīng)出租方書(shū)面同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后，承租方在不影響承租場(chǎng)地（略）體規(guī)劃的前提下進(jìn)行改造和添附，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃合同屆滿(mǎn)終止或解除，承租方承租期間依附于添附物不計(jì)殘值歸出租方所有，承租方不得損壞及拆除。對(duì)未經(jīng)出租方書(shū)面同意留存的物品，視為承租方棄物，出租方有權(quán)在租賃場(chǎng)地收回后自行處置，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方可優(yōu)先從履約保證金中抵付，不足部（略）由承租方另行（略）。（略）.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施。（略）.承租方承諾與水、電、氣、電信等行業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)單位建立合同服務(wù)關(guān)系。如由出租方代付的，則應(yīng)在每月的（略）日之前向出租方（略）上個(gè)月的水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用含稅,出租方向承租方開(kāi)具相應(yīng)增值稅發(fā)票。承租方負(fù)責(zé)自行處理租賃范圍內(nèi)物業(yè)、保安、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化維護(hù)及設(shè)備設(shè)施等一切相關(guān)事務(wù)，并承擔(dān)費(fèi)用。（略）.承租方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定做好承租房屋的消防安全、門(mén)前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（略）租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定。（略）.本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。租期四年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1.在中國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立法人或其獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng)的（略）支機(jī)構(gòu)（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，參加本次招租公告發(fā)布日前一年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供承諾函）保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，在承租方完成成交款項(xiàng)交納及合同簽訂事宜后憑出租方出具的通知函（略）返還至承租方“我的賬戶(hù)”中。3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價(jià)款等相關(guān)義務(wù)，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2.掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。3.掛牌期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。若競(jìng)買(mǎi)方均未報(bào)價(jià)，則繼續(xù)按延長(zhǎng)信息披露期規(guī)則進(jìn)行延牌。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx法人（略）.docx競(jìng)買(mǎi)和承諾及規(guī)則須知.docx汽車(chē)（略）量測(cè)繪圖.doc實(shí)地勘察證明.docx特別事項(xiàng)約定.docx租賃合同新樣稿-卡丁車(chē)賽場(chǎng)）.doc聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李女士電話(huà)（略）-（略）傳真（略）地（略）址