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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟(jì)鐵旅行服務(wù)有限公司13處車站商鋪場地租賃項(xiàng)目招商公告（項(xiàng)目編號：JTZB2025ZS-001）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 山東濟(jì)鐵（略）公司（略）處車站商鋪場地租賃項(xiàng)目招商公告（項(xiàng)目編號：JTZB（略）ZS-（略））1我公司擬（略）處車站商鋪場地租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，具體事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目1.（略）處車站商鋪場地租賃項(xiàng)目2.招商文件編號：JTZB（略）ZS-（略）二、招商人1（略）（以下簡稱：濟(jì)鐵旅服公司）2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系方式：（略）-（略）；（略）三、招商項(xiàng)目概況：包件號車站商鋪編號面積（㎡）招商業(yè)態(tài)場地租賃費(fèi)底價(jià)（略）㎡天）營業(yè)額提成比例底價(jià)營業(yè)額提成比例滿（略）報(bào)價(jià)競商保證金（（略））合同期（年）免租期（天）備注1青島站QD-（略）.（略）醫(yī)藥類專賣（略）.（略）煙臺站YT-（略）.（略）便利店（略）淄博北站JQ-ZBB-（略）.（略）西餐（略）淄博北站JQ-ZBB-（略）.（略）輕餐飲（略）濰坊北站JQ-WFB-（略）-（略）.（略）售（單一品牌）（略）濰坊北站JQ-WFB-（略）.（略）輕餐飲（略）青島西站QY-QD（略）-（略）.（略）售（鹵制品）（略）青島西站QY-QD（略）-（略）.（略）西餐（略）濟(jì)南西站JN（略）-（略）.（略）餐飲或烘焙（略）濟(jì)南西站JN（略）-（略）品牌（略）售（非（略）食類）（略）曲阜東站QFD-（略）.（略）飲品（不得銷售預(yù)包裝食品和飲料）（略）青島北站QDB-（略）.（略）售（鹵制品）（略）該點(diǎn)面積僅供報(bào)價(jià)使用，租金為（略）體點(diǎn)位，不按面積核算。（略）日照西站QY-RZ（略）-（略）彩票（略）.（略）備注：本次招商項(xiàng)目不允許拆包（略）。四、競商人要求1.競商人資格要求：1.1競商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動并年檢合格的企業(yè)法人；法定代表人為同一個(gè)人（略）、（略），存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司不得同時(shí)（略）參與本次招商。1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄；競（略）招商黑名單；（略）負(fù)面清單及限制招商清單中。1.3競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：通過“（略）”（http:（略）.cn）查詢。1.5競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢競商人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.6競商人依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.7競商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。1.8競商人的自然人股東、出資人（略）公司機(jī)關(guān)部門及招（略）公司機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.9競商人須是品牌所有方或取得有效期內(nèi)的品牌方合法授權(quán)。2.0招商期間不得與旅服公司及所屬單位存在應(yīng)繳未繳的場地租賃費(fèi)、履約保證金、提成場地租賃費(fèi)、站車服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。2.1競商人須認(rèn)可并遵守國鐵集團(tuán)關(guān)于“同城同質(zhì)同價(jià)”經(jīng)營工作的要求，承諾站內(nèi)經(jīng)營門店對標(biāo)服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價(jià)格合理的品牌連鎖企業(yè)門店，并與對標(biāo)門店“同城同質(zhì)同價(jià)”。2.2本次招商不允許聯(lián)合體參與。2.競商人符合型要求：2.1不同競商商家持同一品牌競商同一商鋪，只接收一家競商（由品牌方明確，若品牌方未明確的，不得參與競商），本條款既有商家競商原點(diǎn)位除外。2.2競商商家只能持一個(gè)品牌競商同一個(gè)商鋪。2.3競商商家遞交競商文件中的競商品牌及競商點(diǎn)位不得更改。2.4競商商家須承諾合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用接受增值稅專用發(fā)票。3（略）條件3.1合同期限：餐飲類5年；非餐飲類3年；到期后不再續(xù)約。3.2營業(yè)額提成比例底價(jià)餐飲類（含重餐飲、輕餐飲）（略）%；非餐飲類（含（略）售、銷售類服務(wù)業(yè)態(tài)）（略）%。3.3滿（略）報(bào)價(jià)提成比例滿（略）報(bào)價(jià)：餐飲類（含重餐飲、輕餐飲業(yè)態(tài)）（略）%、非餐飲類（含（略）售、銷售類服務(wù)業(yè)態(tài)）（略）%；各競商單位營業(yè)額提成比例報(bào)價(jià)不得超過滿（略）報(bào)價(jià)。3.4場地租賃費(fèi)單價(jià)年遞增比例：5%。3.5（略）周期：場地租賃費(fèi)采用預(yù)繳制，（略）周期按照首年（略）金額（略）別為6個(gè)月、（略）個(gè)月。首年場地租賃費(fèi)（略）以下的（略）個(gè)月一付；超過（略）的6個(gè)月一付。3.6（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：與場地租賃費(fèi)同期同步（略），主要服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)費(fèi)用、相關(guān)檢測費(fèi)用以及設(shè)備設(shè)施配備等，具體標(biāo)準(zhǔn)餐飲類1（略）㎡.天，（略）售類0.8（略）㎡.天。五、競商（略）及招商文件的獲取方式：1.（略）時(shí)間：（略）年1月6日（略）時(shí)（略）至（略）年1月（略）日至（略）時(shí)（略）（節(jié)假日及雙休日除外）。2.競（略），線下確認(rèn)：2.1（略）報(bào)（略）上注（略）http（略）上審核，直接進(jìn)行線下確認(rèn)環(huán)節(jié)，未進(jìn)行線下確認(rèn)的潛在競商人將被認(rèn)定為（略）不成功。2.2線下確認(rèn)。將填寫完（略）的競商（略）表（見附表2，（略）上（略）成功截圖（截圖須體現(xiàn)（略）的競商人名稱，否則將視為無效）及招商文件費(fèi)用匯款憑證（匯款賬戶（略）名稱一致）（略）認(rèn)收到。3.招商文件發(fā)售時(shí)間：（略）年1月6日（略）時(shí)（略）至（略）年1月（略）日至（略）時(shí)（略）。4.（略）文件聯(lián)系人：（略）先生電話：（略）-（略）、（略）.招商文件費(fèi)用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。6.競商保證金：每包件競商保證金金額詳見招商項(xiàng)目概況。競商人于（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）前存入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定銀行帳戶。競商人中商后競商保證金于簽訂合同后（略）個(gè)工作日（略）賬戶轉(zhuǎn)入招商人公司賬戶，轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部（略）中商人另外繳納；未中商競商人在招商項(xiàng)目結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，無息退還。競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價(jià)或壓價(jià)，影響競商公平的；（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。7.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款信息：開戶（略）開戶行：建行（略）賬號：（略）名稱賬戶轉(zhuǎn)賬，匯款時(shí)須注明項(xiàng)目編號（例：JTZB（略）ZS-（略）），不接受現(xiàn)金存款方式。8.招商文件費(fèi)用發(fā)票的獲取招商文件費(fèi)用一律開具增值稅電子普通發(fā)票，請將開票信息（略）企業(yè)增值稅普通發(fā)票開票信息。（請務(wù)必（略）word格式文件）增值稅電子普通發(fā)票開票信息競商人名稱稅號電子發(fā)票接收（略）電子發(fā)票一旦開具不可更改或作廢。開具發(fā)票聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）。備注1.招商文件費(fèi)用、保證金和中商單位的代理服務(wù)費(fèi)匯款賬戶名（略）的名稱保持一致。2.競商人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招商文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招商人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在招商人規(guī)定的競商人書面要求澄清的截止時(shí)間前以書面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式），要求招商人對招商文件予以澄清。3.競商人踏勘（略）發(fā)生的費(fèi)用自理。除招商人的原因外，競商人自行負(fù)責(zé)在踏勘（略）中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。附表2競（略）處車站商鋪場地租賃項(xiàng)目招商編號JTZB（略）ZS-（略）競商人名稱所報(bào)招商包件號競商聯(lián)系人競商人地址郵政編碼競商聯(lián)系人辦公電話競商聯(lián)系人手機(jī)競商人傳真競商人（略）競商人名稱（加蓋單位公章）日期：六、競商文件的遞交時(shí)間及地址：1.遞交時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9﹕（略）～9﹕（略）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競商文件，招商人不予受理。2.遞交地址：（略）3.競商開始時(shí)間：（略）年1月（略）日上午9﹕（略）。4.競商開始地址：（略）儀式。七、招商方式：公開招商八、資格審查方式：資格后審九、發(fā)布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地址：（略）2.郵編：（略）.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（略）-（略）十一（略）負(fù)責(zé)解釋。